Сегодня, наконец таки купили мы квартиру.
С одной стороны радость переполняет, что ура,
сове жилье, пусть и не хоромы царские, зато свое. А с другой стороны, какая то боязнь, в ипотеку же естественно, ё моё, аж на 20 лет. Как подумаю, аж страшно становится, конечно планируем досрочно погашать, а вдруг что случится. Вот теперь ярмо на шею повесили себе, как некоторые говорят, но все равно рады! Будем теперь пахать, как кони.
Спасибо, Юлишна! А мы с тобой как то разговаривали про Александровский, так вот тот же застройщик, только жк Подсолнухи, на Чичерина, может слышала.
надо подробности!!! где, сколько квадратов, по сколько платить, какой банк, сколько первоначалка?!)) но все равно поздравляю!!! сейчас самим квартиру купить нереально просто! в ипотеке 90% молодых семей, а кто нет, у того хорошее наследство или богатые родственники))
жк Подсолнухи ( застройщик Легион, новостройки на Чичерина, квадратов не много, 46,5 + балкон 5,4. первоначалка была почти 18%, платить до хрена, после сдачи по 17 тыщ. Спасибо! да много знакомых, все практически в ипотеке, и говорят мне страшного ничего нет, некоторые и за 2 года уже рассчитались, вот и мы настроились, ловить нам неоткуда просто что то, вот и залезли в ипотеку.
это получается сколько она стоила? конец северка, да..? мне просто маме надо квартиру. думаю, какой район ей посоветовать… она сама в кыштыме щас живет. свою продаст примерно за 1,6 млн( у вас студия? двушка?
ага конец северка, стоила 1941, но скидку мужу дали, стала 1738. студия + спальня будет. сейчас вот парковый 2 какой то вроде как начали строить, там можно еще ухватить двушку в пределах этого, в декабре уже сдача вроде как говорят. ну и сам парковый. академ сити
второго рожайте и материнским перекроете ))
парковый 2 наверное будет в аргаяше находиться))))) потому что парковый-то уже на выезде. я не люблю парковый. проще тогда чурилово. для меня лично. ближе до центра. а про залесье ничего не слышала? академ сити нереально дорого(((( но место хорошее! а скидку такую хорошую как получили? а если у вас в районе 3ка, ну допустим студия+ 2 комнаты, квадратов под 80 сколько будет стоить?! у нас своя полуторка в новостройке на чтз, то есть с нее 1,6-1,7 млн можно выручить, но у нас 2 машины в кредите (20тыс), еще года 3-4. вот пока мечтаем только расшириться((
мат кап всего 400 тыс, толку с него(
да я не против второго, но хотя бы через пару годков
ну платеж уже не 20 будет а 8 примерно, разница большая. все равно садика не дождешься)) (нам его похоже только в 3 года дадут(((
о, точно, что то про налоги то я и не подумала, забыла совсем про них.
а там же вроде можно как-то 2 способами вернуть %, 13% да возвращают? можно ипотечный платеж сделать меньше, либо суммой вернуть общей да? 1 раз в жизни за 1 жилье. или я что-то путаю?
да, декларацию сдавать в налоговую. после проверки они возвращают 13% от уплаченной банку суммы. возвращают 1 раз в жизни владельца за 1 кв
3 в Легионе вообще дорого, для нас это только мечты, мы даже и не смотрели туда. если в Чурилово хотите, то там можно взять, у меня подруга там живет, и одногрупница в том году 2 ку 65 квадратов за 2150 взяли. 80 квадратов в легионе около 3400 и выше, зависит от этажа, дешевле всего 2 этаж. и то это с черновой отделкой. а скидку дали мужу, как работнику, он там уже больше 5 лет работает, сейчас бригадиром. так вот думали, что пошлют нас лесом, а нет, предоставили. про Залесье слышала, знакомая там студию купили, им нравится, говорят вообще красота
посмотри у стройкома… несколько домой сдалось в декабре с отделкой по сахарова. там есть на 1 или последних этажах нндорогие… и в сентябре есть сдача кв
а как далеко вообще это залесье? меня пугает, что там глухо( в чурилово 3ку 100 квадратов за 3млн можно купить с отделкой.
ага, 13 % от стоимости, и еще с % как то можно вернуть, но я еще толком не знаю, надо будет у главбуха моего уточнить, она в этих делах шарит. ипотечный ты меньше не сделаешь, ты будешь не одной суммой возвращать, а один раз в год, сколько за год у тебя с зп 13% вычли, столько ты и вернешь. допустим ты купила квартиру за 2 млн, 260 ты можешь вернуть. зарабатываешь ты 30 тыщ., вот если каждый месяц по 30 тыщ, то за год ты сможешь вернуть 46800. и так и будешь каждый год, пока все 260 не вернешь. как то так вроде. и да это только 1 раз в жизни
муж сказала, что этонадо делать до определенной суммы и в течение 5 лет! это правда? у нас уже 6 прошло!(((
а недорогие это сколько и по квадратуре?
а что ты хочешь? и в какую цену? там при ипотеке 7% скидка
http:/ /www. rielt-sk.ru/ вот их сайт посмотри)
хочу 3ку около 80-86 кв в районе 3-3 с небольшим млн))) не реально?))
спасибо, щас гляну!
