Кто знает , дайте совет!!! Связано с Оформлением документов.

Здравствуйте! Очень нужна Ваша консультация! Кто, что знает… Ситуация такая…
Я участвую в программе «Молодая семья» с детьми, то есть Я и двое детей. Есть гр. муж, который не участвует в этой программе, но у нас с ним второй ребенок общий. Хотим купить участок с недостроем и потихоньку строить дом.
Как нам оформить эту покупку, что бы Я с детьми в будущем не слетели с очереди!?
Мы бы хотели покупку оформить по 1/2 нам с гр. мужем, либо всем по доле включая детей, получается по 1/4 каждому.
Если мы оформим так свою покупку, слечу ли Я с очереди?
Если нет, то в будущем, когда построим дом, стоит ли спешить оформлять его как жилой дом в собственность.
Подскажите, как поступить, может оформить все на гр. мужа, а потом по программе, когда дадут сертификат купить по нему этот дом, ниже рыночной стоимости, так как он во много будет превышать нормы. Возможно ли это?