Договор дарения, подскажите кто сталкивался…

17 июля 2012 11:27

Может кто сталкивался, как оформляется договор дарения??? в скольки экземплярах и каким числом?? мама дарит мне квартиру, в пятницу сделка в рег.палате а там ничего про это ей не сказали

_______________________________________(наименование муниципального образования)____________________________(число, месяц, год прописью) Мы, гр. _____________________________________, проживающий(-ая) по(указать фамилию, имя, отчество)адресу: _________________, паспорт серии ____________ N _________, выдан________________________________________________________________________,(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр._____________________________________________________ проживающий(-ая) по(указать фамилию, имя, отчество)адресу: ____________________, паспорт серии ____________ N _______, выдан_________________________________________________________, именуемый(-ая)(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор онижеследующем:1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемомуквартиру, находящуюся по адресу: ________________________________________область, город ____________________, улица _______________, дом ________,квартира N ______.2. Указанная квартира размером общей площади_________________________________________ кв.м, в том числе жилой площади(указать площадь цифрами и прописью)_______________________________________________________ кв.м, состоит из(указать площадь цифрами и прописью)____________________________________ комнат, расположена на _____________(количество комнат указать прописью) (указать этаж)этаже ___________________________________________________________________(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)дома.(Технические характеристики квартиры, указанные в данном пункте,должны соответствовать данным технического учета, содержащимся втехническом паспорте квартиры, изготовленным БТИ.)3. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности наосновании ______________________________________________________________,(указать наименование правоустанавливающего документа,_________________________________________________________________________например: договора купли-продажи от 12 ноября 1997 г.,_________________________________________________________________________удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса_________________________________________________________________________и номер реестра), зарегистрированного в БТИ г. N-ска 30 ноября________________________________________________________________________,1997 г., регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.)что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от___________________________ серия ________________ N __________, выданным(указать число, месяц, год)________________________________________________________________________,(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)регистрационный номер ___________________________________________________(указать номер государственной регистрации права______________________________________ от ______________________________.в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год)(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и инойдоговор, по которому Даритель приобрел квартиру: договор приватизации,договор дарения, договор мены, договор о долевом участии в строительствес актом приема-передачи квартиры, а также свидетельство о праве нанаследство. В любом случае должны быть полностью указаны реквизитыдокумента, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.)4. Инвентаризационная оценка квартиры составляет_______________________________________ руб., что подтверждается справкой(указать сумму цифрами и прописью)N ___________, выданной _____________________________________________ БТИ(указать число, месяц, год)_________________________________________________.(указать наименование муниципального образования)(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка квартирыиспользуется для исчисления налога с имущества, перешедшего в порядкедарения, подлежащего уплате Одаряемым, и расчета налога с имущества,ежегодно уплачиваемого собственниками недвижимости.)5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договорауказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена,не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) несостоит.7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих всоответствии с законом право пользования данной квартирой.(Если квартира не свободна от проживания третьих лиц и в квартиреостаются проживать члены семьи Дарителя, которые после перехода правасобственности к Одаряемому сохраняют право пользования квартирой наусловиях, предусмотренных жилищным законодательством, то данный пунктнеобходимо изложить в следующей редакции:«В указанной квартире сохраняют право проживания:________________(перечисляются_________________________________________________________________________фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования_______________________________________________________________________»)квартирой)8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГКРФ стороны ознакомлены.9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственнойрегистрации и считается заключенным с момента государственнойрегистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.10. Одаряемый приобретает право собственности на указанную квартирупосле государственной регистрации перехода права собственности. С моментагосударственной регистрации права собственности Одаряемого на квартирупоследняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, несостоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуютобстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонамив отношении предмета настоящего договора, отменяет и делаетнедействительными все другие обязательства или предложения, которые моглибыть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменнойформе, до заключения настоящего договора.13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленномзаконодательством порядке до регистрации перехода права собственности кОдаряемому.14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых одиннаходится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе,осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество_______________________________________.(указать наименование органа полностью)(Количество экземпляров договора устанавливается по соглашениюсторон, их может быть как более, так и менее чем указано в п. 14. Однако,учитывая, что договор составляется в простой письменной форме,рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстициипо регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе,осуществляющем государственную регистрацию.) Подписи сторон:Даритель ________________ Одаряемый _________________

17 июля 2012 12:29

Ответить

Чучечка

Москва

число до сделки, естественно, сделайте три экземпляра (и на всякий случай пару запасных возьмите).

У меня муж этим занимался, но все равно с первого раза не сдал. Сделали замечания. В каждом мсте свои порядки. Его почему то застявили число писать прописью!!! Хотя подруга в другом регионе делала — такого не надо было.

17 июля 2012 11:29

Ответить

Елена

Волгодонск

ну каждый рос. реестр со своими правилами. я вообще занимаюсь оформлением к-п и они каждую неделю что нибудь придумывают:))

17 июля 2012 11:32

Ответить

Лена

Тольятти

хотябы образец бы дали, бесит

17 июля 2012 11:36

Ответить

Чучечка

Москва

не дадут, расслабтесь. Морально просто будьте готовы, что Вас пошлют. Но пусть обязательно скажут почему! Исправите и затово придете. А если повезет, то все хорошо будет.
Вспомнила, еще мы написали город москва (договор то в москве заключали), а надо было написать тот город где земля была.
Еще помимо паспортных данных надо было написать что женат))) хотя это необязательно!

17 июля 2012 11:42

Ответить

Елена

Волгодонск

а образец можно найти в нете… это просто элементарно… чем кому то платить…

17 июля 2012 11:29

Ответить

Елена

Пыть-Ях

простая письменная форма с трех экземплярах.

17 июля 2012 11:29

Ответить

Елена

Пыть-Ях

не обязательно к нотариусу, если есть небольшие навыки то скачать форму договора дарения и вписать свои данные.

17 июля 2012 11:30

Ответить

Елена

Волгодонск

три штуки один дарителю один одобряемому и один в рег. палату… а число любое можно сегодняшние…

17 июля 2012 11:28

Ответить

Лена

Тольятти

а составлять его там же или заранее??? или лучше к нотариусу обратиться??

17 июля 2012 11:29

Ответить

Елена

Волгодонск

нет нет вы что, вы должны с готовыми документами придти туда на назначенное время… с собой документы на квартиру паспорта и гос. пошлину.

17 июля 2012 11:31

Ответить

Чучечка

Москва

мы без нотариуса делали. так как он брал 20 тыс!!! за составление договора и заверение. Сами справились. Ну пошлют вас, сделают замечания, переделаете и еще раз придете.

17 июля 2012 11:31

Ответить