вообщем мне надо проконсультировать и направить человечка в нужное русло, а то не не знает, с чего начать...
вопрос в следующем, как вы брали в Ипотеку?
-с чего начинали?
-сначала искали банки и подавали заявки на ипотеку?
-потом ждали ответа?
-потом искали квартиру?
-или нанимали агенты, кто искал вам квартиру?
-а потом-как? предоставляли данные о квартире банку? или как?
вообще не представляю, как это происходит.НАПИШИТЕ В КРАТЦЕ, КАК ЭТО У ВАС ПРОИСХОДИЛО!
и еще плиз если не трудно, напишите-какой у вас был первонач.взнос, какова стоиомость квартиры, первичка или вторичка и ск в мес платите???
ЖДУ ОТВЕТОВ ПО СУЩЕСТВУ!!! ВСЕМ ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО!
Подали заявку на «проверить сколько одобрят» потом нашли вариант по сумме одобрения и… воаля)! оформили куплю-продажу! Уже 25 октября будет 3 года как живем в своей трешке!)))))))
я ща свою однущку в кодинске продаю
Мы удачно взяли, дешево- 1100 тыс. А сейчас смотря в каком доме, ну примерно 900 однушки)))
За 700-800 можно пристроить думаю, но лучше прозвонить объявления, потому что цены такие нестабильные, что могу и соврать)))
ну да мама мне тож такую цену озвучила.
скорей бы ее уже продатььььььь
А чего такая спешка? Все ж жилье какое-никакое, а страховка для тебя и дитенка? Или ты купить другое хочешь сразу?
правильно
сначала нашли квартиру. думали справиться своими силами но родители мужа нас конкретно забирили… пришлось брать ипотеку..
первоначальный взнос более 60%. брали миллион триста… под 8% на 8 лет… еще прикладывали то что мы молодая семья… т.к. муж был устроен официально только на 1 работу то пришлось брать поручителей в лице моих родителей
во как..
год ходили подавались.
начали с агентства, те запросили под миллион! комиссии! ушли.
Стали подаваться сами. Во все банки на аккредитованные объекты новостройки, у некоторых есть и список квартир.
взяли в ПИКе через банк Балтика.
40 тыр в мес
1 млн 1 взнос
4,100 хата.
Единственное что огу сказать, агент тебе врядли нужен. Сам банк проверит квартиру на чистоту и прочее, банк заинтересован в выдачи тебе ипотеки!
У нас была другая ситуция, была своя наличка, поэтому пришлось искать агента, для всекой этой проверки и т.д. и т.п.
аааа… так-то лучше даже
огоооо)))с такой суммой в сумке-то-страаашно
нашли квартиру через агента
ее хозяин был согласен получить деньги через банк по ипотеке
подали заявку, клиент ждал
когда одобрили, то пошли с хозяином вместе в окно, мнеденьги выдали, а он сразу к себев сумку
но до банка надо было дохрена насобирать, т.к. грубо квартира стоит 2млн, а банк дал 1млн)))
вроде так
какой банк? на ск лет? ск комнат? и ск платите?
на тот момент предлагались определенные квартиры определенных застройщиков под10%. Но выбрали как всегда в лучшем месте. Работаю только на кредиты и в декрет не входила и не выходила из него
И ПОТОМ брала еще потребительский кредит чтоб первоначальный взнос сделать.т.к. карман-не бездонная яма!
СБ РФ на 20лет под 14,5% 63кв.м.
ск увас в итоге в мес? двушка?
стараюсь положить все что есть
чем больше положу, тем сумма каждый мес меньше
да двушка от 15000/мес и больше.если конечно есть деньги
мы пошли в банк, сначаала нас проверили на платежеспособность, потом сказали искать квартиру, нашли, договорились с продавцом об ипотеке. собрали все доки и в банк. агента не искали, смаи все делали, так как гворят агенты не всегда честны и пунктуальны, ибо некоторые доки имеют срок годности 1 день, три дня. оценщика нам сам банк посоветовал. ушло около месяца на все оформление. Первоначальный принесли в день оформления договора купли продажи, отдали у натариуса продавцу наличкой. после офорления купли продажи в кассе банка получили оставшуюся сумму наличкой и тоже отдали продавцу. наша квартира стоила 36 тыщ, первоначальный был 8 тыщ. взяли на 15 лет 28 штук долларов под 14 годовых) платить будем в два раза больше.
с нотариусом это все происходит??? его тожзе надо нанимать?
а Сбербанке, кстати брали
да, у нотариуса офорляется купля-продажа, его банк сам выбирал, мы просто пришли, подписали доки, заплатили за процедуру
спасибо)вы у себя в казахстане?
да) просто рассказала нашу процедуру. Да и банк то Ваш, Сбер)
ага, поняла, спасибки
стась… сначало ищешь квартиру… потом определяешь 1 взнос… идешь в банк… говоришь так и так… все считают, решают и если решают то выдают и переводят… долгая процедура… если риэлтор то в основном они сами с док-ми работают с оформлением, строители тоже… у меня новостройка,1 взнос 50%, в ипотеке 1 млн. на 10 лет платила по 14.000 как перевела мат.капитал то упала ставка стала платить по 7000… как то так… в сбере хорошо тем что гасишь досрочно основной долг а не сумму с процентами как во многих других… т.е. если на февраль переплата у меня была 600 т.р. то сейчас 250 всего т.к. тупо остаток в 500 т.р. обложился только % не зависимо сколько я подписывала изначально! ставка у меня сейчас 10,6.
во как.для меня такие дебриии это
для меня тоже было-сейчас уже плаваю… надо гасить быстрее чтоб не переплачивать %
просто больше в мес платить таккк???
можно и так… например кидать по 20-30 вместо 7 а когда скопится 100 идти и переводить на досрочное погашение… и каждый раз будет выплат сумма падать например если ща кину то буду платить по 5 ещё 8 лет
над иметь ввиду что так делается
вот мне с Сбере нравится: там есть свобоный остаток, если в этом месяце переплатить, то в след можно недоплатить, если денег не хватает)
ух ты, здорово!
_1000
у нас все сразу списывается. остатка нет)))
смотря как платите… мы по сбер.книжке-там списывают именно копейку в копейку определенного числа