Продажа своей квартиры, переоформление документов, срок

Кто уже продавал свою квартиру??

Долго ли длится эта волокита, переоформление??

Мы хотим свою продать и купить жилье побольше, но т.к у нас всей суммы не будет, возьмем ипотеку.

Вот сейчас свою продаем, ищем покупателя… хотелось бы знать, как найдем покупателя, долго ли будет всё это длится, чтоб нам заплатили деньги за нее, т.к мы хотим внести эту сумму как первоначальный взнос при ипотеке.


Юлия
0112052

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Людмила

У меня на покупку новой квартиры, а там продавцы, тоже покупали новую квартиру ушло.

1 неделя в органы опеки так как в той квартире, которую я собиралась покупать жили несовершеннолетние дети.

2 недели ждали документы из депертамента о купли-продажи.

2 недели на выселение жильцов и детей...

То есть 5 недель)))Не долго... 

Пожаловаться
Юлия
Спасибо, Люд!
Пожаловаться
Маришка
мы недавно одну квартиру покупали, другую продавали. собираешь документы, идешь печатаешь договор купли-продажи, платишь пошлину, идешь в регпалату. Там они принимают документы, покупатель рассчитывается с продавцом и через 10  рабочих дней получашь документы на руки.
Пожаловаться
Юлия
понятно, спасибо))
Пожаловаться
konope
Мы пытались сначала самостоятельно продать квартиру. Я разместила объявления в интернете и в газете. Надо сказать, что скорость продажи квартиры зависит от многих факторов- это и расположение, и этажность, и кол-во комнат(чем меньше комнат- тем легче продается), и возраст дома и т.д, ремонт, близость к остановкам, школам, дет.садам.Еще летом, говорят, квартиры плохо продаются- «мертвый» сезон. Ближе к осени -начинают шевелится покупатели. У нас был не очень хороший район, да еще летом начала продавать- 3 месяца сдвигов не было. Потом на меня вышли риелторы уже с покупателем. Нам нашли покупателя с наличкой- так что на след. день мы уже подали документы на гос. регистрацию. Через 2 недели выехали, документы готовые из рег. палаты через месяц получили.
Пожаловаться
Юлия
мы покупали квартиру в ипотеку, все оформляли3,5 месяца. бедные продавцы квартиры, мы их просто задолбали с этими справками, но без этого никуда.
Пожаловаться
Виктория
У нас было так: мы квартиру продавали, на полученные деньги плюс загасав добавляли и покупали другую. А у нас как раз ипотечник покупал. Схема такая: он выбрал нашу квартиру, к нам приехал оценщик из банка и проверил, реально ли наша квартира стоит тех денег, которые мы за нее просим. Приехал через 2 дня после того как наш клиент принял решение о покупке. Еще через 2 дня составили полный комплект ипотечных документов, чтобы банк принимал решение одобрять ли ипотеку. Мы в этот период бегом искали квартиру, которую хотели купить. Мы нашли очень быстро. Банк ипотеку одобрил через дня 4-5. Потом риэлторы готовили все документы к сделке. Это заняло почти неделю. Потом сама сделка. Документы на собственность мы получили 19 янв, а сдали 25 декабря. Но в каждом регионе свой срок. А потом дается 3 нед на выезд- сначала выехали те, у кого мы квартиру купили, потом мы.
Пожаловаться
Анна Михайлова
Вот и у нас сейчас такая же ситуация. Но у нас в квартире есть доли у наших деток. И что бы продать эту квартиру надо взять разрешение на продажу в органах опеки. Т.е. надо на коммиссию. А они как мне сказали не всем дют добро. Как мне объяснили, что даже если вы и улучшаете жиле, но доля в нем будет обременена. А там которую продаешь доли лично детей, и ничем не обремененные.
Пожаловаться
Мы только что продали тем, кто берет ипотеку. Это пипец полнейший!!! Они нас задолбали всякими справками, которые при нормальной простой продаже нафиг не нужны. Начали еще в декабре все это. Килограмм 10 справок и бумажек наверно было. Жесть жесть жесть. Сегодня документы о продаже иду получать
Пожаловаться
Афина
только что продали квартиру ипотечникам!!! Проблем вообще никаких. никаких доп справок от нас не было(есть с чем сравнивать, 3 года назад продавали другую квартиру обычным покупателям)
По срокам: 2 дня банк рассматривал их заявление и 5 дней на регистрацию квартиры на нового собственника… ВСЁ! Если продадите не по ипотеке, то на регистрационную палату месяц уйдет
Пожаловаться
Prettywoman
Мы риелтора нанимали, и она все делала. Не долго