Девочки, у меня такой вопрос. Может кто сталкивался. Дом 73 кв. м. куплен за сертификат+ наличка 1/4 моя, 1/4 мужа, 1/4 дочки 17 лет, 1/4 сына 8 лет. Могу ли я его продать и купить что-то меньшей площади? И если да то какой площади?
26 июня 2010 01:04
Сегодня существуют тесты на все случаи жизни. Один французский психолог составил тест, который раскрывает некоторые наши предрассудки в подходе к воспитанию мальчиков и девочек. Каждый родитель или педагог может с его помощью проверить, насколько его … Читать далее
1 июля 2010 20:15
17 июля 2010 19:21
1. Когда мальчики хотят понравиться девочкам, они прикидываются умными. А девочки, когда хотят понравиться мальчикам, прикидываются глупыми. Мальчики прикидываются умными, потому что понимают: при прочих равных у умного больше шансов. А девочки – для … Читать далее
меньше могут не позволить, ибо это будет «ухудшением жил условий».
То есть только 73?
не только не меньше (ну может +/- 1-2 кв м), а даже не дешевле той, что уже есть и в районе не хуже, чем сейчас. То есть жилье в центре, на бОльшее жилье в деревне могут не одобрить.
Но тут иногда дело случая.
Разрешение на продажу квартиры, оформленной на несовершеннолетнего, можно получить при перемене места жительства и при исключительных обстоятельствах, касающихся интересов ребенка (например, в случае оплаты его лечения). Но решение этого вопроса остается, опять же, за органами опеки.
Альтернатива
На что обращают внимание органы опеки
Месторасположение жилья органы опеки также учитывают и могут не дать разрешения, если взамен московской квартиры ребенку предлагается жилье в регионах.
Органы опеки также обратят внимание на цену жилья. Если стоимость предлагаемой ребенку квартиры меньше цены принадлежащей ему жилплощади, то они могут обязать родителей перечислить разницу на банковский счет несовершеннолетнего — доступ к нему он получит, когда достигнет совершеннолетия.
Есть еще одно ограничение: родители (усыновители или опекуны) и их близкие родственники не могут выкупить у ребенка квартиру.
Большое спасибо!
не за что. единственное, чем вы можете компенчировать — уменьшить свои (родительские доли), чтобы детей как бы это не касалось.
Спасибо большое!