Покупка жилья нужен совет
Есть риэлторы или кто сам оформлял документы при покупке жилья?)))
Отзовитесь пожалуйста так как на риелтора денег нет (
Решила купить комнату (вода горячая, холодная устоновлю душеую кабину в комнате все подведено)
А с чего начинать на что обратить внимание, куда идти, как проверить что комната без долгов? не постучать в дверь родственники пропавшие?)))
Комментарии
Актуальные посты
Через дом клик покупала квартиру, в конце прошлого года. Сбербанк всё под ключ сделал, без всяких риэлторов)
Я очень рада за вас, что так все нормально проучилось!!! Бывают моменты когда вы без опытного человека не сможете разобраться! Банк лиш проводник
Позвоните мне я работаю риэлтором все вам объясню. 89631449215
Подскажите пожалуйста как строится ваш рабочий день? Во сколько обычно заканчиваете? Много ли просмотров после 18:00?
Нужно созвонится
Собственник заказывает выписку из егрн.там будет указано есть ли обременение какое то.
Потом идете в мфц, отдаете деньги и там же переоформляете.
Почему именно комнату? Это геморр. Возьмите студию
Так как беру за наличку и не хочу лесть в ипотеку
Позже уже займусь домом
Договор составьте у нотариуса, там как раз прописывается про долги по коммуналке и родственников из мест не столь отдалённых. И прочие обязанности сторон, в случае полного соблюдения этого договора вы будете считаться добросовестным покупателем. А сторона нарушившая договор выплачивает все издержки через суд пострадавшей. Мы через ипотеку брали квартиру и то составили договор у нотариуса. Риэлтор не даёт никак гарантий, кроме как оформление документов.
Спасибо грамотный совет
Самое неприятное, что может быть, это скрытые наследники и освободившиеся зэки. Я работала в риэлторской конторе правда довольно давно, не дают они таких гарантий и в судебных тяжбах помогать не станут. Агенство помогает только по поводу сделки, своевременной передачи денег и готовит документы. Сейчас вся эта процедура довольно проста, всё делается через Мои документы.
И толку, если той стороне нечем платить?)
Если совсем нечего описать приставам, то такие суды и длятся годами. Поэтому риск есть всегда.
Это очевидно, что у живущих в коммуналке денег нет. Уж лучше занять и студию в новостройке взять, разница в цене обычно небольшая
Ну это естественно, лучше своя маленькая квартира, чем коммуналка.
А вы не подумали что это временно жилье
Пока строится дом
Да куча может быть ситуации
Лижбы *** все
И читайте внимательно вопросы
Я жила в коммуналке, поверьте, без геморра вы не обойдетесь, годами продавать будете, соседи ужасные и т.п. Дело ваше, конечно
Лучше через риелтора. У нас знакомая покупала и говорила, что сама всё знает. В итоге ей с бабкой впарили .
Мы с риэлтором покупали, а так про долги — предоставляют справки со всех инстанций, что долгов нет. И мы при продаже также делали. Документы о собственности — там видно кто владеет, сколько их и тд, с ними и договор заключать, соответственно родственники пропавшие никаких прав не имеют. Прописаны сколько смотрите, по мне главное чтоб несовершеннолетних не было, тк их сложнее потом если что выписать.
Всё ясно))) поняла да я лучше обращусь к риэлторам
Одна с маленьким ребёнком на руках сума сойду
Конечно, там может что еще, я особо не вникала во все доки, она все проверяла, три сделки нам провела, все отлично)
Вот если вы, допустим, ни чего не понимаете в сантехнике или в зубном протезировании, вы же идете к спицалистам. Риэтор в вашем случае такой же спициалист, который избавит вас от судебных тяжб в будующем. Не надо брать полный перечень услуг, а достаточно контроля сделки (в который входит и проверка документов), стоит не так уж и дорого.