Еще одна ипотека или гасить старую?

Я взяла ипотеку под маткапитал (вторичка в Подмосковье), пустила квартирантов, они платят ипотеку. Квартира понадобится, когда дети вырастут. Сейчас встал вопрос, я получила от бабушки 500тр. И задумалась, гасить эту ипотеку, или взять ещё одну, так же, чтобы оплачивали квартиранты. Сейчас у меня с жильём все в порядке, но сыновья вырастут, и превратится наша квартира в коммуналку. Поэтому я делаю попытки как-то обеспечить детей.


Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
SunnyM

А вам одобрят вторую ипотеку? Мне кажется это на грани фантастики, чтобы одобрили 2 ипотеки параллельно

Пожаловаться
Ирина

Наверное взять ещё одну, вы молодец стремитесь и думаете о будущем ваших детей.

Пожаловаться
Парадигма
Ирина 

Честно говоря страшновато. Но в конце концов квартиру с ипотечным хвостом тоже можно продать. На худой конец маткапитал обналичится))

Пожаловаться
Мария

Погасить существующую. Потом взять еще одну.

Пожаловаться
Юлич

Я бы две параллельно взяла. Если аренда покрывает, то получается как будто вы просто сидите, а квартира сама себя закрывает))))

Пожаловаться
Парадигма
Юлич 

Вот и я к этому склоняюсь.

Пожаловаться
Елизавета

Оплатить которая есть.и потом взять ещё одну )

Пожаловаться
багира

А если простой будет без квартирантов?

Пожаловаться
Парадигма
багира 

Оплачивать смогу, но героическими усилиями. Так что квартирантов буду искать всеми силами. Через агенство, это не показалось мне сложным.

Пожаловаться
багира
Парадигма 

Я бы сначала погасила старую. Просто и переплата меньше будет. Хотя с другой стороны может вы и правы

Пожаловаться
Парадигма
багира 

Переплата меня не волнует, потому, что плачу ее не. А вот накопить на первый взнос если и удастся, то ценой больших ограничений. А ещё одной бабушки-спонсора у меня нету.

Пожаловаться
багира
Парадигма 

Тогда берите.

Пожаловаться
Анна Савинова

Если вы можете оплачивать ипотеку, то конечно да!

Пожаловаться
Счастливая

Если проблем с выплатами ипотеки нет, то почему бы не взять еще одну?

Пожаловаться

Если у вам аренда покрывает 125% платёж ипотеки как минимум, и тоже самое будет со второй ипотекой можете брать ипотеку если не т то лучше погасить ипотеку

Пожаловаться
Парадигма
Надежда 

Почему именно 125? Покрывает ипотеку. И почти всю квартплату

Пожаловаться
Парадигма 

Потому что это самая обычная практика расчёта доходов от арендного жилья принятая в мире.

Пожаловаться
Парадигма
Надежда 

Не совсем понятно. Это с учётом неизбежного ремонта?

Пожаловаться
Парадигма 

Нет, это просто обычный уровень аренды который даёт безопасность в случае изменения ситуации включая отсутствие арендатор, изменения кредитного процента.

Те вы можете конечно купить квартиру во вторую ипотеку, но вам надо самой рассчитать насколько это безопасно с точки зрения ваших финансов