Ипотека

Молодая семья, когда хотя бы одному из супругов до 35. Вы с мужем автоматически будете созаемщики, но расчет суммы, которую вам может предоставить банк будет по зарплате вашего супруга (так как вы не работаете, и даже если вам платят декретные они не идут в учет как ваш доход). Вы у супруга будете как иждивенец (от его дохода вычтут 10-15 тыс, как будто он вас содержит). Например доход супруга 60 тыс, вычитаем вас и маленького ребенка, то итоговая сумма будет 30 тыс рублей. По этой сумме ему рассчитают ипотеку. У вас есть мат капитал, его можно использовать как первоначальный взнос. Например: квартира стоит 3 мил, первоначалка должна быть 15% (это 450 тыс). Вносите мат капитал и недостающую сумму к этим 450. Получается 3 мил квартира и них 450 ваши, итого банк ван должен одобрить 2550 000. И вот тогда рассчитываем. Ставка например 8% на 10 лет платеж получается 30 900. Так как у супруга 35 чистыми, этот платеж для вас большой (банк учитывает риски, что вдруг клиент не сможет платить). Значит надо брать ипотеку лет на 20, чтобы вы прошли по платежу. А погасить вы ее можете хоть через месяц, можно сумму больше чем платеж вносить и тд.

пост понравился ) https://www.baby.ru/blogs/post/328950521-230192731/

Мы брали в Сбере ещё три года назад. На руках была часть денег на новостройку. Заявку они одобрили в течение 3-х дней. Плюс ещё два поручителя попросили, но они остаются до оформления права собственности на жилье, после оформления уже будет действовать залог.

Мы взяли 2ку в новостройке, Сбербанк 9,5 % плюс каждый год страховку платить будем. Купли 2ку за 2500 застройщик сделал скидку. Каждый месяц платим 22122. Каждый год будет уменьшаться сумма.

?