Продажа квартиры, в которую был вложен МК. Поделитесь, как это- очень сложно? Долго ли продавали?
Сильно органы опеки придираются?
И отдельно любопытно, покупал ли кто-нибудь дом, а не квартиру, выделив, соответственно, доли детям в новом доме- не возникало ли у опеки вопросов (почему дом, а не квартира и т.д.)?
Спасибо за Ваши ответы.
Сильно органы опеки придираются?
И отдельно любопытно, покупал ли кто-нибудь дом, а не квартиру, выделив, соответственно, доли детям в новом доме- не возникало ли у опеки вопросов (почему дом, а не квартира и т.д.)?
Спасибо за Ваши ответы.
Я сама не покупала, но до декрета работала в ипотеке. Опеке без разницы дом или квартира. Главное, чтобы выделяемая доля детям была не меньше той, которая была. Разрешение месяц действительно ( если не поменяли сроки).
И у вас в договорах на дом будет прописано, что вы обязуетесь выделить конкретные доли детям. Вот и вся разница 🤷♀️
Даже если договор на стройку (то есть на момент его заключения дом ещё не построен?) Достаточно будет прописать доли, выделяемые детям, и все? Спасибо за ответ большое.
Нет, на стройку дома скорее всего откажут. Надо сразу что-то в замен предоставить детям. В строящемся многоквартирном доме есть шансы, что дадут разрешение. Но там у каждой опеки свои нюансы. (Аккредитованный застройщик, готовность дома 70% на момент подписания договора и т.п.)
Оо, понятно. То есть, если что, искать готовый сразу дом.
Так вот мы квартиру не рассматриваем. Дом планируем свой.и хотели заключить договор, чтобы нам его построила фирма. Ладно, буду дальше тему изучать.
Вам лучше в опеке проконсультироваться на счёт дома. Может быть сейчас какие -то изменения у них на счёт строящихся объектов. 🤷♀️
Спасибо:)
покупала дом. Вообще без проблем, никто вопросов не задавал. Продать в целом тоже не сложно, но нужно сразу же одной сделкой выделить детям равноценные доли в другой недвижимости.
Знаю только, что новое жилье не должно быть по площади меньше, чем предыдущая. Ну и рассходы. Знакомая продавала. Говорила, что около 30.000 заплатили, чтобы опека дала добро. Продали 2г назад примерно.
Сделка день в день, ничего сложного. Опека даёт разрешение которое месяц действует
Мы сейчас купили квартиру в которую был вложен мат. Капитал.
Был 1 несовершеннолетний собственник.
В опеку просто документы унесли, они дали разрешение спустя месяц с условием выделенной долей в новой квартире.
Потом сделка была нотариальная.
Это все конечно сложно и дорого, но у нас был просто замечательный риелтор и она все делала
Знакомый мужа собрался продавать квартиру так. Такой гемор оказался, что передумали продавать 🤷
Мы не продаем, а покупаем квартиру с мк, нам сказали не меньше месяца -1,5 расчитывать на проведение сделки...