Живём на съемной квартире. Туалет был в плачевном состоянии, сами сделали ремонт, сами все купили, денег не просили, НО тут, спустя год проживания, хозяину квартиры приходит идея повысить арендную плату на 1000 рублей. Нам подвернулся более выгодный вариант, хотя и не дешевле и мы решили переехать туда. Я конечно, хочу сказать, что мы затратили столько то, чеки предоставлю, а они конечно же будут говорить мы не просили и прочее. Я в свою очередь не хочу оплачивать последнюю коммуналку, примерно столько вышел ремонт. Тогда я предложу через суд решить вопрос. Налоги они не платили с этой квартиры, получается сдавали не легально, как и многие, факт оплаты есть. Оплачивали он лайн. Вопрос мой вот в чем: выиграю ли я суд?))) Если вдруг дело дойдет до него. Как думаете?
Девочки, может кто сталкивался?
Комментарии
Предыдущая статья
Комбинезон Barkito
Следующая статья
Крестины.Пермь.Церковь Св.Князя Владимира
Актуальные посты
стоптуссин фито при беременности отзывы
беременность 7 недель киста в яичнике боли сильные
беременность 7 недель киста в яичнике боли сильные
Насчёт налогов, так это только если больше года снимаете. Физ лица подают декларации в конце года. И ничего не докажешь как правило. Может вы ему деньги отправляете за то, что он няней у вас работает ?. Сьезжайте просто и так же на словах скажите, что коммуналка в счёт ремонта.
Согласна. Автор, нечего вам бояться, они же не легально сдают) съезжайте с чистой совестью и не слушайте никого про совесть) вы им улучшили жильё за свой счёт… а пишут те гадости, кто сам похоже свои метры сдаёт ?
?я тоже решила, что я тут всех квартиросьемщиков-нелегалов со всей страны собрала)))) такие злые ещё, обязываются))) спасибо. Так и буду делать… просто интересно было… если вдруг суд, то выиграю или нет. В этом вопрос то бы, а тут началось… ужас)))
Они побоятся, так как сами не официально сдают жильё))) а это как всегда… к сожалению негатива больше ?
Договариваться надо на берегу. Так то наглость с вашей стороны. Никто вас не просил делать ремонт в ИХ квартире, а вы ещё и в суд собрались?!
Вы сначала поговорите спокойно, а если уж скажет ничего не знает про ремонт, то и дыру вернуть не проблема… у меня была примерно такая же ситуация, года два назад, только я снимала комнату, я как раз учиться приехала, не работала, родители помогали платить, сняла за 8 тыс все включено… потом уже появилось 8 тыс + коммуналка… и комната мне обходилась 10-12 тыс, откуда что появлялось не понятно… в конце я просто съехала т.к договор закончился и не стала платить, надоела их такая наглость… потом они мне звонили, угрожали прокуратурой, что я мошеница и пойдут в суд, но в суд так и не пошли, штраф бы им больше обошёлся, на работу ко мне бегали позорили… каждый хочет урвать побольше (это я про них)
Дамы тоже тут столько сил вложили. Ужас просто. Тараканов вывели, муравьев вывели, ремонт частично, шкафчики на кухне, кароче ппц был, а Свиду нормально вроде, а тронешь так все валится. Хотелось по нормальному просто закончить эту историю. Но что то подсказывает мне, что этого не будет)))
Я тоже думаю спокойно не будет, у меня тогда там женщина в возрасте была, но наглости хватало… а потом ещё и дочурка мозг выносила, угрожала, хотя сама в прокуратуре работает
?а сама пугает прокуратурой да? Огонь
??? ну да, ну в общем, через месяц они от меня отстали… а меня просто всбесило, что цена всё больше и больше, хотя за такую цену я могла бы и однушку снять и не жить с соседями, да и Старцева далеко не центр)
Я бы своим квартирантам за такое надавала бы. Вас не просили, не чего теперь судится из за *** какой то. Такие вещи с хозяином согласовываются
Уфффф… Вот вы совсем не на вопрос отвечаете.я пост о чем создала.мне не интересно чтобы вы сделали в своих мечтах с вашими квартирантами.