короче это сосновский район будет, залесье, т.е. чуть что относиться не к Челябинску, а к долгодеревенскому будешь, у меня у самой прописка сейчас сосновского района
не больше 1млн нигде нереально) минимум 2,5
посмотрела, там квадратура либо 60кв трешки (мало сильно), либо от 114кв и цена за 5млн уходит((
и скидка там написано 7% дается при 100% оплате, в Легионе тоже при 100% оплате 5 % дают, нам 3% дали, если в потеку, 4 % дают скидку, если ты ипотеку у них самих оформляешь
ну я и не знаю, где ты видела за 1000 000 3ку 80-86 метров)) таких цен уже лет 10 нет… на тополинке просто и 60 метров она будет рости в цене и катироватся всегда… пример друзья покупали 1ку 40м. за 1550 3 года назад на тополинке продали за 2280… правда она была без ремонта. мы брали в ипотеку свою 3ку 3 года назад. за 2900 без отделки… сейчас цена такой же кв без отделки 4200… прошло 3года всего!
обычные хрущевки и панельки в других районах так в цене не выросли
я вроде упустила, а кто говорил за 1 млн? таких то цен правда лет 10 нет. а про тополинку знаю, у меня подруга недалеко от тебя живет, на сахарова, у них студия + спальня 65 квадратов, так они лет 5 назад еще покупали тоже не маленькие бабосы ушли, но мне вообще там у них так нравится. территория закрыта, во дворе можно сказать таунхаусы, вечером вообще кажется, как буд то ты за границей живешь
а ты где взяла цифру 1млн??? я же про 3-3 с небольшим млн писала!!! мы на чтз свою полуторку в новостройке 40кв за 1850 млн брали 6 лет назад, а наша щас наоборот дешевле стала! хотя отделка тогда была ужасная, двери были под покраску и входная деревянная стремная.
а это по сахарова наверно 1 й самы квадрат)) у нас двор скоро закроют- на январь= февраль обещали))
хочу 3ку около 80-86 кв в районе 3-3 с небольшим млн))) не реально?))
это твой текст… я думала з-зз. эт северо-запад… опечаталсь так)
вы где брали что подешевело? везде дороже стало))
а как еще написать, не знаю?))) 3 000 000- 3 200 000)))))))))) так не подумаешь, что это номера телефона)))))))))))))) почему и думаю про чурилово, 100 квадратов там 3 млн! но 100 наверное много. убираться долго))))
а 2ки не хотите? у нас ребята купили на тополике 2 ку 65 м… за 2650 ) с предчистовой- но кухня 13м, комнаты 22 и 19м))
в чурилово экология ужасная- туда все дует… тут воздух свежее- мы с площади революции сюда переехали и то разница есть!
у нас дома 2 стоят рядом на южноуральской, около шатуры, котинского рынка, если ты вообще знаешь чтз. так вот соседи при застройке еще купили рядом 2ку 60 с чем-то квадратов за 1700 млн!!! а муж уже в сданном доме за 1850! как раз цену взлетели, он предыдущую квартиру брал за 400тыс, продал за 1500млн! ну вит и в кредит пришлось добирать 350 тыс.2 года назад погасили. а щас ну не стоит она 1850, я так думаю. или могу ошибаться........
ага, первые еще самые дома
ну я уже думала о двушке… а что входит в предчистовую? просто я так мечтаю о своей спальне и отдельной комнате ребенка!
это потому что вы как раз в кризис покупали, там капец как цены взлетели
даааа!!! тогда и было дело!
это прост стены оштукатурены, полы залиты, т.е. обои, ламинат, кафель в ванную все делаешь сам,
если дом чистый кирпич, а не монолитный ил панельный
да, забыла про это сказать
ну на сахарова 32,33,34 есть сданные дома… и 250 чел 28… там с хорошим ремонтом кв… на домчеле или стройоме посмотрите, что есть и точные цены
долго оформляли? какой банк? какой был ПВ? риэлтору платили? расскажите все нюансы.
ой, у нас вообще долго вся котовасия была. мы покупали от застройщика, но одобрение в банке делала нам риэлтор( ей мы заплатили 29 тыщ.). в 2 банках нас одобрили, у нас с мужем зп официальная 10 тыщ всего, да плюс к тому я в декрете числюсь. мы купили у Легиона, муж там работает, мы ждали очень долго времени, пока перепланировку нам делали, мы попросили перегородки нам не ставить, ну и как работник, что бы ему скидку предоставили. короче на все про все, 3 месяца почти у нас прошло. первоначальный у нас был 17%, в сбере взяли. а одобрение само быстро, через неделю уже одобрили нас сначала в уралсибе, и в сбере.
номер риэлтора в личку можно? у нас 2 иждивенца, и я в декрете, но хочу квартиру, ипотеки не боюсь, тк это единственный способ приобрести жилье. Вас поздравляю.
зачем риэлторы то… сходите в банк- там все рассказываеют… риэлтор ваши же бумажки туда понесет))
молодцы, не вы первые и не вы последние, жизнь у нас такая. ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!
спасибо!
Тоже самое, взяла ипотеку на 15 лет в октябре… Поначалу от мысли что надо каждый месяц платить по 20 тысяч с комунальными платежами вместе, становилось как то страшно. Сейчас больше плюсов вижу. Один фиг пришлось бы снимать однушку. А они у нас сейчас не дешевле 12 тысяч в месяц. А тут хотя бы за свое отдавать. И тем более 3-комнатную купили, и детям будущим будет комфортно в личной комнате.
ооо, молодцы! так же и у нас будет вместе с коммуналкой
да если бы скидку не предоставили мужу, да и в сбере если бы не скинули, как зарплатнику, так столько бы же выходило
молодцы!
ну это лучше чем снимать)
конечно, только это и радует, что лучше, чем снимать, сами то снимаем еще
+
это точно
а давно вы купили?