Подскажите кто продавал квартиру с оформленым мат. кап. в ипотеку? Где брали справку о том что вы обязуетесь предоставить долю ребёнку при продаже квартиры? И какие ваши дальнейшие действия были? Нужно в опеку идти и что там нужно делать?
Девочки срочно
Комментарии
Актуальные посты
К нотариусу вы уже ходили, когда брали обязательство на выделение долей после того, как закроете ипотеку. Это обязательство забрали в пенсионном фонде прежде чем вам перечислили деньги мат.капитала. Ищите у себя копию или запросите ее в пенсионном фонде.
Но даже это не суть. Если квартира уже достроена и есть свидетельтво о праве собтвенности, вам нужно взять разрешение на выделение долей у БАНКА. Не в опеке! Опека вас 100% пока что пошлет, будет настаивать на том, что бы доли были выделены ДО продажи.
Так вот идете в банк, обьясняете им ситуэйшен. Настаиваете на том, что бы они скинули вам пакет документов для разрешения. Собираете этот пакет. Если банк все таки одобрит и разрешит выделить детям доли, берете весб пакет документов, идете снова к нотариусу и выделяете детям доли! А вот уже потом, с выделенными долями и документами идете кланятся в ноги органам опеки.
Мы в такой же ситуации, на стадии просьбы разрешения у банка. Если интересно, пишите в личку, скину пакет жокументов, который они прислали мне. Там все легко, копии доков, кроме одного пункта, проект разрешение от нотариуса. Стоит 6к. Готовьте сразу. Сам проект конечно беслплатно делается, но заверять еготпотом всетравно будет нужно. Вот такие пироги ахахха
Жесть конечно ?♀️Но нам без проблем разрешение сразу дали как только обратилась в сбербанк?♀️Щас в пфр вроде как Риелтор сказвла надо, справку или что-то типо того взять, а потом к нотариусу?♀️Ох надеюсь проблем с опекой не будет нашли знакомого который в хороших отношениях с начальником опеки?Надеюсь прокатит, ?
А как у вас проходила процедура по разрешению в Сбере??
Иы пришли в одно отдление, там похлопали глазами, отправили в главный офис, в ипотечный отдел. Приехали туда, там вроде как нас уже поняли, но сказали написать в чат на ДОМКЛИК ахахаха ска, зато гоняли туда сюда. В итоге написала в чат уже дома, мне перезвонила отрудник банка и снова ЕЛЕ ЕЛЕ поняда, что именно я хочу! Предлагала мне сходить в опеку, я говорю ЗАЧЕМ? ? В опеке гоорят так то-так то. Она снова мне предлагает какой то вариант, в итоге в конце разговора, у нее все таки вырыватся фраза "банк дает такие разрешения конечно, но этоточень сложно и не всегда" УРАААА, Я ГОВОРЮ пишлите мне пожалуйста пакет документов и бланки заявления. Она выслала через 20 секунд буквально. ?♀️?♀️?♀️
Короче я так поняла, что они просто ни хотят с этим работать. Как говорит моя риэлтор " у сбербанка нет отдельных сотрудников по таким вопросам, они пиннают друг другу всё. Что ни сделка со сбером, то геморрой, приходится обьяснять все по новой абсолютно каждый раз, как приходишь в банк!" И я уже это поняла и согласна этим))
А вы как, быстро разрешение получили?) Какие бумажки собирали?
Абсолютно ничего не собирала. Пришла в банк сказала что для выделения доли нужно разрешение банка и мне тут же распечатали эту бумагу?♀️А если через дом клик делать то месяц эту бумагу ждать?♀️Поэтому незнаю почему вас так мучали
Капец?
Вы в опеку ещё не ходили?
Нет, ждем разрешение от сбера
Вот эту бумагу мне дали в сбере
Ну судя по тому что написано, это подтверждение от сбера о том, что вы использовали мат.кап именно на эту квартиру?♀️?♀️
А именно разрешение на выделение долей есть?
Так эту бумагу дают и потом к нотариусу
А причем тут разрешение от сбербанка? У вас получается его нет. Вы не сможете выделить доли у нотариуса без этого документа. Сам нотариус потребует. Не справку о том, куда вв дели мат.кап. а разрешение на выделение долей.
если вы обратитесь у риелтору — она все вам покажет и расскажет и сделает:)
Я вам искренне сочувствую… Это такой геморрой. Мы так решили оставить квартиру, до Совершннолетия детей
А сожалению нам придётся бороться с этим гемороем?♀️Муж переводится в другой город по работе а мы за ним, так что нам безвыходная ситуация?♀️Вроде риелтора хорошего нашли все подробно объяснила будем действовать, надеюсь все хорошо будет?
Слушайте, у нас женщина брала и продала, доли не выделяла детям там, недавно с ней говорили про это как раз
Как советует женщина ниже — уголовно наказуемо и сделку могут признать недействительной. У нас тоже мужа в Москву перевели… А квартира в другом городе
И что она вам рассказала, поделитесь ?
Вы должны предоставить доли до продажи не меньшего размера, чем они были в старой квартире. Потом идти в опеку.
Это у нотариуса брать справку?
Деньги от мат. кап. после продажи квартиры на замороженный счёт ложили ?
А эти доли выделяются когда при гашении ипотеки мат капом?
Нет. Вы выделяете доли до продажи квартиры. По этому Деньги после продажи ваши полностью.
Как отправили капитал — так сразу и выжедяеие доли.