Да мне просто жалко людей, что им такие "умные" как вы попались. А если по сути в суде вас далеко и на долго пошлют. Ради 5-10 тысяч, они палец об палец не ударят. Задаете вопрос, будте любезны выслушивать все мнения касаемые ситуации
Так вы ответьте по ситуации. А вы начинаете если бы у меня… и бла бла бла… мне интересно было у людей которые сталкивались выиграю я или нет… остальные могли не отвечать. Если бы я создала пост: чтобы вы сделали на месте моих арендодателей, то я бы поблагодарила вас за комментарий, Уместный, а к данному посту вы просто ни о чем написали комментарий… я ж не пытаюсь их засудить. Вы ж даже прочитать не соизволили внимательно. Я просто думаю что они меня пошлют с моими 3000 и скажут сама сделала сама дура и пытаюсь своё вернуть. Я ж вложила свои деньги туда так то. Причем тут "мне их жалко"?
Мы тоже снимаем, и как вьезжали, договорились на определенную сумму дешевле платить т.к за свои деньги сделали косметический ремонт, но спустя 2 года нам подняли сумму аренды. Мы не возмущались т.к жизнь дорожает и т.д. да и чиним по мелочам за свой счет и хозяев в известность не ставим.
Да не дойдёт до суда, а если уж и дойдёт однозначно выиграете
По закону любые улучшения собственник должен компенсировать, если вы потребуете. Просил или не просил. Если иное не предусмотрено договором
Ппц блин, почитала предыдущие комметарии..
Никто не разбирается, но прокомментировать обязательно надо… кудах-тах-тах! ?
Ну а как она докажет что она делала ремонт? Даже если будет чек, возможно она в личной квартире делала ремонт.
Тоже хотела написать. Хоть один комментарий от знающего человека, ато сплошное кококо..., огромное спасибо за конкретный ответ на конкретный вопрос
Послушайте, это театр абсурда, пустая демагогия. Вы хоть раз участвовали в имущественных спорах? Вы думаете суды ищут справедливость? Суды действуют чётко согласно такой-то статье закона в соотвествии с приложенными документами.
Если надо, то вот: п.2 статья 623 гражданского кодекса рф
????????????ай лав ю. Это то что я и ждала весь вечер. Эти ужасные комментарии стоило потерпеть чтобы получить один хороший. Спасибо
Вы, сами то читали статью что скинули. У них в договоре ничего не прописано на с чет ремонта, а согласие хозяин давал только на словах. Так что ее требования пусть себе засунет далеко
Прочитала. А если договоренность была, он скажет ничего не было, то поверят ему?
У вас договоренность на словах, а слова это воздух. Вы проиграете.
Девушка, почитайте судебную практику
Во-первых, устная договорённость между физ лицами имеет юридическую силу, скинуть статью из гк?
Во-вторых, все что не предусмотрено договором регулируется законодательством рф
В третьих, чтобы на эту статью нельзя было ссылаться, в договоре должно быть указано, что арендатор не имеет права производить никакие ремонтные работы
По сути ремонт увеличил стоимость недвижимости, арендодатель возражений ранее не высказывал, поэтому этого необходимо и достаточно чтобы ссылаться на эту статью
Арендодатель был допустим не в курсе этого ремонтна, он на суде может и такое сказать. Да что вы несете. Нифига она не выиграет. И какая юридическая сила в словах, боже. Мне явно нечем с вами разговаривать. Вы если людям что-то советуйте, так нормально это делайте. А то она уже уши развесила и верит что все получится. Вы же еще не знаете что там за арендодатель, он может тоже быть грамотным и пойдет эта девушка на новую квартиру лесом.
Нет, будет считаться, что собственник согласие дал, потому что ранее (до момента подачи иска на возмещение ку) возражений не высказывал.
