девочки кто разбирается или сталкивался, помогайте!!!

Купили квартиру в новом элитном доме на 9 этаже, последнем этаже. У нас одна квартира на весь этаж, соседей нема, наверху чердак, да такой, что можно спокойно футбольное поле строить, огромные  панорамные   окна, высокий потолок и пустота… По закону жители последнего этажа имеют право увеличить площадь своей квартиры за счет чердачного помещения, нам это говорили еще до покупки квартиры, но мы как то особо не обратили внимания на это. И тут я узнаю что сосед с 1 подьезда у которого  квартира точь в точь такая и тоже одна уже приватизировал себе часть чердака и сделал двууровневую квартиру, мы с мужем задумались, нам тоже надо этим занялся, пока не поздно и есть возможность, а то кто его знает что будет с этим чердаком, я знаю что уже приходили к председателю ТСЖ с вопросом сделать таи кальян-Хаус, но им отказали...

Проблема в том, что квартира куплена в ипотеку, в общем как заполучить чердак??? Куда обратиться???