Спустя некоторое время, а именно после небольшого перерыва в работе, я все же вернулась к ней… Естественно с таким же желанием помочь. Кому-то купить, кому продать. Первый день долго раскачивалась, не зная за что взяться! Сделать надо много, а времени не особо. Ведь нужно делать качественно. Все же начала потихоньку что-то делать и планировать. Для начала переговорила уже с существующими клиентами, пришло время браться за новых… И тут опять раскачка началась. Встала проблема как себя преподнести и свои услуги, чтобы не спугнуть… Как потом оказалось не зря переживала, но об этом потом! Но выход нашла и на 3-ий день я уже имела порядка 10 объектов, которые нужно отработать. Все как обычно, звонки, предложение встречи, осмотр. Естественно из 10 половина отсеивается по разным на то причинам. И тут вот она самая проблема всплыла уже на самих просмотрах и разговорах лично с собственниками! А именно то, что сейчас не просто недоверие к агенту, его подпитал опыт сотрудничества с горе агентами! Потому что когда надо быстро и срочно, при том, что это более чем реально, почему-то ответственность напрочь отсутствует. Мое предположение, либо это стажер, которому еще учится и учится, либо бабуля агент, которая уверенна, что в силу возраста к ней есть доверие ведь опыт же… Да как бы не так, таких бабуль сейчас часто можно встретить на тренингах, с таким нулем в голове, а в глазах жажда наживы и многие на это покупаются! От этого и труднее становится работать! Теперь о самих собственниках. Одна и вторая уверяют, что их обьекты рекламируют, когда на деле ни одного в поиске нет, а они даже знать не знает об этом, ведь доверили же это своему агенту. Третьи уверены, что с подачи агента очень занизив стоимость при чем не оправданно быстро продадут ничего не потеряв, хотя сумму вознаграждения выплатят еще и с собственного кармана. Ну и остальных те же трудности. Что хочу сказать… Я в а#уе… Других слов не подобрать! Ведь работая грамотно и честно в этой сфере на доверии между агентом и собственником, можно многое! Во-первых это всегда рекомендация, благодарность и поток самих клиентов, которые сами будут приходить! А значит без куска хлеба и всего остального не останется.
Несколько советов о сотрудничестве:
1. Узнайте об агентстве с которого к вам пришли или позвонили, если частник, то не стесняйтесь спросить удостоверение и сертификат из ассоциации риэлторов и проверьте на их сайте.
2. Никогда не подписывайте агентский договор дома! Это лучше делать с самом агентстве дабы посмотреть с кем вы вообще его подписываете.
3. Подписать дома можно и нужно соглашение на рекламу и просите список сайтов на которых будут рекламировать ваш объект. А еще просите выслать на почту ссылки на рекламу, тут уже от работы и ответственности не отвертятся.
Позже напишу подробнее как должен себя вести агент, которому не только хочется на вас заработать, но и помочь.
Пишу наверно больше для себя т.к. коллегами никогда не собираюсь это обсуждать так подробно, а семья и друзья, не для рабочих разговоров.
а сколько вы берете за продажу квартиры и помощь в подборе новой? можно вличку)
ответила))