У Юр лиц должно быть письменное согласие, у физ лиц не обязательно
Спасибо вам.
Вот по таким высказываниям типа "свои требования пусть засунет далеко" склонна предполагать, что вы в юриспруденции ноль и говорите просто что думаете))) спасибо. Я уже услышала авторитетное мнение, ваше мне больше не интересно, можете не тратить своё драгоценное время
Милая девушка, давайте не сотрясать воздух и разговаривать по существу. Давайте не уходить из юридического русла? У вас есть ссылки на законы, судебную практику?
Ну тут тоже все можно трактовать двояко. И представьте ситуацию, она ему сейчас скажет про суд, а он ей в ответ яна тебя подам, чтобы ты все вернула в прежний вид и как тогда ей быть
Меня ещё все эти комментарии натолкнули на мысль: когда будете съезжать хорошо бы вам подписать что-то типа акта приёма-передачи. Где будет сказано, что арендатор передаёт квартиру арендодателю, арендодатель не имеет претензий к состоянию Квартиры
Но это все же не обязательно, смотрите по ситуации. Мы же помним, что рассматриваем очень маловероятную ситуацию, в которой в суд обратится за 10 тысячами арендодатель, который, как мы помним, не платит налоги.
Вы помните, что предполагается, что в суд обращается арендодатель за ку, а не автор?
Я юристом работаю уже 6 лет. Так что о моей компетентности не вам говорить.
Вы что, она пишет о том, что она хочет в случае того что ей не вернут деньги за ремонт подать в суд на арендодателя
К сожелению не все юристы хорошие специалисты
Ну еще раз вам скажу не вам судить о моей компетентности.
Где вы это прочитали? Она пишет, что считает справедливым не оплачивать ку за последний месяц, потому что делала ремонт. И спрашивает, встанет ли суд на ее сторону, если арендодатель вдруг решит подать на неё в суд
Она сказала что предложит решить через суд, я поняла так что она в случае его не согласия подаст на него в суд. Извините правда не правильно поняла.
Нуууууу все как обычно: вы прям как моя мама которая сначала сама моет посуду ( хотя Ее Не просят и даже говорят этого не делать ??? ) а потом требует моральной компенсации — типа дай то или се. Сама себе придумала дело, за которое вам кто то должен оказался. А знаете, что вашим постом вы выдаёте в себе очень малообеспеченного человека? Судиться из-за туалета и тыщи р. ??? Нервы мотать, адвоката ( за деньги кстати ) нанимать… Ну вообще…
Ахахха?
И что если я малообеспеченная? ))) Ппц
Ооо, да. Вы прям интеллектуально разорвали нашу беседу)))) чек, иногда лучше жевать, чем говорить)
Вам надо ещё доказать что вы там вообще жили, а то собственник может сказать что вы незаконно проникли в его жилье. Так что суд не выход, лучше мирные переговоры.
У меня есть подписи соседей, о том что я здесь проживаю с дочкой. И милые бабушки соседки очень нас с Кирой любят
Смотрите сами. Суть иска только не пойму?! Вы кстати сами почему не предложили договор составить? себя тоже обезопасили в правовом плане
У меня есть договор. Но о ремонте речь шла только в устной форме
Хотите в суд -идите. Моё мнение -проиграете.
