Мы с мужем иногородние. Хотим взять ипотеку в Москве. Мы молодая семья с ребенком.
Вопросы:
1) Нужна ли московская прописка?
2) Какой % первого взноса?
3) При каком среднем доходе нам банк выдаст кредит?
4) Средний ежемесячный платёж по ипотеке?
Устали жить в съёмных квартирах, лучше погашать кредит за собственную квартиру, чем платить за аренду снимаемой квартиры!!!
Я в кредитах чайник, никогда не брала кредитов и муж тоже, вообще ничего не понимаем оба. В инете читаем тоже не всё понятно.
Подскажите, плизззззззззззз..................!!!!!!!!!!!!!
Вам нужно обратиться в банк, т.к. Ваши вопросы очень конкретны. Все решается индивидуально, исходя из Ваших с мужем доходов. Чем больше з/п-тем больше дают кредит. Процентная ставка, под которую банк выдает кредит, зависит также от срока, на который решите взять ипотеку. Чем больше срок, соответственно тем больше и процентная ставка (ну, и переплата, конечно). Прописка может быть абсолютно любой и не зависит от того, в каком городе хотите приобрести квартиру. А своих средств (первоначальный взнос) должно быть не менее 10% от стоимости подобранного Вами объекта недвижимости. Чем больше собственных денег, тем лучше.
Действительно, в съемных квартирах стало жить менее выгодно, чем купить собственное жилье, взяв ипотечный кредит. Мы сначала купили однокомнатную квартиру (брали кредит 90% от стоимости квартиры). Погасили кредит. Переплата общая получилась 248 тысяч всего!!! А цена на квартиру выросла на 1 млн рублей. Продали эту квартиру, и сейчас (в августе) взяли снова ипотеку. Уже живем в трешке )
Вам удачи и терпения!
У нас такая же история была) И мы решились, взяли ипотеку и платим за свое) тяжело, но зато это наше!)
Прописка не нужна.
Первоначальный взнос зависит от банка, в котором брать будете, от срока и от суммы.
У нас доход на двоих был официально немного больше 100 тыс руб, нам в сбере добрили около 3-х млн, этого нам мало было( Взяли в ДельтаКредит 4 млн.
Сейчас платим по 45 тыс в месяц