Я тут задумалась.
Вот мы, когда покупали квартиру, у нотариуса заверили, что после ипотеки выделяем доли (вложен мк) но зас мне пришла в голову такая мысль! Мы нашу нынешнюю квартиру продаём, и параллельно параллельно ищем другую (нашли, подаём на ипотеку) но вот о моей мысли😁, если мы купим другую квартиру, в ипотеку, и выделим в ней доли детям сразу, не будет сложности продавать нашу нынешнюю? Как сейчас проблема, для того что бы продать в у опеки брать разрешение, а это предварительно договор н новую кв и выделять и убирать.
Комментарии
Предыдущая статья
Кто привился?какой
Следующая статья
Фотография 2021-10-22 20:05:27
Актуальные посты
Мы не прописаны здесь… я просто подумала что может так можно, но...
Опека не даст разрешение на такое. Выделение доли в другой ипотечной квартире это ухудшение условий.
Это не ухудшение, мы берём лучше и больше
Мы тоже взяли трешку. Вторая ипотека. Отказано. Ипотека это ухудшение условий для детей.
К слову мат капитал в однушка вложен
И ещё все банки почти против выделения доли детям если квартира у них в ипотеке. А разрешение банка обязательно для опеки
Т.е у нас может быть отказ из-за самой ипотеки??? 😬😬
Именно!
Вот это новости. Не знала.
Спасибо за такую информацию
Вы можете просто позвонить в опеку своего города, они вам скажут сразу.
На счёт опеки понятно все…
Просто я в шоке, что могут отказать в ипотеки, из-за самой ипотеки… 😭
Да у нас такая же ж*па. Однушка висит грузом с ипотекой, благо щас сдавать хоть начали.
Взяли трёшку ещё в ипотеку. Опека отказалась давать разрешение на продажу и выделение в трешке, ибо ипотека на детей тоже якобы будет распространяться.
Ну и банк в которой трешка не даёт разрешение на выделение доли если квартира у них в ипотеке
Ох и гемор...
Это помимо всех этих ипотеками и долей, кучу денег ещё пришлось бы на нотариуса потратить! Довольно дорогое удовольствие все эти доли выделять и перевыделять. Благо нам ещё одобрили вторую ипотеку по гос программе под 4.5%, и мы смогли расшириться. А так жили бы в этой однушке пока не выплатили бы все.
Уже думали у родственников попроситься выделить доли детям чтоб эту однушку продать
У вас первичка наверное, раз с гос.поддержкой)
А как бы вы выделили доли у родственников, если ипотеку не выплатили и продавать?
С ипотекой легко продать квартиру.
Да, пришлось первичку брать.
Выделили бы у родни, и продали бы с ипотекой
Так если вложен м.к как бы вы выделили доли в другом месте?)
Ну и что. Ну смотрите, мы берём и выделяем доли всей семье в квартире родственника (квартира без ипотеки, норм доли). Естественно, опека даёт разрешение. Все, квартиру с мат капиталом продаём, так как доли уже выделены в более лучшей квартире, без обременения.
Там с документами конечно вообще алес, безумно много инстанций пришлось бы пройти.
Выделить надо именно в той квартире, на которую капитал потрачен. И если вторая квартира тоже в ипотеку, то в ней вы так же можете долями распоряжаться только после погашения ипотеки же.
Вы обязаны выделить там, где использовали мат кап
А почему нельзя в новой кв выделить?
А если бы мы не заверили?🤔
Как это, и на каком основании?? 3 года прошло уже
На том основании, что не выделили доли