Расскажите пожалуйста подробно все этапы.
Для понимания такая юридическая задачка. Есть пожилой мужчина около 80 лет проживающей в своей однокомнатной квартире (есть у него проблемы по здоровью в том числе возможно и психиатрические, т.к он часто уходит из дома и не может его найти, переворачивает дом и т.п), у него есть 1 сын с которым он общаться начал только недавно и у сына есть тетя(тоже пожилая которая ухаживает за его отцом), еще есть племянники у его отца (пожилого мужчины) которые спят и видят как отобрать квартирку. Так вот эта тетя устала ухаживать за ним и устала от племянников этих, предлагает сыну оформить опеку над ним, отправить в пансионат (он там уже жил и сейчас не против) или не отправлять это не важно, т.к хочет во первых чтоб квартира досталась сыну, а не племянникам, а во вторых чтоб заботу об уходе снять с себя.
Я предлагаю оформить ему дарственную на сына ( чтоб не было потом судебных тяжб с племянниками) и просто ходить ухаживать ну или оформить это попечитльство раз так хотят, но это же все через суд?! А у него ни времени ни денег на это нет. И дарственную оформить именно до ограничения в дееспособности, т.к потом по закону вроде бы нельзя будет такие сделки совершать между попечителем и опекаемым? Ну а если тот действительно захочет в пансионат то смысл вообще в опеке есть тогда? Для сына будет плюс в том что он живет в съемной квартире с семьей, а так через некоторое время можно будет в его квартире. Что касается морали, так этот отец с его детства сына даже не видел, никак не общался, а объявился только когда в старости плохо стало.
Так вот что посоветуете? Как лучше сделать? Какие документы нужны и как это вообще происходит.
Проще сделать сына сейчас владельцем квартиры, переписать собственника и все.
это да. но племянники тогда возьмут под опеку и тогда возможно будет не важна эта дарственная, если особенно найдут у него псих.отклонения
Если сын один, то никаких заморочек, надо только убедиться, что у старика нет завещания на этих племянников. Для надёжности написать завещание на сына (по дарственной он налог должен будет заплатить, по завещанию — нет), в завещании указать, что сын обеспечивает уход (сын в свою очередь все чеки пусть собирает). Не знаю, с какого припёку тут племянники могут всплыть.
а если они оформят над ним опеку? сдадут его и будут там жить. это их планы
Так сын же вроде хочет опекать.
Хотя да, раз такие вокруг, лучше дарственная, у того сына дети есть, их можно собственниками, там уже никак не увернуться.
Ну как хочет. Максимум может навещать, а содержать чтоб семье средств не хватает. Это суды время, деньги, а их нет. Просто ему было сказано или ты им занимайся или все племянникам этим тогда. Конечно он не хочет терять квартиру которая ему по закону, и папаша его этот тоже молодец, объявился когда плохо стало. Поэтому без гарантии в квартире ему это не надо
ну вот говорят дарственную тоже можно оспорить если псих заболевания найдут. а дети да, есть дочь одна
Вот я и говорю, все чеки собирать, что уход обеспечивает. Можно ещё и посещения как-то регистрировать, хоть фото, хоть выписку из какого-нибудь журнала посещений в доме престарелых. Племянники — это наследники третьей, кажется, очереди, внуки — второй. Оспаривать — все преимущества у сына.
Оформить ипотеку с пожизненным иждивением. Как-то так называется. Это и для пожилого гарантия, и для ухаживающего. Делается у нотариуса. И квартира сразу переходит в собственность сыну, но обязывает его до смерти содержать старика.
Все документы можно оспорить и судиться, в итоге мы сделали собственником квартиры меня (ордер), бабушка прости прописана. Все иски рассматриваться не будут, а на дарственные завещания имеют права подавать в суд, естественно ничего не выйдет, а таскать будут по судам
Лучше придти в опеку и там все спросить и про документы и про квартиру. А так лучше оформить дарственную
Я оформляла, что бы на квартиру никто не претендовал 10 лет назад. В нотариальную контору обратилась, всем занимались юристы, бабушка подписала пару бумаг. Бабушка меня сама заставила
ну племянникам там точно нечего не светит если есть сын! а он единственный наследник получается
просто эти племянники хотят его под опеку взять, сдать его и жить там. Что тогда будет с квартирой при его смерти?
если у него есть психиатрия, то любые сделки с его участием при желании можно признать ничтожными не только на основании освидетельстования, но и показаний соседей, родственников и т.д. это зависит от отношений сына и племянников....
Ну пока не доказано, возможно и нету. Но даже если его не ограничивать в дееспособности, то даже при оформлении в пансионат тоже есть мед. комиссия и там может все выясниться? Как тогда лучше сделтать
у вас ситуация проще — сын у него один? если да, то он наследник первой очереди, зачем такие сложности с оформлением бумаг?
это та тетя беспокоится. потому что эти племянники хотят оформить опеку над ним, сдать его и жить там. а она не хочет чтоб квартиру они получили
заезжаете, живете, если считаете нужным — оформляете деда в пансионат. то, что обязательно при таких племяшах — собираете чеки на все памперсы таблетки, вещи и т.д. (тупо коробку поставьте и складывайте) + здороваетесь с соседями и поддерживаете отношения (в случае чего чтобы можно притащить в суд как свидетелей) + оплачиваете со своих карт (и опять же собираете чеки в ту же коробку) все ежемесячные оплаты по квартире — свет, газ и т.д., а также на все, что в квартиру покупаете, включая любой шпингалет. дед если при вас будет, никакую опеку они не оформят
ну заезжать туда при нем он не будет и содержать тоже( не на что), максимум это навещать, но это и без опеки можно.дело только в документах
ну, а с документами вы так через день с племяшами можете бегать и переоформлять — кто последний, тот и выиграл
Всё правильно написали, сначала дарственная, потом только лишь постановка на учёт по недееспособности.