Чтобы вы выбрали при следующих данных:
Муж и жена, детей нет. Квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге (Шушары). Квартира двухкомнатная.
Квартира в новом доме (дому три года) с ремонтом (ламинат, обои, сделанная ванная), цена 4.500.000 или квартира в новом доме (дому год, полгода как сдан и есть вот вот сданные) — пустая, без отделки, цена 3.300.000 — 3.600.000?
Квартира с ремонтом пока попалась одна, квартир без отделки в разы больше.
Сейчас снимаем. Чтобы вы выбрали? и если выбрать без ремонта, то во сколько может выйти ремонт, чтобы можно было жить — ванная, кухня и хотя бы на первое время ремонт одной комнаты.
п.с. да, про деньги, будет наличка 600 (к январю)-900 тыс. ( к маю). Из них пойдут деньги и на оплату первоначального взноса на квартиру, при идеальном раскладе 10%, также будем пробовать и 15%.
Если о чем-то забыла, уточняйте, напишу все вводные
Более менее сделать с/у и кухню уйдет тысяч 300-400. Еще смотря какую технику брать будете, ванну, унитаз, смесители и тп. СТиралка, кухонные причиндалы. Цены ооочень разные. Сами сядьте и прикиньте вот что бы вы купили и приплюсуйте раьоту мастера. Комнату для начала можно сделать одну, потом потихоньку вторую. Тоже зависит от того какие материалы вы хотите использовать. МОжет только лакшери хотите, и никак не проще и не дешевле. В новостройке пару лет еще будут идти ремонты это факт. А вторичка 3 лет по сути тоже новостройка. НГ чужой ремонт не может угодить на 100%. НО у соседей уже ремонты сделаны. Я бы смотрела по расположению дома, инфраструктуры, этаж, парковочное место. Есши нет машины, то далеко ли остановка. На работу то ездить как ни крути придется. Если, конечно работа не в шушарах）Шушары тоже не маленькие, и расположение дома имеет немаловажную роль.
У нас тоже есть перспектива туда переехать. НО что-то посмотрела по карте там совсем недалеко пулково. Как, очень слышно？я так привыкла к тишине птз）
По меркам Саранска, в двушку 85квадратов, ближе к миллиону.приэтом в ванной и туалете ремонт не сделан и одна комната только натяжные потолки, стены, пол выровнены, линолеум, обои.
По мне так лучше вторичка.если ламинат, то полы выровнены, а переплетать обои это вы всегда сможете, это не затратно.
Новостройка
чужой ремонт редко кому нравится, все равно станете переделывать под свои вкусы.
За съем платить, лучше уже ипотеку гасить. Зато сразу въедите. Двушку меньше чем за лям не отделаете, если только самим всё, не нанимать. Плюс по магазинам, стройрынкам бегать. Материалы закупать.
Новострой еще долбить со всех сторон будут 3 года.
Я за квартиру с отделкой. Только на мебель потратиться… Зато уже в своем живете. А так еще потерянное время
Купили ноаостройку в подмосковье покупале на этапе застройки стоила 2.3 млн. Сдали ее в прошлом году в сентябре. Ремонт обошелся в 300т.р без мебели, без теплого пола и без шика. Т.к квартиру делали под сдачу или перепродажу
Мы б на вашем месте взяли пустую и сделали под себя. Но у меня муж дотошный, руки золотые, даже если купит с ремонтом все равно все будет доводить до идеала
А почему Шушары? В Мурино вроде тоже новостройки не оч дорогие и с отделкой.Я бы новую взяла)
Я бы в новостройке без ремонта взяла.
Дом вроде дает осадку.и хороший ремогт сразу не советуют делать
С ремонтом в доме, которому 3 года. Во-первых, за это время большинство соседей уже успели сделать ремонт. Во вторых, вы заедете и сразу будете жить в чистоте и уюте, и не придется отдавать 300 тыс на скромный ремонт и еще искать подрядчика. Я уже не говорю о том, как бесит ремонт сам по себе.
И в третьих, у новостроек часто вылазят косяки через полгода-год после сдачи, есть риск нарваться на непоиятные сюрпризы. Мы так чуть не купили квартиру в новом доме, в котором сразу после сдачи треснула плита перекрытия.
Вот, все правильно) сейчас также подыскиваем квартиру и по примерам знакомых сразу сказала- новостройку нет, не настолько богаты, чтоб потом косяки строителей исправлять или последствия джакузи в спальне у соседей наверху. Мне проще проверить историю вторичен и подобрать с нормальным ремонтом, чтоб потом потихоньку обустраиваться.
Для меня значимо район и положение дома, а с ремонтом можно и подождать
Они же оба новые. А площадь.этаж.мне кажется с ламинатом уже.раз жить негде
Я бы выбрала без ремонта, естественно. Но тут надо смотреть! Посчитайте хотя бы примерно, что бы вы хотели сделать в кВ. Если во вторичке (3 года это мало, почти как новая) ремонт вам нравится, к примеру и нет разногласий с вашими вкусами, то почему бы не взять вторичку. Но по мне, так с новостройкой всегда проще, хотя бы в плане документов и осмотра
Ну, разброс большой!) даже не могу сказать, это нужно вам считать по питерским ценам на материалы плюс смотря какая площадь кВ.