Реально ли взять ее, если я по документам малоимущая? Считают ли в доход пособия детские?
Просто хочу все рассчитать, чтобы и статус малоимущих остался, и ипотеку дали. Первый взнос будет 500к, потом внесу еще 1млн, как деньги перечислят (компенсация земли за третьего ребенка и 450т на погашение ипотеки).
На офиц работе я в декрете до 3х лет, там 6200 получаю. Еще я самозанятая, написать могу любой доход, так скажем. Еще ЕДВ за третьего получаю 9300. И к тому моменту, когда пойду за ипотекой у меня останется 1 кредит тысяч по 20. (Сейчас у меня их 3, очень стараюсь к нг закрыть мелкие).
Большой кредит после нг останется платить 1.5 года. Платеж по ипотеке планирую тыс по 25-30 (я сейчас работаю, как вы поняли).
И когда лучше брать ипотеку? На нг или когда там выгодные предложения бывают?
Дом будет сдан в конце этого года, квартира сейчас стоит 5млн. Семья это я и 3 детей, в разводе.
20 июня 2012 18:01
сколько должен быть доход у нашей семьи (2 взр 2 детей) чтобы нам одобрили ипотеку? (хотим пройти по программе Молодая семья, т.е внести первоначальный взнос по этой программе+ мат.капитал). по условиям программы мы проходим, а вот дадут ли ипотеку … Читать далее
Вопрос по Ипотеке.
29 июня 2015 14:15
Девоньки в скором времени придется брать ипотеку. Как не хочется в эту кабалу лезти, но выхода нет, расскажите кто брал ипотеку по государственной программе, сколько должен быть реальный доход чтоб ее одобрили, Сколько времени рассматривают, мы хотим … Читать далее
6 февраля 2018 09:07
Расскажите подробнее. Сколько должен быть трудовой стаж и какой доход? Муж устраивается сейчас,я планирую при хорошем раскладе осенью. Соответственно,хотим один доход пускать на ипотеку,на второй жить. Можно ли так? Как там вообще считают?)
В банке не смотрят на то что ты малоимущая, они об этом даже не узнают. А пособия не засчитываются как доход.
Рассчитать можешь на калькуляторе дом клик, там высвечивается и какой доход надо и какой ежемесячный платёж будет, но это конечно ооооочень условно все, ну хоть прикинешь. Думаю что сохранить статус малоимущей и получить одобрение по ипотеке можно, если подать в банк справку о доходах по форме банке, ты наверно читала у меня пост, многие ответили что информация о доходах дальше банке не уйдёт, но я не знаю для самозанятых подойдёт ли такая справка, ведь получается что ты сама себе ее рисуешь, может банк не примет такую? может попробовать с поручителем взять, с мамой например если у неё хороший официальный доход. Сама блин голову изломала как все провернуть, оформить ипотеку такая морока? Первую ипотеку мы вообще на мою маму оформляли полностью, т.к сами по доходу не проходили. Недавно у меня подруга одобряла ипотеку (она, муж, ребёнок) на 3,5млн и первоначалкой 10% им одобрили с доходом на троих около 80 тыс
Я уж думаю на крайняк возьму сама сколько одобрят, а остальное мама возьмёт на себя отдельно. У нее зп около 35т офиц
А как ты это оформить хочешь? ипотека же идёт на конкретный объект, единой суммой?
Тебе же деньги на руки банк не даст
Первый взнос — ее кредит. Остальное я возьму. У меня около 1.5млн есть, только сначала надо ипотеку как-то оформить, чтоб ими погасить
Пособия в расчёт не идут, официально вы в декрете, соответственно дохода нет подтвержденного, все дети на иждивении, соответственно, рассчитывается прожиточный минимум для них, плюс есть обязательства в других банках. В крупных банках, или с гос. участием вы не пройдёте по платежеспособности. Можно попробовать в коммерческих, может условия есть подходящие для вас
Мне сбер нужен
Детские не учитываются
Надо все кредиты закрыть! Тогда одобрят без вопросов вам ипотеку
Блин, там еще 1млн остался ?
Пособия не считают, что вы планируете внести по мимо первоначалки тоже банк ? волновать не будет. И как самозанятая вы не можете просто взять и любую сумму написать, будут учитываться предыдущие месяца уже указанные за 6 мес
Так я и спрашиваю, сколько нужно показать доход, чтобы например через 6 мес взять ипотеку. Понятно, что я не просто на бумажке напишу)) У меня ИП 3.5 года, вот с апреля стала самозанятой
Ип лучше закрыть, ипэшникам вообще крайне редко одобряют. Доход нужный считайте сами исходя из вашего региона. Сумма ежемесячного дохода без пособий должна быть: на каждого ребенка и на вас по прожиточному минимуму+сумма коммунальных услуг покупаемой квартиры+сумма платежей по ипотеке+в вашем случае сумма платежа по кредиту. У нас в регионе это около 80к (без кредита), в вашем регионе не подскажу
Это дофига) я столько фактически не зарабатываю, не считая уж на бумажке
Ну вы же спрашивали сколько) я вам расписала сколько) можете вы это на бумажке написать или нет, я не знаю) в идеале, вам нужно сначала закрыть кредит, потом подавать на ипотеку. В коментах, что у вас милион остаток. С таким остатком, вам ни один банк ? не одобрит, даже если по доходам пройдете. Служба безопасности и юристы не пропустят(
Блин. Придется походу брать маленькую квартирку на первое время. Потом морока будет ее продать
Маленькие квартиры, продаются проще, чем большие или многокомнатные
Проще, если нет детских долей наверно. Мне тут уже сказали, что с долями маленьких детей продавать сложно
Ну если маткап и на маленькую, то да! Ваще запиликаешься с опекой
Тяжело будет с таким взять, у вас три иждивенца
Нам с доходом 25 тыс где-то одобрили 1,150 млн, плюс я писала тысяч 20 пособия, мат капитал на первоначальный взнос пошел, потом ещё 450 за третьего оформили
Я могу 40 сделать, чтоб малоимущей остаться. Так то по факту порядка 60 зарабатываю
Есть сайты сравни ру, банки ру, там вроде можно посчитать сколько лет какая зарплата, но сколько одобрят не узнаете пока не подадите