Девочки, уверена среди вас есть те кто уже сталкивался с этим вопросом. Планируем покупку квартиры и интересуют вопросы с ремонтом. Во сколько обошёлся Вам ремонт (рассматриваем одну из квартир 2к -45 метров, или 3к-55 метров). Стяжка пола, укладка пола (линолеум, ламинат, или тёплые полы), электромонтажные работы, штукатурка, обои, потолки, замена окон, ремонт сан узла. Может что-то упустила((( Или купить квартиру в доме постарше, примерно 30-36 лет (здесь у нас с мужем мысли расходятся, я считаю что проводку менять обязательно, он уверяет в обратном, его же родители не меняют ничего). В старом доме не менялось ничего с момента постройки и площади квартир 66-70. Покупка планируется в ипотеку и бюджет минимальный. Конечно хочется новый дом, мне нравится расположение и планировка, но… есть несколько больших но
Ремонт квартиры с черновой отделкой
Комментарии
Актуальные посты
Если дом постройки 90х годов, то проводку еще можно не менять. Про остальное не подскажут.
Дом 88 или 89, точно не помню
3 года назад делали ремонт 500 где-то потратили, черновая отделка стяжки не было..., квартира 64кв.м. Плюс на мебель и кухню в районе 800 все стало...
Я покупала квартиру с отделкой. Соседка купила в соседнем доме студию с такими же условиями, на 500 потратилась на ремонт.
Она она как раз от черновой отделки шла, всё сняла, плитку отбила, пол сняла.
5 лет назад делали ремонт в квартире размером 46 м, черновая отделка. На материалы потратили 300тыс, закупались в леруа., работа вышла где-то тысяч 150-200 ещё
Стяжку пола делали или была от застройщика?
Стяжка была, только в ванной и в туалете не было, там делали
Сколько обошлась стяжка? Не совсем понимаю их цены. Где-то указано 480 за кВ метр с материалами ремонтников. На это и же сайте далее другая цена 600. В чем разница так и не разобралась)
Дело 5 лет назад было, я и не вспомню уже. Чтобы понять разницу цен, надо лучше звонить ремонтникам и пусть объясняют
Пережив, еще не до конца, ремонт во вторичном жилье. После покупки у бабули… Это тяжело и дорого. Но поездов к друзьям в новые квартиры, убедилась, что мы взяли выгодный вариант. У нас тихо. Дому 38 лет. Хоть и панель. Ремонт делали полностью. Т.е. Снесли всё до бетона. Ремонт обошелся в 1мил.руб. Трешка 78 квадратов. Из работ:
Замена окон,
Замена сантехники,
Замена проводки,
Санузел под ключ,
Натяжные потолки,
Выравнивание всех стен квартиры и балконов,
Обои клеили сами,
Ламинат вкладывали сами,
Розетки все муж ставил сам,
Штрабили и штукатурили под электрику рабочие.
Ну и мелочь которая съела, как оказалось, больше всего денег( вывоз мусора, доставки стройматериалов, поездки за ними и пленки, упаковки и целофан ну и остальная ерунда...).
Ремонт в Москве узнавали, если кВ на нуле ( надо возводить стены, проводку класть и все вплоть под ключ но с сан узлом 700-1 млн. На 56 кв м
Хм, если такая цена у Вас, то наша должна быть дешевле. Звучит обнадеживающе)
Да) у вас все будет бюджетнее, уверена) вообще новое лучше, имхо, все своё и чистое, сделаешь как хочешь. Но тут каждому своё и по финансам .
По финансам одни знакомые за 500 тысяч переделали все в квартире с чистовой отделкой, у других знакомых ушёл миллион с покупкой мебели, техники и посуды (но они и делали все идеально).
Своим плюсы и минусы и там и там. Просто у нового дома хороший вид из окна, а со старым страшно вляпаться в ремонт дороже чем в новом.
