Продаём квартиру, значит пришла риелтор с клиентами посмотрели всю квартиру ничего не сказали, ушли. Днем звонила риелтор до встречи ещё и говорит следующая неделя много показов и все почти ипотешники. Вопрос про ипотеку, как все происходит, куда деньги переводят ( не в ячейку же) и можно ли свой счёт дать для перевода денег? Или только на счёт того банка который одобряет ипотеку? Кто сталкивался. И ещё вопрос кто нибудь работал с агентами 33 слона, быстро продали квартиру? Желательно Москва ответьте о 33 слонах.
Квартира
Комментарии
Актуальные посты
Ничего не намучаетесь.На сделку вас вызовут когда банк уже документы подготовит, в банке все быстро.В банке дадите свои номер счёта и в течении суток переведут.У нас так было
Мы продавали недавно ипотечникам сбера. Была система безопасная сделка. Те они открывают временный счёт в сбере, туда кладут деньги. Когда росреестр регистрацию провел, нам пришла смс и а течение суток деньги нам сбер перевёл на счёт
В том году брали. Одобрил на сбер мы перекидывали на сбер счёт.
Через ячейку было… столько гемора с этими ипотечниками
Да вот я мужу тоже говорю что намучаемся, а куда деваться не у каждого 6 миллионов дома лежат. Как долго сделка длилась? У вас тоже ипотечники были?
Два месяца длилась сделка. То то банку не то, то это… в день подписания договора 8 часов просидели… они Нововоронеж начали не заранее печатать а при нас. И деньги забрали только через неделю часть, а вторую как выписались…
мы на ячейку переводили, а оттуда уже продавцу перевели после подписания договора
Спасибо
Мы оформляли через ячейку, это был 2012 год, было такое условие у сбера
Всю сумму в ячейку? А то пишу часть банк, часть покупатель.
У нас налом было 500 тыс наших и 1 млн нам дали в кассе сбера, со всей суммой и с продавцом пошли на другой этаж, там отдельный зал с ячейка и, продавец и покупатель и сотрудник банка перечитываю все деньги, подписывают договор купли продажи, передаточный акт, и вместе кладут деньги в ячейку, ключ остаётся у продавца, мы снимали эту ячейку на несколько дней, покупатель в любой момент забирает деньги, мы далее спускаемся на дальнейшую регистрацию, продавец больше не нужен был. Тогда ещё не было мфц, сейчас то там все оформляется
Понятно спасибо
Можно и на счёт, можно и на ячейку. Перевод на счёт и перевод в ячейку оплачивает покупатель. Ячейка как правило дороже. Вы выбираете как вам удобнее получить деньги.
Спасибо
На ваш счёт переведёт деньги банк, и часть покупатель
В смысле покупатель? 50/50 что ли? Я в этом бум бум.
Мы в 2015г брали ипотеку, 20% от стоимости квартиры перевели на счёт продавца, остальное уже через ипотеку. В сбербанке одобрили через 3 дня после подачи заявления, и покупателю банк перечислил на счёт остальную сумму. Мы все делали с риэлтором
Аааа ясно
В ячейку переводят, после регистрации договора и передачи ключей, деньги забирает продавец
Т. Е кто оформляет ипатеку им деньги налом дают или это уже банк в ячейку кладёт?
Покупателю дают налом, он эти деньги кладёт в ячейку в присутствии продавца и представителя банка, потом после регистрации договора продавец забирает деньги
Спасибо