Реально купить дом?

Уважаемые девушки! Помогите, может у кого-нибудь есть знакомые илиможет Вы сами работаете в недвижимости. Реально ли купить недорого(до 3 млн.руб.) дом? В часном секторе в любом направлении или в деревне. Хотим с мужем купить дом в Подмосковье, для постоянного места жительства. Конечно хочется всего и сразу: и чтоб близко к Москве не дальше чем 50 км, и чтоб аккуратный и чтоб рядом все было(поликлиника, д.сад, магазины) Но в интернете одни агентства, и не реальные суммы. Можно обычный деревенский, но чтоб с коммуникациями. Может есть какие то знакомые которые продают?! или личный опыт как лучше найти?! прошу помогите. очень будем признательны за любые комментарии!