Девочки, прошу ответить тех, кто точно знает, сталкивался или имеет чем-то подкрепленные доводы.
Имеется квартира в новом доме (соцнайм), документы у меня на руках, в них указаны 2 человека, мой ребёнок и её отец (оба там прописаны), который сейчас её сдаёт. Участия в жизни дочери не принимает. Могу ли я выселить квартирантов? И как это сделать? Ключей у меня нет.
Добавлю, что наниматель отец ребёнка.
Квартира
Комментарии
Актуальные посты
У меня тоже квартира в соц.найме, но я её по договору не имею права сдавать, т.к. квартира государственная её и так мне сдают, а если я нарушаю договор, то меня выселить могут
Прописанные человек имеет право, но вот как быть с ребенком?
Он не имеет права сдавать квартиру в субаренду. Вам нужно обратиться в жилищный фонд, департамент. Там вам все подскажут я думаю
Вы в браке сейчас?
Нет
Не можете, так как прав вы на это действие не имеете, не смотря на прописку, ваши права там не зарегистрированы, и имели бы право, если бы жилая площадь была бы в частной собственности, а так как от ответственный квартиросъёмщик(на основании соц найма) только он имеет права на данное жильё! Но! Он не имеет права по закону сдавать эту квартиру, так как государство уже ему его предоставило и законом запрещена субаренда, если вы хотите их выселить, то только сообщив в жилищный фонд, что он не законно сдаёт государственное имущество! Но при этом дальнейшие события будут развиваться ровным счётом так, как заинтересован жилищный фонд, так как они имеют право переселить его, и тогда и ваша дочь обязана будет покинуть на документах квартиру и переехать туда, куда его пропишут(выдадут новое жильё с менее комфортными условиями)
Дочь какие права в таком случае имеет на эту квартиру? Имеет право там проживать?
Вот смотрите, есть закон, что ребёнок обязан проживать и быть прописанным с одним из родителей! Отсюда вывод, что в случае переселения(а отцу ребёнка это будет грозить, если узнают о том, что сдаёт) варианта будет два: либо переезд с родителем-отцом на новый адрес, или же в судебном порядке прописка к матери! Оставить ее там они не смогут, а до тех пор, пока он законный отец, жил фонд будет переселять только совместно, была бы это, допустим, двоюродная сестра/брат, тогда бы один из родителей имел право голоса, а в случае, когда ответственный квартиросъёмщик одни из родителей, то уже соблюдены правила жилищного кодекса, поэтому если его решат переселить, то ее автоматически вместе с ним на новый адрес, либо же поговорить с отцом, чтоб он сделал приватизацию за ваш счет(то есть вы оплатили бы эти все бумаги и процедуры, но при этом ваша дочь станет полноценным собственником доли в этой квартире до своего совершеннолетия, и только тогда вы будете иметь право голоса на своего ребёнка, так как по закону, мать имеет право распоряжаться имуществом ребёнка, если оно было приобретено путём приватизации, ребёнок участвовал в приватизации, или же ему подарили жилое имущество, но ещё вам придётся на действия получить согласие с органов опеки, но это уже далеко мы зашли)
Я поняла, спасибо большое за развёрнутый ответ. По поводу приватизации консультировалась, можно через суд и без него.
Не за что! Приватизацию без него через суд скорее всего тоже не получится, хотя утверждать не буду, в моей практике были случаи разные, но до судов именно с таким не доходило, поэтому если есть цель-продуйте, просто могу сказать одно, если суд откажет в приватизации, то органы опеки вас затрясут, прям до нереальности, так как участвует несовершеннолетнее лицо, и ещё будут проверять ваши умысли, типо не в корыстных ли вы целях это делаете
а на ком квартира? если на вас то идёте в цон и выписываете… я просто пришла и выписала вот и все проблем небыло
Мне кажется вы очень невнимательно прочитали
простите да не дошло до меня! а муж их не хочет высилить?
Кого выселить? Если он туда их и заселил
ну если есть договор аренды и та конкретно сроки прописаны… то шансов нет, а если просто так то езжайте туда поговорите с ними и даите им срок до какого им съехать, заберёте ключи и все
Как то не понятно объяснили проблему
А что не понятно конкретно?
Что муж заселил, а Вы хотите выселить )
или Вы с мужем не вместе а квартира общая так получается?
Там все написано. При чем тут мой муж?
Таи вообще где написано про мужа?
Он не имеет право сдавать квартиру без разрешения (кого не помню, извините). Соцнайм это и есть выдача квартиры для найма! Чтобы иметь право сдавать ее он должен вступить в собственность. В администрацию города можно попробовать обратиться с таким вопросом. То что он делает — незаконно и он может лишиться квартиры вообще.
Спасибо