Покупка квартиры с прописанными людьми!

Бывают такие ситуации, когда в процессе продажи квартиры, жильцы остаются в ней зарегистрированными на момент сделки. Что делать в таком случае? Можно ли купить квартиру и выписать жильцов самому? Это зависит от конкретной ситуации. Как правило, жильцы выписываются после продажи квартиры, но бывают и случаи, когда приходится их выписывать через суд, а иногда их и вовсе нельзя выписать ??♀️

1️⃣ выписка через суд
В случае отказа граждан добровольно выписываться из купленной вами квартиры, вы имеете право обратиться в суд за защитой нарушенных прав с исковым заявлением о снятии лиц с регистрационного учета
2️⃣ нельзя выписать из квартиры даже через суд следующую категорию граждан:
-отказавшихся от доли в ходе приватизации
-несовершеннолетних детей
-детей, оставшихся без попечения родителей
-супруги (бывшие супруги), если в их брачном договоре есть пункт о пожизненном проживании одного из них в квартире собственника

А вы как считаете, нужно ли покупать квартиру с прописанными лицами?
Сталкивались с такими ситуациями?