Ипотека, было ли страшно Вам взять квартиру в ипотеку?

Прям че то переживаю. Вроде и платёж не большой, всего 35к… но блин на 20 лет, пздц че то уныло так..🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️


Alenaaa
035298

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
mamadochi

Мне было бы страшно. 20-25 лет платить, ни дай бог что случится с кем-то из нас. Вот сейчас нет ипотеки и кредитов, но есть бабушка больная, 50 тысяч только одна операция будет, надо помочь

Пожаловаться
Alenaaa
mamadochi 

Страшно. Но я все рассчитала. Мне надо просто каждый день откладывать 1100₽, это не так много и не чувствуется впринципе. Просто у меня ещё кредиты +… я буду 15к давать буду

Пожаловаться
Alenaaa
mamadochi 

Мужу имею ввиду. Он 20-30 будет кидать и я 15

Пожаловаться
mamadochi
Alenaaa 

Что в ипотеку присмотрели?

Пожаловаться
Alenaaa
mamadochi 

Сокол Град, кв 3кк. Завтра на подписание дкп😅 ура!

Пожаловаться
mamadochi
Alenaaa 

Поздравляю!

Пожаловаться
Яся

С той скоростью с которой деньги обезцениваются эти 35 уже через 5 лет будут восприниматься по-другому, а через 10-15 будете рады что во время подсуитились. А если доп. Платежи будут еще сумма уменьшится. А вообще все зависит от ваших интересов, есть видосы на ютубе где рассказывают почему снимать выгоднее чем брать ипотеку.

Пожаловаться
Alenaaa
Яся 

Я вот смотрела недавно. Но там говорится о тех временах, когда недвижка так не дорожала. Наша кв, которую мы берём, стоила год назад вообще 4200, а берём мы ее за 5900, но это мы бронь ставили в сентябре, с октября цена на такой метраж уже 6200… так что вот и думай

Пожаловаться
SmilingLady
Я не брала ипотеку, но прекрасно представляю, какой это геморрой. А с другой стороны, как накопить на свое жилье. Вы должны быть уверены в своем финансовом положении. Не советую брать квартиру, если у вас не накоплена хотя бы половина стоимости квартиры; если вы будете делать минимальный первоначальный взнос или еще хуже — вкладывать мат капитал. Мат какп-л — не столь большие деньги на фоне стоимости жилья, а вот головной боли в дальнейшем будет столько, что как бы не пожалеть, что его вложили. До совершеннолетия детей с этой квартирой ничего нельзя делать, да и в дальнейшем без их согласия. А вот парадокс:: если семья не может гасить ипотеку за жилье, в которое вложены гос средства, банк вышвырнет на улицу даже, если это единственное жилье. Совет: проведите эксперимент. Поживите несколько месяцев так, как будто вы эти 35 тысяч платите за ипотеку, а сами кидайте деньги на счет без права снятия (ну, чтоб соблазнов не было), хотя бы месяцев 6 (если только вы вот прям сейчас не нашли уже вариант для покупки). Как раз поучитесь максимально оптимизировать ваши траты. Учитывайте, что крайне желательно делать регулярное досрочное погашение. Даже 3-5-7 тысяч в месяц сверх платежа сэкономит вам очень-очень-очень немалые деньги. Помимо этого вы будете иметь право на налоговый вычет (ОБА СУПРУГА). Только я не знаю, вы, как неработающая, сможете его сейчас оформить, или вы не должны находиться в декрете. Это надо выяснять. Максимальная сумма налогового вычета на сегодня 390 тысяч р. То есть это 13% от 3 млн. Чтобы вернуть вычет раньше, вы оформляете его и на мужа и на себя, тогда возврат средств будет производиться обоим: и мужу и вам. Например, пополам: 195 тысяч получит ваш муж, 195 — вы. Проценты возвращают или единовременно или не вычитают НДФЛ из ЗП. Вот тут надо вам будет выяснять, так как вы сейчас без ЗП, следовательно, через НДФЛ вы вычет не получите. Можете ли вы его получать единовременно, как супруга — вопрос (если муж на себя берет, то вы в любом случае — созаемщик). Кроме того, если квартира от застройщика, это первичка без ремонта, то у вас будет право на налоговый вычет со строй материалов. Опять же надо узнавать, какого рода строй материалы (вряд ли в этот список входят обои. А вот материалы для чистовой отделки стен, стяжки пола, постройки стен (если это «коробка») — вполне), и как все это оформлять, как проводить чеки в магазине (это ж в налоговую надо будет подавать). На счет подрядных работ — не знаю. Со вторичкой, если в ней ремонт делать, это не работает.
Пожаловаться
Alenaaa
SmilingLady 

Уже нашли вариант. Дело заключается вот в чем-бешенный рост цен. Ещё год назад эта квартира стоила 4200, сейчас в сентябре мы забронировали её за 5900, с октября уже такие по 6200… и смысла нет копить деньги. Мы не сможем опередить рост цен. Сейчас за аренду муж платит 20к. Я уже подумала так, буду ежедневно откладывать по 1100₽, тем самым мне хватит закрыть кредиты свои и дать мужу 15 на ипотеку. И ещё буду рефинансировать свои кредиты, уменьшив платёж где то на 7-8к, +куплю немного бытовой техники. В общем надеюсь, что все получится. Надоело жить в однушке .

