Такая ситуация. Мы с мужем решили купить дом в ипотеку. Дом большой и без ремонта (ну это некий нюанс). Так вот: поторговались мы и обговорить, что за месяца 1,5 — 2 жильцы съедут, мы делаем ремонт в нужных комнатах и к Новому году заезжаем. Уже нашли риелтора и должны были завтра передать документы. Но хозяин начал: дайте пожить до апреля, с бизнесом проблемы решить. Сразу скажу, что помимо этого дома есть много недвижимости и конкретно в нашем городе 1ка. Получается, что сделку мы совершаем и полгода уже будем платить ипотеку 21 тыс! При этом жить в своей хрущевке с 2 детьми! Он говорит, что платить комуналку за нашу квартиру будет. А нам то это зачем? Какие гарантии, что они съедут в указанный срок? А если случится что нибудь с домом за это время?.. как поступить?
Нужен срочно совет! Покупка дома!
Комментарии
Предыдущая статья
11 месяцев!🎶💞
Следующая статья
Ура!Девочки,свершилось!
Актуальные посты
Так по договору купли-продажи прошлые жильцы в течении недели по закону съехать должны! Мы месяц назад приехали тоже в дом, была немного похожая ситуация, я такую бучу подняла, что на следующий день мне отдали ключи от моего дома!
В договоре купли продажи прописываются сроки, я знаю. Договор мы еще не заключали. Когда пришли смотреть дом, спросили сразу, насколько быстро они смогут съехать? Ну и имелось ввиду, сколько времени потребуется, ответили, что полтора — 2 мес, чтоб нам до НГ заехать. Поэтому мы согласились и решали вопросы с ипотекой, сделали это очень быстро. Еще раз обговорили сумму и нашли риелтора, должны были отвезти документы… и вот он просит уже до апреля пожить! НО! сделку мы заключим, вы не волнуйтесь! Так здесь вся проблема то и есть! Мы платим ипотеку за дом, а вы в нем живете! Завтра приезжает его жена и пойдем на разговор. Для себя решили, что либо мы им даем до 30 ноября время, либо не покупаем дом… потом через суды выселять только.… гарантий никаких наше законодательство дать не может.
Или пусть делает так как договорились первоночально. Либо говорите досвидание ему. Не связывайтесь с этими проблемами. Сделаете как лучше а получется как всегда
Спасибо.
Как же тогда поступить?
Либо он съезжает и передает Вам ключи в день сдачи документов в Регцентр, либо ищите другой дом.
С момента регистрации договора купли-продажи, риск случайной гибели несете Вы. Например, дом сгорит, это будут Ваши проблемы, не его
И про это тоже мы уже подумали.
Вот и я о том же. Я предложила, чтоб скинул еще 100 тыс, т.к я их буду за ипотеку платить. Он говорит, что и так скинул 400 тыс и что я жадная))) но секундочку! Руки мы пожали с договором, что съезжают до НГ. С таким поворотом, зачем нам сейчас тогда сделку оформлять? Они получат свои деньги в полном объеме, будут жить в доме практически полгода, а мы плати за этот дом, за свою квартиру, за стоянку...
Про аренду нашей квартиры тоже говорили, но он не хочет тройного переезда
Тогда сдайте ему дом с арендной платой равной Вашему ежемесячному платежу. Хочет-не хочет-это уже его загоны. Он проблемный, моет и сделку запороть в последний момент