Вопрос риелтлрам или тем, кто с подобным сталкивался.

Есть квартира, записана она на мужа и его мать в равных долях 50/50, квартира досталась деду, а тот переписал на свою дочь и внука, мы с мужем занимает маленькую комнату (13 метров), мать супруга занимает большую комнату (18 метров+балкон). Есть намерение продать свою долю, но лицевые счета не разделены. Если делить счета, то доля мужа получается 13? Он же не может продать пол балкона и часть комнаты своей матери?

Маргарита
Маргарита
Москва
016368

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Елизавета
Елизавета
Михаил
4 года

У меня у бабушки была доля 1/4 не было никаких квадратов

Пожаловаться
Анна
Анна
Бенедикт
5 лет
Санкт-Петербург

Лс разделить не проблема вообще. Балкон если с комнаты матери идёт, ей и остается.

Пожаловаться
Анна
Анна
Бенедикт
5 лет
Санкт-Петербург

Знакомая из 3х комнатной квартиры сделала коммуналку, тк комнату одну выбила в собственность. Соответственно получается места общего пользования так же для нее доступны. Так же с лс. Газ считают по нормативу, воду счетчкик передают общий, компания сама разбивает. Розовую кватанцию так же компания разделяет. С электричеством были проблемы, но и те разделили счета.

Пожаловаться
Счастливая
Счастливая
Новорожденный
7 лет
Москва

Интересно, как она это сделала?? Нам говорили, что если остальные жильцы откажутся, то не сможешь приватизировать.

Пожаловаться
Анна
Анна
Бенедикт
5 лет
Санкт-Петербург
Счастливая 

У нее война с родней, но вот выбила.




Пожаловаться
Ольга
Ольга
Москва

Какие же разные бывают отношения с близкими родственники, аж страшно становится… А по делу, обратитесь в агентство, они и продадут и оформить все помогут. Обычно за сделку платит покупатель, так что не теряете ничего

Пожаловаться
Маргарита
Маргарита
Москва

Да, для меня дико такое, никогда среди своих никакой делёжки в нашей семье не было, но вот в семье мужа все по-другому, увы( спасибо!

Пожаловаться
Анастасия
Анастасия
Москва

Я не риелтор, но по существу могу сказать следующее. Сейчас доля 1/2. То, что вы занимаете комнату 13 метров, нигде не закреплено. Если продать долю сейчас, то новый собственник будет судиться с матерью о выделии. Либо что он, что она могут без спроса заходить на любую территорию. В общем, почва для конфликтов. По-человечески, предложить выкупить долю у Вас матери, конечно..

Пожаловаться
Маргарита
Маргарита
Москва

Она живет в большой комнате и во время своего отсутствия комнату запирает на ключ, так что ее комната дня нас — запрет! Поняла, значит все только через суд...

Пожаловаться
Маргарита
Маргарита
Москва

Спасибо!

Пожаловаться
Маргарита
Маргарита
Москва

Так, значит долю можно продать и без деления лицевых счетов?

Пожаловаться
Анастасия
Анастасия
Москва
Маргарита 

Можно. Но очень сложно. Скорее всего купят лица "черные риелторы".

Пожаловаться
Анастасия
Анастасия
Москва
Маргарита 

Через суд будет нормальнее всего. Более человечно, что ли

Пожаловаться
ЁжТроихМать
ЁжТроихМать
Гремлин
3 года
Лапушка
1 год 11 месяцев
Санкт-Петербург

Доля это одно, ЛС это другое

Пожаловаться
Маргарита
Маргарита
Москва

Нг ведь без деления лицевых счетов продажа невозможна… а если делить, то делить по комнатам, а не по квадратным метрам. Получается, что это уже не 50/50, а, скорее, 60/40.

Пожаловаться
ЁжТроихМать
ЁжТроихМать
Гремлин
3 года
Лапушка
1 год 11 месяцев
Санкт-Петербург
Маргарита 

По работе часто вижу документы о собственности (правда мне они не нужны, сильно не вчитываюсь, идут вкупе с остальным комплектом). Так вот неоднократно видела строчку типа "доля собственности 1/3, в том числе жилая комната Х метров"