Ремонт в новостройке минимум миллион без мебели.Вторичка всегда выгодней, с вашем мужем согласна не меняла бы проводку
В этом доме пару недель назад горела проводка в подъезде. Не уверена, что в квартирах проводка лучше.
Знаете она и в новых домах новая горит на раз)поэтому никто гарантии вам не даст
Я к тому, что при смене проводки уже контролирую этот процесс я, а не то что было когда-то кем-то и как-то установлено. Поэтому я только за замену
Ну тут тоже я ж говорю бабка на двое сказала к сожалению.У вас же нет энергетического образования поэтому всех подводных камней знать вы не можете, говорю вам как дочь электрика
Тогда я бы этот дом вообще не рассматривала.
Я тоже дочь электрика, и если у него получится приехать, то делать проводку будет он. Если уж нет, то родственник мужа тоже электрик. Поэтому с проводкой точно проблем не будет.
Ой, соглашусь с вышесказанным: очень много факторов. А в новостройке Электрика есть? А то у нас сейчас есть дома где только квартирный щиток, а всю разводку делать самим. Если денег на ремонт не очень много, то лучше вторичка и ремонтировать по ходу. Но это тоже долго и дорого. Если во вторичке все сносить под ноль, то уж лучше новая квартира. Мне кажется тысяч 20$ в голове нужно держать на это дело в любом случае. По крайней мере мы с мужем когда обсуждали варианты новостройки так прикидывали. И это без мебели. Один только санузел потянет тысяч в 5, не меньше.
Вся беда в том что новый дом совсем без ничего, проводку делать самим. А вот старые без ремонта с момента постройки, поэтому и не хочется все сносить и делать сначала ибо по цене ещё за демонтаж платить(
Попробуйте поискать квартиры в домах помоложе. Лет до 20. И с ремонтом нормальным санузла. Чтобы по факту вам потом только обои да полы поменять и мебель свою внести. По деньгам думаю то на то и выйдет. Почти уверена. У нас разница между бабушатниками и квартирами с норм ремонтом где то те самые 20 тысяч. В иногда есть такие классные вторички, что ремонт можете вообще не захотеть.
В нашем районе самые дешёвые квартиры в новостройках или только старые дома (а переехать не получится, это самый дешевый район, сложно поменять садик, муж далеко от своих не уедит). Есть дома по 10-11 лет, но цены космос, хотя застройщик самый бюджетный (его собственники депутаты, вот цены и выросли), этот застройщик делает чистовую отделку, но стены кривые и в полу ямы. Поэтому и рассматриваю либо совсем новые либо старьё.
Мы брали в ипотеку вторичку.
Я тоже хотела новый дом, но муж настоял. Так как денег было в обрез и на хороший ремонт нам бы не хватило. Купили кВ с хорошим ремонтом… но дому 38 лет. Проводку меняли старые хозяева года два назад
Вам повезло. Таких продавцов сложно найти
Во-первых сколько квадратов в квартире в варианте без ремонта? Это очень важно, потому что допустим сестре с ее 70 кв ремонт обошёлся дороже, чем подружке с 40. И сумы сильно разняться. Ремонт практически одинаковый.
Второе-сколько лет ремонту в доме постарше? Если до 10 и проводка в этот период менялась, то лет на 5-10 ещё хватит.
Потом ещё не факт, что рабочие не рукожопы, придется и новую за ними менять проводку. Есть ли возможность жить где-то, пока ремонт идёт. Есть квартиры с ремонтом, но в старых домах, а есть новые дома где все течёт и вытекает.
Простите не дописала))) Квартира в новом доме 55 или 45 (рассматриваем одну из них). В старом доме не менялось ничего с момента постройки (в одном доме 30, во втором 36 лет), квартиры в старых домах 66-70 метров.
Ну старые хозяева ремонт то для себя делали. Не думаю, что кто-то бы так не уважительно относился к своей собственной безопасности, что не следили как проводка делается. Или это я чокнутый энергетик стояла над душой у бедного мужика и проверяла как он там мои провода заизолировал…