Как происходит съем квартиры?
Кто знает, это безопасно?)) Хотим снять квартиру. нашли подходящую, дальше я позвоню по номеру, я так поняла это риелтор, так как комиссия 50%, правильно? Что дальше происходит? Мы встречаемся с риелтором, заклбчаем договор и я отдаю ему его 50%, да? А за квартиру плачу хозяину. Боюсь, что потом скажут никако1 квартиры никто не снимал и деньги не платил
Комментарии
Актуальные посты
Послушаю, мы сдать хотим, но наверное без риэлтора
Встречались сразу с риэлтором и хозяевами. Если все устраивало, деньги на стол и тому, и тому, передавали ключи и все.
Приходите с риэлтором на квартиру, смотрите, Вам допустим все нравится, говорите, что готовы снимать. А дальше знакомитесь с хозяином квартиры, может он неадекват и захочет свою квартиру каждую неделю смотреть, а Вас это не устраивает. Так же хозяин показывает оригинал паспорта и оригинал свидетельство о собственности жилого помещения, там могут быть 2 хозяина, тогда второй хозяин тоже должен присутствовать с паспортом и должен быть прописан в договоре. Короче составляете договор, обговариваете кто платит за кварплату, как. Списываете показания счетчиков, все это в договоре должно быть прописано. Внимательно его читайте. Потом к договору составляете акт осмотра. Проверьте краны, ручки, окна, царапины, все за что можно попросить денег и сказать, что сломали Вы. Если сломанно — все в акт вносите. Сфотографируйте квартиру сами, как только подпишите договор, желательно и хозяина где нибудь на фоне запечатлить, ну это так, на всякий пожарный
Договор вы должны подписывать с собственником квартиры. Если вы ещё не смотрели квартиру, то Риелтору ничего не должны платить, с риелтором расчитываетесь при подписания договора аренды с собственником. Сразу обсудите момент расчета с риелтором.
От собственника обязательно правоустанавливающие документы, вам копию пусть снимут. Если в правоустанавливающем документе указано, что долевая собственность, то от других собственников должно быть письменное согласие на сдачу квартиры в аренду.
Ну и акт приема квартиры должен быть, чтобы потом что-то сломанное на вас не повесили.
Как-то так, если кратко)
У нас сдаёт риелтор. Муж скидывает фото документов.
Мы снимаем уже 4 года и только у самих хозяев, лично в руки деньги и договор.
Идёте с риелтором и хозяином смотреть квартиру, составляется договор, передаются ключи, платите хозяину и риелтору. Попросите у хозяина паспорт посмотреть и документы на квартиру, чтоб знать, что он действительно хозяин
Лучше снимать у хозяина, без всяких риелторов.
А если через риелторов, то только Лично в руки деньги! Никаких онлайн договоров и переводов! Это мошенники!
Ну да, хозяин там тоже должен быть на месте и с ним на месте договор. Опять же если квартира понравиться
Проверьте документы на собственность этого хозяина
Бывает хозяйва берут предоплату.но я бы лучше лично через хозяйна снимала, сейчас шарашек куча левых пот ни квартиры ни хозяйна не найдешь
Договор надо заключать и перед этим проверить хозяина и квартиру
Мы встретились с риелтором, показал нам квартиру, нас устроило.договорились на следующий день встретиться с хозяевами. Пришли все вместе, мы, риелтор, хозяева. Подписали договор, отдали деньги всем, всё
Главное никогда не переводите никому деньги по телефону. Полно мошенников. Только при личной встрече с хозяевами. Договор то вы с ними будете подписывать, с паспортами. И только после этого деньги. Никаких предоплат и тд
А если хозяева в другом городе
Бывает делают договор по доверенности риелтору как то. Но я бы не стала так снимать, не видя документов на квартиру от хозяев
Мы так сдаём. Муж присылает фото документов. Оплата всегда онлайн, т к бываем мы в этом городе раз в полгода — год
Ну хорошо если так. Ну лично я не рискнула бы. У нас хозяева тоже в другом городе, но при подписан договора приезжали, а щас тоже деньги онлайн им переводим.
У меня муж не может уехать на 2 дня из за работы. Ну видимо нам везло, люди верили. Не задумывалась если честно, что кто-то боится
У нас просто столько мошенников, капец. Чё только не насмотрелась пока квартиру искали?