Если вы купили квартиру по той же цене или продаете дешевле, тогда налог не платите, налог платится на прибыль полученную. А если ее нет, то 🤷♀️

Так как квартиры каждый месяц дорожают, явно за те же деньги не продать/купить уже. Мы взяли за 2мл, сейчас такие квартиры от 2,7, хотя прошло только 4 месяца

Это да, но есть еще налоговые вычеты, и не полная стоимость в договоре, один раз попали на такого продавца, когда искали квартиру — он прямым текстом озвучил за неполную стоимость одна цена, если стоимость в договоре полная тогда извините, но за дороже продам.

Можно занижение сделать для банка и всё

Без ремонта но большая площадь, с ремонтом но поменьше думаю взять, но это только раздумья.

Ремонт дело наживное, а с площадью посложнее

У вас в договоре было указано что можно квартиру продать?

Просто сложнее найти покупателей на такую квартиру, некоторые этого пугаются. Мы покупали квартиру у которой было обременение из-за ипотеки, и тоже с ипотекой. Правда у нас кредит был в том же банке, что и у продавца. А купили ее, потому что дешевле такие квартиры.