Нахожусь в полной растерянности, выставили квартиру на продажу. Её готовы забрать за заявленную нами цену. Хотели вступать в жилищно-строительный кооператив, но чем больше я изучаю документов, тем больше меня одолевают сомнения. Риски есть, готовность дома 60%, а страхования практически никакого, только то, что строительство финансируется Правительством области, заманчивая цена и трёшка 92 кв.м. Или взять сейчас уже готовый вариант, но двухкомнатную в малоэтажном доме, в хорошем районе, серый ключ. Выбиваемся из бюджета, но вариант готовый, не надо будет 2 года жить с родителями, но площадь по мне небольшая 68 кв.м.
Вот и не знаю что делать 😭
А снимать? Хотя это доп траты. Меня не риски волнуют, а то что в случае чего с родителями жить.
Строительство на 2 года как я поняла? А деньги нужны все и сразу? Странные какие. Может вы ипотеку возмете под имеющуюся квартиру? В ней же и жить будете и ждать строительства?, А как построят- квартиру продать, погасить ипотеку.
Это ЖСК, ты по сути покупаешь пай, а после достройки дома, согласно условиям договора получаешь справку о выплате пая и идёшь оформлять право собственности,, что исключает возможность оформления ипотеки. Деньги вносятся сразу. Есть варианты и не с родителями жить.
Так я о том что бы пай внести за счёт ипотеки. Ипотеку под ту квартиру которую вы хотите продать. То есть вы не не продаете, а закладываете получается. И там же и живёте. А как построят дом, то квартиру продать и деньгами с продажи гасить ипотеку. Я к тому что не обязательно 2 года жить у родителей.
Нет, такая схема не работает.
Лучше взять двушку 68кв чем как мы по заманчивой цене 65кв но, компания не достроила дом и объявила себя банкротом, ни денег ни жилья
Тут Правительство строит, достроит точно, а вот по качеству и по пункту возможного изменения размера пая у меня вопросы
Лучше трешку
2 года строительства и оооочень много вопросов по договору паенакопления, уставу жск и урегулированию споров
Понятно, что трёшка лучше. Тут больше вопрос в оценке рисков