Интересует вопрос, если мы взяли ипотеку квартиру, но она маленькая сейчас для нашей семьи… Выплатить ее досрочно можно, но это долго(А можно ли взять другую квартиру в Ипотеку??? не выплачивая эту, ну типа провернуть такую сделку… Слышала что люди так делают, но вот как??? Может кто сталкивался??? Заранее благодарна!!!!!
нас тоже интересует вопрос — ипотека двушки имея ипотеку однушку
поэтому предлагаю делиться мыслями и успехами в этом вопросе...
Ну да мы тоже очень хотим решить этот вопрос, надо наверно в банк сначала позвонить и послушать их.
ну мы не хотим перекредитовываться в своем банке поэтому в этом не вижу смысла… а условия по досрочному погашению прописаны в ипотечном договоре…
Наташь а что ваш банк вас не устраивает?
не устраивает лишь то что платежи нужно ездить платить в Москву… и если брать кредит опять у них же… то на заключение сделки нужно будет ехать в Москву с ребенком… это не удобно… а так мне все равно...
а теперь хочу брать в сбере или в любом где будут нормальные условия только что бы был в Мытищах и что бы оплачивать можно было в Мытищах… машины нет а с ребенком по электричкам таскаться желания нет...
Ясно)Нам Сбер отказал, у нас ВТБ нравится нам пока. В дальнейшем с ним хотелось бы работать, еще вопрос Наташь у вас уже три года есть в собственности квартира?
да… я в 2008 покупала...
я вот сейчас о чем подумала… имея в виду трудности...
я хотела найти покупателей — заключить договор аренды на свою квартиру- снимать свою квартиру пока не найдем другую-потом съехать...
сложность в том что когда люди смотрят квартиры уточняют свободна ли она… а у нас здесь прописан 1 взрослый и 1 несовершеннолетний ребенок… как вот с этой пропиской быть...
У нас так соседи сделали, они продали квартиру.Потом два месяца снимали свою же квартиру, апотом подобрали квартиру оформили Ипотеку сделали ремонт вновой квартире и съехали, но покупателей они очень долго искали.Многим надо было сразу заехать)
идите в банк и рассказывайте что вы хотите, скорее всего они разрешат ее продать, продаете и либо гасите старую и берете новую, либо они вас перекредитуют на другую квартиру, главное чтобы доход позволял
Вот перекредитуют мне больше нравится)
Но пойдут ли они на это...
а об этом вы узнаете когда сходите к своему кредитному инспектору, и вам для всего этого мероприятия лучше обратиться к хорошему риэлтору, тк продажа ипотечной квартиры дело не простое
Спасибо)Надо риелтора искать хорошего....
у вас квартира в мытищах? я риэлтор, правда далеко от вас живу, в Новой москве, опыт продаж ипотечных квартир есть
Спасибо Тань)Пока мы на это решимся… Просто очень хочется, но боюсь что такая это волокита(
если что обращайтесь, консультации бесплатные. волокита однозначно, но если четко представлять конечный итог, то все решаемо. можете посмотреть у меня в дневнике мою историю решения квартирного вопроса.
а почему это не простое дело? в чем трудности то?
у нас та же ситуация… есть однушка в Мытищах в ипотеку… хотим двушку в Мытищах..
этот вопрос планируем решать через пару — тройку лет… я думала продать эту квартиру и договориться с будущими покупателями о том что несколько месяцев мы будем снимать у них нашу квартиру — составить договор аренды… что бы перевозить вещи из этой квартиры сразу в новую… погасить досрочно ипотечный кредит перед банком… остаток это первоначальный взнос на двушку… да это муторно но ни что хорошее просто так не достается
Спасибо)
продать ипотечную можно, но трудности есть именно с юридической точки зрения, в которые сейчас не буду вдаваться.
с арендой вы придумали хорошо, только учтите, что не все покупатели готовы сдавать вновь приобретенную квартиру, многим тоже негде жить. У нас как раз так было, когда мы продали квартиру, то еще не отремонтировали нашу основную и предлагали поснимать ее у покупателя, нам отказали, тк покупатель потому и покупал квартиру, что жить не где было.
Квартирный вопрос редко решается легко, поэтому мы всем клиентам настоятельно рекомендуем проконсультироваться, возможно даже не в одном агентстве, перед тем как начинать.
а вы в каком агенстве работаете?
то что не все согласятся на такие условия — это понятно… я понимаю, но попытаться я бы хотела… а там будем по обстоятельствам смотреть...
у меня вот какой вопрос есть… в как с пропиской быть? в нашей квартире прописан один взрослый и несовершеннолетний ребенок… можно выписаться и несколько месяцев не быть прописанными?
название агентства напишу в личку, дабы не сочли рекламой.
С ребенком не все так просто. он только прописан или собственник? в этой квартире кто прописан из родителей? можно временно прописать к другому родителю
квартира оформлена на меня (маму) с 2008 года… ребенок только прописан с этого лета… папа у нас здесь ни как не числится… он прописан в Москве… но меня и ребенка прописать в Москву очень сложно (это отдельная история)… проще поехать в моим родителям в краснодарский край и там прописаться...
если с папой договоритесь, то можно к нему только ребенка прописать, вам самой не обязательно. уточните в паспортном столе дадут ли выписать ребенка в «никуда».
а самой получается мне можно бомжевать или вы точно не знаете?
вам можно )))
Наташь я точно знаю что тебе можно, у меня сестра сейчас квартиру купила. Она бомжевала месяца три наверно… Ребенок главное что бы был прописан и то не факт. У сестры дочь 15 лет тоже считается не совершенолетняя и тоже бомжевала и все нормально!!!!
делают. как не знаю
звоните в банк в ваш и предупредите для начала о продаже! а потом продавать и покупать новую без проблем
Ой мутарно наверно все это, риэлтора надо хорошего я думаю
ну да, лучше у знакомых риелтора поискать толкового, мы когда покупали квартиру такие тупые попадались, только денег хотели
да с риелтором беда(Спасибо