Профессионалы! Вопрос к Вам!
Хотим купить квартиру, но в справке формы 12 есть дети выписанные в 90-95 годах и человек в тюрьме, в 1986 году. Квартира была в соц найме. Хозяева сменились, тоже соц найм. После чего, в 2002 году квартира была приватизирована. Эти же люди продают. Какие риски в покупке такой квартиры? Наш агент не советует
Могут потом сделку оспорить…
Сколько собственников?
Два взрослых
Могут свои права предъявить и ваша сделка будет не действительна.
Если только с этих людей взять справки что они не претендуют на данную жил площать
Все что было до 2002г не имеет значения. Главное, что с квартирой сейчас- есть какие-нибудь обременения, перепланировки и прочее.
С 2002 все чисто и чудесно.
Агент говорит, что может быть право пользования у сидельца и детей
86й год? Пусть пробьет осужденного, 100% у него регистрация уже в др месте.
И я так думаю. Будем пробивать
Те дети которые вписаны в квартиру они имеют долю в ней, могут явиться и претендовать, имеют право! лучше не связывайтесь.
А потом выяснится, что человек после отсылки незаконно лишен доли и будет по суду к вам вселен… Агент чем аргументирует, что бы не покупали эту квартиру?
У него не было долей. Он был выписан в 86 году из квартиры в социальных найме. Наниматели сменились и приватизировали на себя
Если долей точно нет, то может и ничего страшного не будет, если купите.А риелтор почему не советует покупать?
Наша говорит, что может остаться право пользования. Другие говорят, что все хорошо
Даже если есть маленький процент, что риелтор права, лучше не связываться тогда.Вы же не три копейки платить собираетесь
Для нас больше ничего нет. Был бы выбор, даже не думала бы
За себя могу сказать, что был шикарный вариант за смешные деньги.Но мы не взяли, хоть и тяжело было сказать нет… не пожалели, так как могли быть потом проблемы с этой квартирой.Через три месяца нашли не просто то, что искали, а даже лучше
Мы если будем покупать, то даже дороже, чем рассчитывали. И все это длится уже 1,5 года. Сначала должен найтись покупать на нашу и в этот момент должна появиться квартира для нас, а они редкие((
Может объявиться трт что в тюрьме
Который в тюрьме сидел, где сейчас?
Не известно. Это прошлый собственник, которого даже не знают собственники