Девочки, кто в курсе, можно продать приватизированную квартиру без согласия прописанных? Ситуация такая, квартира приватизирована 10 лет назад на мое имя и на старшую дочь, ей 14.Прописаны сейчас четверо, я и двое моих детей+моя маман. Проживает в квартире только маман, мы с ней не общаемся на данный момент полгода (отдельная песня). Вопрос, могу я продавать квартиру без согласия моей маман? Или есть какие-то препятствия по закону?
25 декабря 2013 18:51
Начало тут!www.baby.ru/blogs/post/236188770-78978086/?page=3Написала письмо продавцу, и вот что этот товарищ пишет — «развод» капитальный, уверена на него никто не поведётся, хотя как знать, дураков тоже хватает: "Доброго времени суток.В этом письме … Читать далее
18 мая 2015 16:20
дорогие друзья. помогите разобраться.дано:в приватизирванной квартире 50% на внучку и 50% на бабушку. бабушка умерла и ее доля перешла двум ее сыновьям — инвалидам 2 группы. один из них — отец внучки.возможно ли подать в суд и принудить двух сыновей … Читать далее
Продать квартиру с обременением можно, но нужно будет в опеке показать куда и на какой метраж вы прописываете несовершеннолетнего собственника.
Т.е.я должна сначала купить квартиру в ипотеку и прописать дочь туда, а потом эту продавать? Я как то наоборот планировала сделать ?
я так понимаю, что да. Или встречная сделка.
Можете, вам нужно разрешение органов опеки на продажу, тк дочь несовершеннолетняя, а это разрешение дадут если есть уже новое жильё оформленное на дочь, не меньшей площадью и долей, или возьмут обязательство предоставить это жильё в указанные сроки
Вы может продать квартиру с ней, и новые владельцы выпишут ее через суд, но если у неё нет жилой площади и она будет отстаивать свои права, могут возникнуть у вас не приятные диалоги с новым владельцем, так как в воздух нельзя выписать человека без уведомления, а она будет явно против, к тому же, возможен вариант подать на вас в гражданский суд, если она пенсионер или предпенсионного возраста, на ее содержание, и по закону(номер и статью не помню, можно поискать в интернете) вам придётся не только ее содержать, но и к себе прописать(ссылаясь что ребёнок старше 18 лет обязан содержать своего ролителя, который по решению суда имеет право на обеспечение)
Вот тоже слышала об этом, она пенсионер уже. Содержать ее точно не собираюсь. Скажите пожалуйста, откуда все знаете, работаете риелтором или юристом?
Не работаю, была лишь практика от института, просто по закону нельзя льготную категорию граждан оставить в воздухе, соц защита подаст на вас в суд и обяжет либо с содержанию, либо к выплатам, обеспечивающим ей должное содержание третьими лицами, в том числе оплата пребывания в домах для пенсионеров и тд
Спасибо за информацию ?
Не за что
Если Ваша мама в свое время отказывалась от участия в приватизации этой квартиры, то она может пойти в суд и отсудить себе долю
Есть ее отказ, но я не против ей часть денег отдать. Через суд не хотелось бы
Да. Если там нет несовершеннолетних которых не куда перезаписать… Если есть куда то и они не имеют значения
Будем брать ипотеку с мужем, детей получается после покупки новой квартиры только пропишем.
Вы ипотеку как брать будите там щас есть нюансы что детей вы не пропишите а только с выделением им доли сразу...
До продажи должны быть прописаны. На момент продажи квартиры там не должно быть прописанных
Если мат капитал используете
Пока не узнавала, в процессе. Спасибо!
Можно, если вы один собственник, но они должны при этом выписаться из нее
По теме не подскажу, но извините, вы хотите продать квартиру в которой живет ваша мама? А она куда?! На улицу?
Нет, она к своему нынешнему мужу
Можете, это ваша с дочкой собственность, мамы нет в доле.