Итак, собрались покупать квартиру.
Есть два варианта, Очень хорошая двушка с хорошим ремонтом (встроенная мебель, кондеи, теплый пол и тд) или Убитая совсем трешка… даже где то обоев нет, но есть два пластиковых окна… Разница в цене почти полтора миллиона. Если брать трешку то уже денег на ремонт нет, если тока обоями поклеить и все....
Как вы бы поступили трешка убитая или двушка отличная.
трешка! с учетом двух детей — трешка!
потому что если сейчас двушку, потом раскачаться на новую квартиру будет труднее — тут все обжито уже, жалко.
а ремонт — блин, ну обои недорогие просто поклеить, плитку на потолок, какой-нить линолеум симпатичный на пол. у нас ремонт кухни и коридора с учетом мебели, линолеума и т.д. вышел тысяч в 30 рублей.
это мы еще стены ровняли несколько месяцев, ушло куча алебастра-цемента и т.д
конечно 3-ку, пусть у каждого ребенка по комнате будет
Кондей в Мск при пластиковых окнах — вообще на фиг нужен. Жарко было только в 2010 и 2011. Уже опять вернулось обычное лето, когда за плотными шторами все ок.
Теплые полы — это дикая трата электричества.
Самим сделать косметический ремонт в общем-то несложно. Да и мебель потихоньку — тоже. Мы за 2 года обставились — перед нами квартиру сдавали лет 10, убито было все.
А девочкам рано или поздно захочется свою комнату. А пока может быть и гостиная.
Проблема в том что муж говорит что если берем 3-ку то все усилия будуи приложены к максимально быстрой выплате ипотеки. т.е. про нормальный ремонт забыть на годы-максимум обои поклеить и окна поменять...
с другой стороны в случае двушки мы как бы «докупаем» к своим 40 м еще 15 м по 176000 за квадрат, а в случае с трешкой 36 м по 111000 за квадрат-разница в цене квадрата ощутима весьма
Про цены в Москве я знаю =)
Просто в среднем удорожание метра идет 8-10% в год. А вот пытаться все отдать на ипотеку смысла имеет мало: банк основные проценты берет в первые несколько лет, потом идет в основном уплата самого долга. Поэтому лучше 200-300 тыс выделить на ремонт.
Но я так рассуждаю еще и потому, что не смогла бы жить в обстановке, обставленной чужими людьми. Все равно бы и мебель поменяла, и обои.
Основные проценты берутся в первую очереть при дифференцированном платеже, а у нас аннуитет
Что за банк?
сбер
Вообще, я бы по многим факторам смотрела. Где больше кухня? Какая лоджия/балкон? Работает ли вентиляция? В целом планировка.
Ну готовы ли вы ко второму переезду лет через 10 или рассчитываете, что девочки вместе жить будут до свдьбы =)
Дома одной серии П-3, кухни одинаковые по 9 м, балконы маленькие, но в 2шке 1 застекленный а в 3шке 2 незастекленных. по планировке трешка естественно лучше)
я бы трешку взяла. причем поискала бы чуть получше, пусть и разница в цене будет чуть больше. зато раз и уже до упора своя квартира, а не эти постоянные мысли (как у нас), чтовот поживем 5 лети продадим и трешку купим..
у вас девченки пока маленькие, можно и в 2-ке пожить, т.к. все-равно они в одной комнате, вместе играют и тд. а потом, к школе, подкопите на нормальную 3
блин, если трешка то полюбасу эпотека?
Да без нее никуда)))
тогда хз… а ипотека сильно по карману бить будет?
26 тыс в месяц в течение 10 лет. После того как зачтут мат капитал по 21,5. Но муж настроен по возможности делать досрочное погашение
Я бы тогда трешку взяла
Я бы трешку выбрала… со временем все обустроится, а место будет сразу. Если дом не аварийный, то трешку и 10 лет.
Однозначно двушка!!! Без денег ремонт затянется на годы!!! И будете в г.о.в.н.е. жить! Берите двушку, не сомневайтесь. Расширится всегда успеете!))))
а разница в квадратах большая???
52 и 76
тогда конечно трешку, по-тихоньку бы ремонт делали..