Покупка квартиры
Девочки объясните пожалуйста, я в этом не разбираюсь. Есть квартира в ипотеке, прошел только год с ее покупки. Можно ли ее продать? И купить другую с мат капиталом. Что-то слышала что если ее сейчас продать придется платить процент. Объясните про это. Сколько процентов? И через сколько лет после покупки ее можно продать без процента???
Покупка квартиры Девочки объясните
Комментарии
Актуальные посты
квартиру в ипотеке без проблем можно продать человеку, который купит у вас её за наличку -оформляется договор, по которому покупатель отдает вам деньги, а вы обязуетесь этими деньгами погасить ипотеку и оформить квартиру на покупателя.
Второй вариант состоит в том, чтобы эту вашу ипотеку вместе с квартирой оформить на покупателя, но не всем покупателям это интересно))
Вы видели как взлетели в цене сецчас квартиры? На 40-%… мониторить цены ?
По продаже… там можно продать ипотеку, но надо почитать на счёт 13%. По идее вы получите только затраченную сумму на взнос плбс % у вас дохода то не будет .
Что-то я мало чего поняла, ну и мы хотим практически равноценную квартиру
Грубо говоря… вы купили в ипотеку за 4 млн. Продадите за 4,5ч вы заплатите с разницы 4,5-4 с 500 тысяч 13%. Во пторюсь, что цены взлетели сецчас на 40-%. Вы в любом случае подадите дороже. Придётся платить или занижать стоимость.
У нас недвижка упала не знаю о каких 40 процентах вы говорите
В Челябинске упала? В Питере на 40% подорожало жильё. 2 года назад брали 94 метр, сейчас 135-140 за 4 месяца поднялось ...
Я конкретно за метр не знаю, разные районы разные дома. Но в целом упала. Я продала квартиру на 150 дороже чем брала 10 лет назад
13% от суммы продажи при сроке владения до 5 лет
Блин капец((( спасибо за ответ
У них не будет от суммы продажи. У них будет доход — расход. То есть 13% с разницы, не пугаете людей
Если смогут подтвердить фактически понесенные расходы. Многие забывают представить платежные поручения
не от суммы продажи, а от выгоды от продажи. Если квартиру вы покупали за 1500, и продали за 1500, то никаких 13% платить не будете. Масса людей пользуется такой схемой, в договоре пишут одну сумму, на деле другую, или просто еще один договор составляют -один договор купли продажи квартиры(например 1500), и еще один договор о продаже неотделимых улучшений, допустим, на 300.
Ещё и декларацию обязаны будете предоставить в срок до 30 апреля
Ну да, ну да. Точно
Да бросьте, я даже чеки предоставила (хранила все 5 лет ) на квартиры без отделки можно уменьшать не стоимость затраченных Черновых материалов. Так что я Вообще ничего не платила, кто не захочет платить — почитает все необходимые выгоды