Квартирный вопрос! Помогите решить…

Девочки, помогите придумать перепланировку в квартире. Купили однушку в новостройке, но предыдущие хозяева снесли в ней все стены (не несущие), отделка черновая, так что мы хотим стены восстановить. На картинке видно, что сейчас в квартире нет никаких стен, кроме стены ванны-туалета. Как бы вы построили стены? Хочется, чтобы были более-менее отдельные помещения для нас и малыша, но при наличии только двух окон это конечно невозможно( Сейчас я думаю, чтобы на месте двери из коридора в комнату сделать большой шкаф-гардеробную, а вход в комнату сделать из кухни. Или же вообще сделать кухню-студию, отделив себе половину комнаты в качестве взрослой спальни. Как бы вы поступили?


Чтобы было понятнее, вход обозначен красным прямоугольником внизу. 19.1 — комната, 10.7 — кухня, 4.4 — это санузелКвартирный вопрос! Помогите решить…


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Дарья
я бы  восстановила  стену  около входа с правой стороны! там можно красивый витраж сделать! а где  кухня, там можно стену не  восстанавливать, а оградить кухню барной стойкой! если интересно напиши почту! я подумаю только после 23 января! я пока не в Томске!
Пожаловаться
Дарья
оставьте так! сделайте квартиру студию! у нас кухня студия! очень удобно! я готовлю, а сын в зоне зала ползает)
Пожаловаться
Монита
ну спальню взрослую я точно хочу отгородить т.к   мы с мужем хотим большую двухспальную кровать, в зоне кухни она будет странно смотреться, но вот соединить детскую с кухней можно, но тогда получится взрослая комнатка без окна(( в общем всю голову сломала уже
Пожаловаться
Елена
У меня сестра двоюродная в подобной квартире перенесла раковину в  большую  комнату, сделала там барную стойку, разделив ею комнату на две части. а в маленькой сделала комнату для ребенка 
Пожаловаться
Монита
я тоже кухню в комнату хочу перенести… но это незаконно, потом не продать((
Пожаловаться
Алисия
зря вы так думаете. если вы трубы союираетесь переносить — то тут спецразрешение надо. а если нет — то здесь не так все сложно
Пожаловаться
Алисия
и почему не продашь? у вас что перед продажей надо обязательно разрешение получать?
Пожаловаться
Алисия
и балкон можно увеличить кстати и даже без разрешения — на 30-40 см. можно вынести вперед! тогда у вас целая комната там получится!
Пожаловаться
Монита
ну вроде как кухня не может по закону находиться над жилыми помещениями соседей, а узаконить надо будет перепланировку чтобы можно было по ипотеке продать
Пожаловаться
Алисия
не знаю, мы вот эту планировку продали без всякой ипотеки и узаконивания. а новые владельцы еще и напротив подиума за перегородкой туалета раковину отдельную поставили.
Пожаловаться
Мария
кухня-студия — моя мечта))
Пожаловаться
Монита
а моя мечта наоборот более обособленные помещения)) боюсь, что если студию сделать, то тогда все втроем будем постоянно в одном помещении находиться и не отдохнешь друг от друга… а мне иногда бывает хочется спокойно посидеть на кухне одной чаю попить
Пожаловаться
Мария
конечно, когда больше комнат нет, то кухня-студия не вариант, вот если бы отдельно была ваша спальня и детская, тогда другой вариант. А так, конечно, тяжело будет.
Пожаловаться
Алисия
непонятно где вход в квартиру, где санузел
Пожаловаться
Алисия
балкон есть/нет?
Пожаловаться
Монита
вход обозначен красным прямоугольником внизу, санузел слева от входа
Пожаловаться
Монита
есть же, самый правый на картинке площадью 6.4
Пожаловаться
Алисия
поэтому напишу только по описаниям вашим. целесообразно малышу сделать отдельную комнату а кухню соединить с вашей комнатой. сделать зонирование не с помощью перегородок, а дизайнерски. дверь в вашу комнату нужна. но смежные не делайте — потом трудно продать будет.
есть вариант сделать справа при входе в детскую со стороны прихожей шкаф-купе, его дверцы плавно могут переходить во вход в детскую 
Пожаловаться
Алисия
ну и клево, что балкон такой большой! особенно если он без перегородок, можно из негосделать кухню — убрать стеклопакеты, утеплить его. и уменьшить выступы балконные от стены со стороны вашей комнаты.
у нас некоторые кто покупал квартиру однушку, так делали. только обязательно поставьте вытяжку и посудомойку! раковину-то на балкон нельзя!
Пожаловаться
Монита
справа при входе детскую — это на кухне имеется в виду? 
Пожаловаться
Алисия
ну да, я бы посоветовала кухню в детскую переделать. мы в первой квартире когда жили, так сделали. щас кину наш план как мы сделали
Пожаловаться
Монита
ок
Пожаловаться
Алисия
Пожаловаться
Алисия
слева — это подиум, не перегородки
Пожаловаться
Монита
т.е у вас вообще отдельных помещений не было кроме туалета?
Пожаловаться
Алисия
там между бывшей кухней и основной комнатой перегородка, но к ней примыкает шкаф-купе. рисовала от руки для тебя прямо сейчас, поэтому стерлось наполовину
Пожаловаться
Монита
ясно спасибо, буду думать!
Пожаловаться
МАРИанНА
вы лучше к архитектору обратитесь