Такой вопрос, может кто в курсе и может «по-русски» обьяснить😂 планируем продать квартиру, прописано в ней 4 чел, 2 из которых дети не совершеннолетие, другую квартиру ещё не нашли, т.е.после продажи своей придётся где то на месяц съехать на сьемную, что бы подобрать хороший вариант для себя, так вот волнует вопрос как с пропиской детей, куда их и как правильно прописать? Можем ли мы прописаться у родителей например в другой области? Т.к.читала в нэте, вроде ни чего не путаю, что если мы временно где-то пропишем детей, право собственности за продавшей квартирой у детей все равно останется...
Прописка
Комментарии
Предыдущая статья
ИНГОЛЯТОР, КАКОЙ ВЫБРАТЬ?
Следующая статья
Где в Барановичах находится...
Если я не ошибаюсь, то вас не выпишут, пока вы не предоставите данные адреса новой прописки....
В общем слушайте меня:
Вариант а. Если дети просто прописаны, т.е. не имеют доли, при покупке квартиры не был использован мат. капитал- просто выписываете их в паспортном столе/мфц/через гос. услуги. Прописать детей и себя нужно в течении 7 дней, но в принципе Штрафы за несвоевременную прописку приходят редко
Вариант б. Если дети являются собственниками- идёте в опеку по месту жительства, дальше процесс они вам объяснят.
Если ПРОСТО прописаны, не являются собственниками, опека не нужна, совсем.
То есть сначала пропишитесь, потом продавайте. А в выписке из домовой книге будет записано, что в продаваемой квартире никто не прописан
Когда ребёнок родился, то я подавала заявление в мфц, чтобы его прописали по месту моей прописки. А через месяц, когда мы купили дом, то просто подала новое заявление на прописку в новом доме и все. Кому какая разница где вы детей пропишите. Если вы сами пропишитесь где-то, то и детей там пропишите.
Если дети не являются собственниками квартиры, то сделку можете проводить без участия органов опеки.
У вас только один выход идти в опеку просить разрешения на продажу. А продавать придётся с риэлтором одновременно продажа — покупка. Чтоб не ущимлять права детей. Площадь не может быть меньше продаваемой квартиры. Так что все через опеку.
1) дети просто прописаны или являются собственниками?
2) мы недавно покупали квартиру, там был прописан несовершеннолетний ребенок, много было волокиты с документами у продавца квартиры.
3) вы с агентом будете сотрудничать? Если да, то эта сделка будет называться "альтернатива", т.е. покупателю вашей квартиры будут оговорены условия, что "чистый лист" из ЕГРН будет, только после покупки вами новой жилплощади..
И вы знаете, не каждый покупатель готов пойти на такую сделку. Т.к. риски очень большие. Вы можете просто не выписать детей или прописать их не по закону (с одним из родителей) или в условия, хуже предыдущих..
Мы очень долго сомневались при покупке квартиры. В итоге, настояли на том, чтобы продавец уладил все эти нюансы до совершения сделки. Весь процесс затянулся. А нам нужна была срочно жил.площадь!
Советую сначала определиться с пропиской детей, потом уже выставлять объявление о продаже. И если покупатель (либо его риелтор) будет грамотный он будет много вопросов задавать и требовать много документов, подтверждающих выписку детей и прописку по новому адресу. Ну или покупатель должен быть готов подождать..
Т.к.мы ждали, продавец вынужден был прилично скинуть в цене.
Советую обратиться в агентство, которое занимается продажей недвижимости, там будет юрист, который все грамотно объяснит.
Возможно, я не права.
Моя мама прописалась в квартире и когда родила — детей автоматически прописали по месту жительства мамы. Когда мама выписалась то и детей автоматически выписали ?♀️?♀️?♀️
Сейчас нет автоматической прописки. Дети прописываются или к отцу или к матери с согласия второго родителя
сначало надо вам найти квартиру чтобы была по условиям и квадратам лучше прежней чтобы выписать детей.
Вам придется обратиться в опеку по этому вопросу.
Прописка вообще не даёт права собственности ни временная, ни постоянная.
Значит я что-то напутал))) получается, где бы мы не прописались временно или нет, на продажу это ни как влиять не будет, т.е.на сбор документов?!...