Такая задачка: отец (не в браке) берет ипотеку, а созаемщиком является мой муж. В процессе выплаты ипотеки отец женится, а позже умирает. На кого остаётся эта квартира: на мужа, потому что он вместе с отцом выплачивал ипотеку и потому что квартира была куплена до брака, или жене? Является ли жена наследницей этой квартиры, если она была приобретена до брака, но ипотека выплачивалась уже в браке?
Так все сложно ??♀️
Ипотека до брака и наследство
Комментарии
Предыдущая статья
Договор дарения
Следующая статья
Подарок на 2 года
Актуальные посты
Когда оформляется ипотека банк требует страхование жизни, как минимум там указываются 2 риска — смерть в рез несчастного случая и/или болезни, 1,2 группа инвалидности в рез несч случая и/или болезни, тогда страховая выплачивает долг банку со всеми процентами. Так как ипотека оплачивалась в браке, супруга имеет право так же претендовать на недвижимость
Ипотека в браке значит она тоже собственник, через суд все может отсудить, так как были общие доходы и расходы на кредит.
Согласна, но платить кто будет оставшийся долг по ипотеке: мой муж или она?
Оба. Им проще продать квартиру и погасить долг. Остаток денег поделить. Она не может этому препятствовать
До брака или нет имеет значение только для раздела собственности. Жена не собственник, но наследник. Равно как и все его дети. Наследуют как активы, так и пассивы (кредиты). Всё поровну между всеми.
То есть после смерти отца часть его долга и на меня переходит???♀️
Если вы будете вступать в права наследования, то да. Но вы можете отказаться (от всего).
он предоставляет бесплатно юридическую помощь. Сама обращалась к нему. Но опять же тут нужен договор.
Жена является наследницей доли вашего отца.
Так же она «наследует» долг по ипотеке если таковой имеется
Или чей это отец был.
Вообщем жена наследует долю умершего мужа.
Получается после смерти отца мой муж (созаемщик) никакой ответственности перед банком уже не несёт?
Если квартира оформлялась полностью на отца
Надо читать договор с банком
Ипотека выплачена или нет? Доли определены у отца и сына ?
У отца и вашего мужа т е*
Не выплачена. Квартира в собственности отца
Всмысле 100% доля у отца
Значит в наследство вступают наследники первой очереди- родители, дети и супруга. Долг по ипотеке так же переходит в наследство. При смерти собственника неважно, куплена квартира до брака или после, жена все равно вступает в наследство наравне с детьми и родителями.
Плюс с вашим мужем не очень понятно, надо договор смотреть по ипотеке
Делится на жену и сына, если завещания нет
Какого сына? Вы про квартиру? А долг кто должен продолжать выплачивать ?
А, я думала муж является сыном умершего… Тогда смотреть документы нужно. Если ипотека оформлена на двоих, то 1/2 наследует жена. Если только на отца — то всю квартиру наследует жена. Правда, наследует жена и долги умершего… Но, т.к. муж созаемщик, то, скорее всего, банк долг на него повесит, и придётся судиться...
Лучше обратиться к юристу)