Есть ли у кого нибудь опыт продажи или обмена квартиры, которая находится в ипотеке? Доходы учитывались мои только, но я сейчас в декрете. Муж выступает как созаемщик. Банк пойдёт навстречу как считаете? Или даже пытаться не стоить, а сначала хотя бы из декрета выйти? У кого нибудь была подобная практика ?)
Продажа квартиры или обмен
Рубрика
Авто
Можно продать, ничего сложного. По продаже там выписку из банка какую-то надо брать и это неделя ожидания-всё, больше никаких заморочек. А вот одобрят ли Вам новую ипотеку, это вопрос, зависит от вашей платёжеспособности или супруга.
Надо идти или звонить в банк, если банк разрешает продать, то искать покупателей, которые могут приобрести как за наличные, так и в ипотеку, но только в этом же банке. А вам параллельно подавать заявку на новую, желательно с менеджером банка попробовать обсудить ситуацию они могут посоветовать как лучше поступить с новой, ноя думаю скорее всего вам надо одновременно с продажей искать новый вариант квартиры, и в момент продажи (погашения) старой ипотеки подавать заявку на новую и молиться чтоб одобрили и после выходить на сделку по выбранному варианту. Естественно везде придётся обговаривать отдельно сроки выезда заезда в продаваемое вами жильё, иногда идут на встречу и дают пожить ещё месяц.
Меня волнует только то, что я в декрете, именно поэтому банк может отказать мне кажется ??♀️
У меня у подруги была ипотека заёмщик неработающий отец (заёмщик с нулевым доходом), и три созаемщика, главное чтобы ваш суммарный доход за минусом всех расходов подходил для ипотеки.
Спасибо, значит шанс все же есть ) подумаем..)
у меня знакомые брали ипотеку как раз не задолго после родов, одобрили, у мужа доход неплохой был.
Можно попробовать, но могут и отказать.
Вы хотите продать квартиру которая в ипотеке у вас? И взять новую? По какой причине? Ничего не понятно из поста
Взяли ее 3 года назад в ипотеку, а сейчас много минусов выяснилось, хотелось бы ее продать и да, взять другую
Вы хотите новую заявку попробовать на себя подать ?
Я не знаю как это, новую видимо
У меня прям точь в точь ситуация. Тоже муж созаемщик, прожили три года )тоже нюансы, хотим продавать ?
Но у мужа зарплата меньше и я вот в декрете ?
Я узнавала в банке
Продать то можно, либо за наличку
Либо так же чтоб брали ипотеку люди как и у вас банк...
но самое что неудобно вы да опять подаёте заявку на новую ипотеку и ее решение (Сбербанка) действует только 4 месяца
Тоесть ..
Мы либо находим покупателей все ок, но подаём новую заявку и нам отказ?
Либо нам Дают добро и мы за 4 месяца не успеваем найти покупателя ??♀️
Короче замкнутый круг
У вас может у мужа доход большой, так одобрят )
У мужа как раз меньше зп?
Вы уже пробовали ?)