Добрый день!
Решили приобрести квартиру, но столкнулись с рядом сложностей.
Выбранная нами квартира была куплена продавцом на материнский капитал. Соответственно пока она не выделит доли детям в другой квартире, эту квартиру она не продаст.
Но вот вторая загвоздка: пошла в мфц, заказала выписку по их квартире, на руки пока не получила. Но сотрудница МФЦ посмотрела по какой то базе и сказала, что на квартире обременение в силу закона. В связи с чем вопрос: Все квартиры, купленные на мат капитал, обремененные? Или данное обременение никак не связано с тем, что квартира была куплена когда то продавцом на средства мат капитала?
Заранее спасибо!


Алина
311128

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
МамаРыжика

Когда покупали квартиру, даже прописанных несовершеннолетних вроде обременением называл риелтор))) но не уверена, скорей всего мат капитал такое ограничение накладывает

Пожаловаться
Марина

А она выплатила ипотеку за нее полностью? Обычно так пишут, когда она в залоге у банка

Пожаловаться
Алина
Марина 

Говорит, что квартира не ипотечная ??♀️

Пожаловаться
Марина
Алина 

Ждите выписку??♀️

Пожаловаться
Cherry

С маткапиталом обременение стоит, но это может быть всё что угодно, пока выписку не получите, не узнаёте. Может там долгов куча и обременение приставы наложили.

Пожаловаться
Наталья
Cherry 

То есть, получается, что квартира, в которую вложен мат капитал — обременена. А когда выделяешь доли в другой квартире, то с продаваемой снимается обременение? Можно продавать без проблем?

Пожаловаться
Cherry
Наталья 

Да, всё так.
Но если есть возможность, лучше не связывайтесь с квартирой где маткапитал

Пожаловаться
Алина
Cherry 

Почему? Какие сложности еще могут возникнуть? Если, допустим, покупатель выделит доли в другой квартире детям, и уже после снятия обременения мы купим эту квартиру?

Пожаловаться
Наталья
Cherry 

Я в свою квартиру вложила капитал. А теперь в планах — сменить ее. Слышала про трудности. Спасибо что разъяснили )))

Пожаловаться
Cherry
Алина 

«Сделки по продаже жилья, в котором право собственности имеют маленькие дети, возможны только с согласования органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи жилищные условия несовершеннолетних останутся на таком же уровне (например, количество квадратных метров жилой площади) или будут улучшены. Материнский капитал – форма государственной поддержки российских семей. И в интересах детей и семьи государство просто обязано себя обезопасить от всяческих мошенников и аферистов, которые попытаются незаконным способом ущемить институт семьи или обналичить материнский капитал. Конечно, временами мы сталкиваемся с формализмом, техническими ошибками и белыми пятнами в законодательстве.

Пожаловаться
Наталья Карпенко

Послушаю☺