Девочки привет. Недавно переехали с мужем и решили сдавать нашу квартиру.
Вчера в час ночи на авито выставила и сразу начали через 10 минут писать, звонить.
Мы первый раз сдаём квартиру и боимся сделать что-то не правильно.
Кто сдавал можете дать советы? И какие мошенники вам попадались? Звонил один мужчина мол военный майор говорит готов хоть сегодня заплатить. Его перенаправили в Уфу. Говорит что государство оплачивает аренду военным, но как-то в это не верится. Прилетает в город 29 числа готов за 10 дней простоя квартиры тоже оплатить, что думать не знаю. Мне кажется мошенник, а вам?
9 октября 2013 18:49
нам организация раньше снимала, а тут планируем в Подмосковье ехать, квартиру будем искать самостоятельно. Меня интересует скорее не эстетические особенности, а договорные. Какие документы проверять у собственника (свид-во о гос.регистрации, паспорт … Читать далее
Ошибки покупки квартиры на вторичном рынке
3 ноября 2019 23:01
У покупки вторичной недвижимости много плюсов по сравнению с новостройкой – заселяться можно сразу, часто квартира продается с мебелью и проделанным ремонтом. Инфраструктура района уже развита, и жилье можно подобрать исходя от удаленности от ключевых … Читать далее
Муж мой военный, оплачивают им если у вас все по договору и через налоговую официально, а так нет, не компенсируют
Мне так же звонили. Я не стала ждать. В договоре прописывайте, кто будет проживать +паспортные данные, делайте опись имущества, желательно залог брать. Пропишите в договоре чётко за что оплачивают жильцы. Не ведитесь на риелторов с их песней — никому кроме нас не показывайте, я точно найду… пксть ищет, но и другим не отказывайте
Сдаю свои квартиры много лет ) через авито! Прпвда я сама адвокат! Договор составляю ( образец в инете есть если что). Попсу налоги у нас уже начали следить, да и судиться можно если договор офиц и налоги платишь !!
Военным компенсируют полностью аренду до такого как они смогут приобрести жилье ( субсидии им дают ). Так что не вижу ничего страшного в этой ситуации
Сдаём сами. Обязательно договор!
Обычно на 11 месяцев, чтоб без налоговой обойтись. Далее заключаем новый.
Обязательно смотрите на людей. По телефону даже на предоплату не соглашайтесь. Майор не майор, никто не знает, кто там на другом проводе.
Завезут узбеков с клопами, замучаетесь травить.
Никогда не берите лиц из стран ближнего зарубежья. Они не чистоплотные и портят все вокруг себя ( опыт моих многочисленных знакомых).
Я сдавала один раз через риэлтора, жил прекрасный мужчина со взрослой дочкой, но после себя оставили жуткий срач.
Потом сдала сама, свои знакомым, которые съехали через 2 месяца (больше знакомых не беру) и сейчас живет семья. Мужчина конечно требовательный, но я решаю реальные вопросы в кротчацшие сроки.
Была загвоздка с оплатой последнего месяца, у него не было средств (как сказал) оплатить вторую часть, но вопрос ставился ребром — либо платите, либо съезжаете. Так как о задержках нужно предупреждать заранее.
Пока живут ))
Спасибо большое за советы! Вот и я так не могу сдать человеку не видя его. Странно очень
Мы не сдавали но есть знакомые и родственники которые сдают.
У одних вынесли все включая сантехнику которую можно снять и испарились.
У брата снимали вахтовики, заплатили за 2 месяца и дальше кормили завтраками ещё 4 месяца, так и не заплатили.
Самое страшное случилось у знакомой при по суточной сдаче, двое командировочных, причём не первый раз у неё снимали, по синьке подрались до убийства.
А так как минимум фотографировать документы и заключать договор где прописывать компенсацию за порчу имущества, дату оплаты и тд
Кошмар… Спасибо большое за информацию
Заключайте договор на 11 мес. Описывайте имущество. Прописывайте все нюансы сразу. Деньги берите сразу за месяц вперед + 1-2 тыс сверху типа компенсации (когда будет съезжать, отдадите ему назад, если квартира будет в первоначальном виде и без долгов). с сегодняшнего дня пойдет аренда. Заполните все на компе, ему отошлите. Если его такой вариант устроит, то вряд ли мошенник
Мы сдаем, но всегда подписываемся все бумаги с риелтором, через агентство. На авито сдавать — лотерея
Поэтому лучше с риелтором)
Военным оплачивают аренду. Может не всю, но частично
Оплачивают если там все официально и что бы договор был и все заверино.