Кто продавал квартиру дистанционно ?

Я не смогу приехать вообще это за 10 тыс км

Когда Вам сбросят доверенность, Вам нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО пойти с ней на консультацию к юристу. Пропишите в доверенности только право продажи на покупателя ФИО со всеми паспортными данными. Ну и то, не факт что покупатель не подставной будет и через день перепродаст, а на третьих руках можно считать, что квартиру теряете.
У Вас в том городе вообще никого близкого нет ?

Есть родители, так вот я ему пишу тип на маму сделаю вот что он мне пишет… какая то подпись электронная нужна, и задаток для торгов с администрацией чёт вообще не понятки ...🤦♀️

Одназночно доверенность на маму. Пару лет назад покупала квартиру на мужа (тогда еще будущего). Он был в другой стране и гражданин другой страны. Все что было нужно- это его подпись и в том случае апостиль с мокрой печатью. Все это переслали DHL за 5000 км, никаких электронных печатей и права передоверия было не нужно. Хотя я тоже вносила задаток от имени будущего мужа. И зачем доверенность с правом передоверия? Будет же договор купли-продажи, а не передоверия новым хозяевам? Или Ваш риелтор хочет пресануть маму и сделать-таки на себя доверенность?

И возможно это какие-то особые правила в стране, где квартира, но какие такие "конкурсные процедуры с администрацией"? Вы ее на торги городские выставляете что ли ?

Плохо что здесь нельзя переслать его голосовое (
Суть в том что нужно сейчас собирать документы на продажу, он зарегистрирован как ООО и квартиру хочет продать администрации, там будут проводиться торги, нужно администрации вносить задаток… голова моя кругом ...

Ну да, то есть в таком случае еще не факт, что администрация купит именно Вашу квартиру (слова риелтора, что он в этом уверен — ни о чем), а вот доверенность на его/ее имя останется. В таком случае, в доверенности на маму Вы должны указать право от Вашего имени проводить сделку купли-продажи, и в ту же доверенность вписать имя риелтора только (исключительно!) на право представлять Ваши интересы на торгах, но не на распоряжение квартирой!

А то схема мне совсем не нравится. Вы вносите задаток (звучит как нонсенс если Вы продавец, но ок, допускаю такие требования), даете доверенность на квартиру риелтору… ну как-то знаете, есди честно, слишком. Вы проводили проверку ООО и самого риелтора? Если у Вас продажа квартиры терпит: я бы ждала нормального обычного покупателя, писала доверенность на маму, и нормально через маму проводила сделку.
Если у Вас время поджимает: то в обязательном порядке идти к юристу, лучше потратить 50$, чем потерять квартиру, с юристом прописываете текст договора доверенности на маму и как максимум: риелтору на представление Ваших интересов на торгах. В таких доверенностях всегда прописывается, что именно может и не может делать человек с Вашей квартирой, по пунктам, даже включая договоры с коммунальными службами и т.п. (что в Вашем случае однозначно на маму).

Спасибо вам огромное 🙏🙏🙏

А как проверять ооо ?

Пожалуйста! Главное все с умом и не спеша. Лучше потерять покупателя в крайнем случае, чем всю квартиру. В таких вопросах лучше все перепроверить 100 раз. Удачи Вам !))

Ну смотря в какой стране ООО. В Украине я проверяла через опредеденные сервисы, но это в принципе моя работа, экономическая безопасность предприятий, в других странах тоже возможна проверка через нужные сервисы. У Вас есть егрпоу этого ООО? Точное название или хотя бы данные на кого зарегестрированно ?

ООО СИНЕРГИЯ
ДЕРЕКТОР ИЗВИН АНДРЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ, все что написал

Рекомендую обратить внимание, что Извин С.А с ООО Синергия был ответчиком в судебном процессе на вышеуказанную сумму. Коэффициент финансовой автономности так же вызывает вопросы.

Да вот я зашла читаю, может расшифруете 10 отрицательных фактов в судебных исках участвовал… не пойму ...

Ну вот например у Извина есть еще "Алион", где он так же учредитель, причем практически с теми же видами деятельности. Так же есть суды, где он был ответчиком.

Но так же можно увидеть, что Извин действительно принимает участие в госзакупках на продажи квартир .

А по каким делам он ответчиком был?
🙈🙈🙈

Это Вам нужно зайти на сайт судебных решений, ввести там номер дела (номера в той ссылке, что я Вам дала ), и Вы увидите судебные решения. Так же можно на сайте судебных решений просто ввести в строку поиска номер инн Синергии, и Вам выдаст все дела, в которых этот номер был )

Спасибо вам большое 🌷🌷🌷

Расскажите как проходила сделка ?