Девочки арендодатели как вы регулируете цену за квартиры сдающие на длительный срок? Понятно, когда посуточно или несколько месяцев.А вот когда постоянные добросовестные квартиросъемщики и уже третий год вот пойдет, а цены за комуналку то растут.Вот за отопление подняли с июля.Я вот боюсь, это сказать им, что придется добавить.Потому что вдруг сбегут сразу же.У нас в городе нет такой бурной популярности на съем квартир.Есть, но ни как в крупных городах.Да еще кто подберется еще(всякие наглые, недобросовестные...).А вдруг никто-и плати еще за нее((Вот и вся в раздумьях ...
Цены на съем квартиры
Комментарии
Предыдущая статья
Майнкрафт в 5-6-7 лет..
Следующая статья
Удмуртия ТСЖ..
Актуальные посты
предупредите заранее, что через пару месяцев или с ноября повысите цену. Обоснуйте повышение — если оно адекватное, то они поймут. Если смогут платить — останутся. Не смогут — съедут. Но тогда им надо будет тратиться на переезд, поиск новой квартиры, на оплату риелтора.
Можете завтра договариваться не о повышении квартплаты, а о фиксированной сумме за аренду плюс оплату по квитанциям — тогда все повышения будут они оплачивать автоматически.
Но по большому счету, даже если квартира пустует, то вы же все равно будете платить за отопление, потому повышать на много, чтобы они не смогли платить не стоит.
Лучше синица в руках, чем доплата в небе.
Хороших квартирантов тоже найти не легко.
У нас мама подняла так, а потом пришлось скидывать, т.к они не тянули эт сумму, а нам не хотелось мороки с поиском новых жильцов. Даже месяц простоя квартиры дороже, чем не поднимать цену.
Верно говорите.
Мы когда снимали, нам через год повысила аренду, причем по городу цена была одинаковая и ниже на квартиры, и нужно понимать, что если они платят по счетчикам, у них тоже свет-газ-вода не дешевеет. Лично мы съехали после второго подъема еще через год почти, первый раз подняла на 1000, как бы ладно, неохото было заново искать, да и сделали много чего там, обои переклеили, ванну в порядок привели и она решила поднять потом вообще на 3тыс через месяцев 8, мы съехали, зато потом наши соседи, с кем сдружились, рассказывали, что заехали туда парни, все прокурили, бардак навели, еле их выгнала, в итоге пустовала долго еще, а прокуренную и убитую мало кто снимать захочет, но ваши 500р это копейки конечно, но смотря какой город, может у вас там и 500р это много)
Любая сумма, и 500 ежемесячно не лишняя.Но мы уж 2 года так все и оставляем не поднимали ни копейки.Получается доход то у нас уменьшился.Тем более все что сломается (кран, счетчики, газ плита и т д)все мы сами туда им покупаем.И цены не гнем, не наглеем.Ну вот уж совсем то себя обделять не хочется((Если уж совсем восстанут, то возможно пока на 2-3 мес оставлю так как есть
Мы с мужем в свое время снимали квартиру 5 лет. Коммуналку сами оплачивали отдельно от счета. На квартиру подняли немного цену только года через 3
Обычно сдают, аренда + коммуналка. Коммуналка поднялась у вас=у них. Если у вас она включена в стоимость аренды, то так и говорите, что цена измениться за счёт повышения услуг.
Мы ж так вроде по простому, сдаем.Есть договор, но где то лежит мы и не вспоминаем о нем-так ни о чем.Вроде все решаем на словах, и все нормально по честному.Но вот как и себя в обиде не оставить теперь((
Изначально надо было брать цену за аренду+коммунальные по счетам
Так вооот!
Так и скажите, что вы включали в стоимость аренды, и сейчас вы ее поднимаете всвязи с повышением коммунальных услуг.
На будущее, сразу обговаривайте этот момент.
? буду знать теперь!
Сама смотри, но если б на 1000 и больше подняли бы, съехала точно.
на 500
Ну это не особо большая сумма, думаю согласятся. Скажи что уже давно не повышала, а цены на коммуналку каждый год растут.
Думаю попробовать надо.Если за возмущаются, пусть по старому остается!?
Согласно курса раз в пол года пересматриваем цену. Коммуналку платят квартиранты. Но есть очень хорошие квартиранты которым 3 года цену не поднимаем. Таких попробуй еще найти. И они делают нам ремонт. В счет оплаты, но делают своими силами и нам так проще
Уже много лет сдаем жилье.в договоре прописано что цену поднимаем по согласованию с квартирантами и не чаще раза в год.проблем с этим не было
А мне теперь что делать то? Я и не подумала об этом((
Съем отдельно только вам. А счета сами оплачивают. НО может быть так что они не будут платить вовсе. Это надо как то контролировать
Коммуналка плюс фикс сумма
Я повысила через три года, сделала, как в соседних квартирах в этом доме. Просто за месяц предупредила о повышении. Но я и не расстроюсь, если съедут.
А вот я расстраиваюсь каждый раз, когда покидают «меня».Но воде пока платили только два месяца, потом нашлись...
У меня в Питере, не трогаю их, живут и живут, платят во время, соседи на них не жалуются, в большом городе на оборот сдать сложнее, выбор больше, да и актуальность теряет, все на ипотеки уходят
Да, но в маленьких городах тоже есть свои минусы.И так ЗП маленькие, а еще и коммуналка растет, а ЗП нет.Хочется как то выкрутиться подзаработать «копейки».За дорого мы и не сдаем.
Когда я снимала женщина каждые пол года проводила индексацию. Лично мне кажется, если нет каких-то редких подъёмов тарифов за ЖКХ, то адекватно поднимать один раз в год. И это нормально. Если чаще и это обоснованно, то просто обьяснить чем вызвано поднятие.
*резких
У нас просто цена + свет. В этот раз на 2000 дороже сдали
Коммуналку кто оплачивает? вы сами? у вас какие вообще условия?
Они нам дают сумму в которую входит коммуналка, а за свет газ вода-счетчики, за них отдельно(плюсом)
Когда снимала долго платила все эти года одну и туже сумму. Но и квартплату тоже оплачивая сама.
Не поднимали цены, не смотря на рост тарифов?
Квартплату — то тоже съемщики платят.
коммуналка входит в общую сумму, только по счетчикам отдельно плюсом -газ свет вода
Нет. Так я ж за все сама и платила. А хозяева фиксированную сумму получали и все. У них по сути чистый доход от этих тарифов не уменьшался. Это у меня расходы увеличивались
Спасибо за подсказки девочки.Теперь буду знать как делать.?