Риэлтор вышел на связь. Отправил документы: договор авансового платежа и договор продажи нашей кв, доки на кв показывать третьим лицам без заключения договора нельзя….
Что выяснила я. Долг уде 150 тыс, кв заморожена как высказались в УК, но не пояснили…Собственник некий 19 летий парень по которому было недавно два административных и гражданских процесса, у суд приставов весит ИП ( спасибо моей бывшей работе!!!)
Созвонилась с др риэлтором, та сказала, что цена на кв завышена даже (Центр., 3ка., 70 кв, 4,5 милл)
Предположила, что риелторы может и не знает о долге…Риэлтор на мои сообщения про обременение он не отвечает!!!!
Возможно и кв не проблемная, как она сказала, но нужно все проверять, тк была раньше долевая собственность, наследники, долг. Теперь этот 19 летний владелец.
Поднятие всех сделок и её участие ( тк у нас ещё продажа и мат кап и ипотекой ) от 25-50 тыс.
А мне по прежнему снится эта белоснежная кв с нежно розовой спальней ?????♀️
Почему так не везёт….?!?!!!!
Склоняемся пока остаться тут на пару лет и продолжать без кипишь ремонт!
Зачем спросите пишу, может кто-то так же в попыхах хочет купить кв и не знает всех нюансов и подвохов….
Едем ещё дальше…о кв
Комментарии
Предыдущая статья
Новая умелка и вопрос.
Следующая статья
Все, сидим на по@@е ровно
Актуальные посты
Помню у нас были соседи бабушка, её дочка и этой дочки 2е дочек. В итоге умирает бабушка, у женщины отбирают ребёнка в дет дома, в старшая выходит замуж. Умирает мать, остаётся квартира старшей дочери, она с мужем наркоманом рожает 2х детей, их забирают в дет дом, они продолжают варить наркату, наркоманы ходят толпами. Умирает эта девушка (старшая сестра), квартира продаётся, как непонятно. В итоге купившие люди при хороших деньгах. Делают евро ремонт из убитой квартиры напрочь, там даже ванной не было. И как только ремонт окончен, приходят все эти наследники младшая сестра и 3е детей старшей сестры. И квартиру просто забирают. А эти без денег и без квартиры.
В вашей квартире, скорей всего также. Квартиру продают и другие наследники появляются, выгоняют и опять продают.
Я не знаю какое решение вы примите, но ещё раз скажу, что без предварительной проверки юридической чистоты квартиры у юриста я бы копейки не заплатила. А риэлтора сказать:" ты сама кота в мешке за несколько миллионов будешь покупать? Или проверять будешь?"
Через 5 лет квартиры будут падать в цене, скоро кризис. Квартир будет полно за нормальные цены
Если так подумать, то соответственно и наша квартира упадёт в цене и то на то и выйдет….
Да, это тоже верно, если свою продавать(
Во-первых, доки на квартиру нужно показать перед подписанием договора. Во-вторых, можно при покупке квартиры всё прописать в договоре (сначала в предварительном-Вы перечисляете деньги на погашение долга по комуналке, после снятия ограничений в росеестре заключаете основной договор и проводится сделка). Коряво, написала, но суть, думаю ясна. Ведь ипотечные квартиры тоже продают, а они тоже с обременением. Сначала гасится ипотека, снимается обременение, а потом уже и остальеые деньги платятся
А, и раз у приставов тоже долг. Значит по-любому арест на квартире. Который снимается той же схемой.
А это всё быстро снимается? Как в таком случае с мат капиталом?
О мат капитале не подскажу-не в теме. В течение двух-шести недель.
А Вы разбираетесь в документах собственности? Риэлторская доки скинула
Нет, это не по моей части. Просто при покупке квартиры дважды проходила похожие нюансы. Главное-выписка из егрн с актуальной датой.
Сейчас риэлтор написал, типо после заключния авансового догора они могут начать проверку по кв, но уде это отдельная услуга….
И собственник сказал, что принесёт квитанцию на сделку, типо он без долгов
Кота в мешке покупать что ли? Они совсем ох… ели. для начала все документы потом уже аванс и сделка
И за такие мутки, скидывают цену ?♀️
Дак они и цену не вкидывают, а ещё коммистогнвен в сотку!
Скинули бы тыс 200 на всё выяснения…
Так и скажите им. Мы 150 000 скинули с нашей
Просто муж сказал, скидывают? Мы берём. Нет так нет, нам не к спеху
Мутная квартирка конечно
Заморожена это значит никаких сделок с ней совершать нельзя, росреестр ничего не будет оформлять, пока арест лежит на квартире. В общем, все верно, не надо влезать в этот гемор
Лучше с этим делом не торопиться) поживите в своей пару лет, тогда с нами одновременно займётесь этим вопросом ?