Пожаловаться
Юлия

Сейчас съем дороже ипатеки, у нас был большой первоначальный, в месяц 35к на 20 лет, 800 загасили маткапиталом 27к сейчас. Так это за коттедж 150кв у нас столько двушку в спальном районе стоит снимать ну и учитываем рост цен на недвижимость.

Пожаловаться
Юлия

Ипотеки*

Пожаловаться
Ялюблюспать

А чё бояться? Если другого выбора нет: либо платить за съем, либо за свое. Накопить не реально было бы нам, да и жить тогда негде. Ну да, платим, сейчас пошел 7-ой год из 20 😅 уже привыкли. Хотим скоро эту квартиру продавать и брать побольше ипотеку.

Пожаловаться
magdalin-katalina
у нас платёж конечно гораздо меньше был. был большой первоначальный взнос- половина стоимости. потом загасили часть маткапиталом и платёж уменьшился. я долго мужа уговаривала на ипотеку. ну нет другого способа купить квартиру. и не будет. но у нас есть где жить. свою сдаём, с этих денег платим ипотеку. как только появляются свободные деньги, гасим часть долга.
Пожаловаться
Marina

Не было страшно, но у меня Платеж комфортный чтобы если вдруг я могла заплатить его сама.
Ну и платим сейчас большими суммами, чтобы скорее закрыть.

Пожаловаться
Леля

Мне ьы было не страшно если бы у гас давали в ипотеку

Пожаловаться
Наталья

Конечно было страшно, но а что делать?! Квартира нужна

Пожаловаться
Alenaaa
Наталья 

Ну да, я тоже так думаю.

Пожаловаться
Ksenia

Нет не было. Есть страховка, есть возможность отсрочки, да и муж надёжный, его профессия позволяет быстро найти новую работу с хорошей оплатой в короткие сроки. Плюс у нас всегда есть подушка размером 4-5 нашего месячного бюджета. Брали на 15 лет, выплатили без напряга за 5,5 лет.

Пожаловаться
Alenaaa
Ksenia 

Классно. А нам придётся учиться экономить, учиться копить… сейчас сложно, живем честно слишком на широкую ногу..🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️

Пожаловаться
Ksenia
Alenaaa 

На самом деле может и не придётся. Вполне вероятно, что доход ваш возрастёт хотя сейчас может и нет предпосылок. Почти у всех моих знакомых, и у нас в том числе, так и было, буквально год-два и меняли работу на более оплачиваемую и, соответственно, платеж по ипотеке становился вполне себе незаметным.

Пожаловаться
Ааа

Нет не страшно, наоборот радостно, что наконец то своя квартира 🤗 Вы себя настройте, что с каждым месяцем она становится вашей и всё. Даже не жалко когда списывают платеж😂😂 не то, что отдавать аренду чужой тёте.

Пожаловаться
Ааа

Да и кто знает, может вы не за 20 ее выплатите, а за 10)

Пожаловаться
Alenaaa
Ааа 

Вот кстати. Вы немножко подняли мое настроение 😅❤️

Пожаловаться
Ааа
Alenaaa 

Ни в коем случае не думайте негативно о ней🤗 все сложится, не переживайте ❤️

Пожаловаться
Катерина
Сначала да было тревожно, а сейчас наша квартира в 1.5 раза подорожала, ну и материнский закинули, гасили досрочно. Платёж сейчас 11 тр
Пожаловаться
Alenaaa
Катерина 

11 вообще конечно курорт)) просто у нас еще есть кредиты, тревожно немного. Но вообще да, надо себя настроить на то, что это своё

Пожаловаться
Катерина
Alenaaa 

Было 20 и плюс коммуналка 7 выходит

Пожаловаться
Счастливая

Да было. Меня пугали эти 15 лет, за которые я полностью оплачу ее.

Пожаловаться
Татьяна

Мне не страшно. 7 т на 10 лет за трешку огромную

Пожаловаться
Юлия
Татьяна 

Ни фига цены 😲

Пожаловаться
Alenaaa
Татьяна 

Офигеть… 🤦🏻♀️ я молчу с нашими 35к в мес 20 лет

Пожаловаться
Татьяна
Юлия 

900 т. Перекрыли половину мат капиталом за 2 ребенка. Вот и вышло 7 т на 10 лет. Сейчас остатки перекроем капиталом ща Третьего сына и считай расплатились) в этом государству огромная благодарность. Но мы не в самом городе живём. Поэтому цены такие

Пожаловаться
Татьяна
Alenaaa 

Да… Это тяжелая ноша. Если еще и семье с детьми.

Пожаловаться
Юлия
Татьяна 

Нам в этом плане гос оказало "медвежью услугу" ввело Дальневосточную ипотеку т. е ипотека на жилье в селе от 1 до 3%… И если раньше недвижимость в пригороде стоила в 2, а то и 3 раза дешевле то сейчас уровнялась, а в некоторых местах и дороже чем в городе. Да конечно мат капитал значительно облегчает платёж по ипотеке, но было бы совсем круто если бы смотрели на город те или в Хабаровске какой ценник на недвижимость или в ну в том же Саратове. 😁 Но это уже из разряда фантастики

Предыдущая статья
Как научиться экономить в питании? Кушать семье на 30-35к
Следующая статья
Как люди живут много лет в браке ?