Я не хочу идти. Я хочу просто сказать так, но если вдруг они скажут п пошли, решила узнать мнение выйгоаю или проиграю))) спачибо
а в суде он скажет, что он ремонт в туалете не заказывал, и его устраивал прежний вид. и вы еще будете платить за возрат туалета в прежний вид
Кстати да. Может быть. ))) Договоренность о ремонте конечно была, но чисто на словах. Поэтому это пшик
в суде " без бумажки ты ка.ка.шка"
Я вообще не особо хочу доводить до суда. Хочу чтобы они сказали ой иди уже)))) судится ещё не хватало из за 3000))))
Заняться нечем… по судам ходить...??♀️
Да я просто спросила.господи. почему вы все такие злые? Что с вами? Для меня 3000 это деньги на которые я перееду в другую квартиру. Это очень большая сумма для меня сейчас
Дак иск в суд тоже платный, зависит от сложности дела! Это "затрате арендатора " обычно в заявление должно быть написано. А иск вы сами не напишите, а за это касс 2-3 отстегнете! Пересмотрите свой договор, что там начитано про ремонты, пункт "неотделимые улучшения"
+ не платите просто сами к/у, 3 Касаря не стоят суда, никто никуда не пойдёт
Мне как раз это и надо так то))) я просто хочу вернуть свои 3000 за материалы затраченные за ремонт. И все. И в жизни бы не попросила бы эти деньги у них, но мне обидно что что дождались холодов, поняли что никуда не денусь и подняли… обидно очень. Я к их квартире относилась как к своей
Дак вы поймите: вы затратите больше сами госпошлина+ юрист для написания иска.
Вы можете не платить и свалить. Или договорится по-хорошему. Если вам принципиально довести все до суда, то вы не выиграете.
Ну я знаю что так лучше. Просто я хочу так сказать, а сама то я конечно судиться не хочу. Но… если вдруг дойдет… я решила у "ДЕВОЧЕК НА ФОРУМЕ" поинтересоваться выиграю я или нет. Просто. Совет. А тут все как набросились. Такие все умные и обеспеченные. Даже ничего больше почтить сюда не хочется. Все накидываются и начинают бросать камни. Эх, девочки....?
Договора нет, никаких документов тоже, Вы по своей воле платили деньги этому человеку, по своей воле делали ремонт.Никто Вас не принуждал и не просил.Если Вы не были официально временно зарегистрированы на этом месте жительства, то ещё и доказать придётся, что Вы вообще там находились, а не по месту прописки.Вообщем, шансы малы.Странные Вы люди… изначально все делаете неофициально, по устной договорённости, а потом в суд хотите идти.
Фуф. Хоть один комментарий по делу. Спасибо.Договор как раз есть и арендная плата там старая, условия старые, просто взял и поднял. Есть подписи соседей кстати, что я здесь с дочкой проживаю.
Тогда другой разговор.Временная регистрация, конечно, тоже бы не помешала.Договор сойдёт за аргумент, думаю.Только вот денег потратите больше, чем хотите не платить.Лучше, припугните налоговой тогда.Вдруг получится.
Просто сказать я пойду в налоговую, донесу на вас как то не очень. А вот типа давайте через суд тогда вопрос решать звучит более как то по деловому)))
Я Вам более дешёвый вариант предлогаю)))Если вдруг согласится выяснять отношения)
Капец вы вообще. У вас даже заявление не примут? В чем суть то его? Что вас суд скажет, -да, правосудие на вашей стороне, не платите коммуналку?.. чо за люди...
Не поняла ход мысли вашей. Я просто спросила мнения, девочки, боже. обязательно так воспринимать? Я что человека убила или что?
Да нет, это вы странная! Сами сделали себе же ремонт по дорой воли, с хозяйкой не дорговориоись о "скидки" и хотите сейчас не оплачивать к/у?.. а как это связано? Если хозяйка не согласилась, то значит в суд? Судится с человеком за 5т?
Ну странная и проходили бы мимо. Чё к чему безсвязный коммент писать… Вы мне никак не помогли
Я тоже считаю, что это неправильно с вашей стороны. Вас никто не просил делать ремонт, эта ваша инициатива. Если ремонт был оговорён, тогда понимаю ещё не платить последнюю коммуналку.
Почему не правильно? А правильно без предупреждения повышать арендную плату, зная что в семье маленький ребенок? Это вы считаете правильным? Я с животом ползала клеилась обои и дыру замазывала в полу. Если у меня нет возможности купить квартиру мне надо как бомже жить?
Какая-то у вас агрессия в мою сторону) Я высказала своё мнение. То, что вы делали ремонт с пузом — это Ваша инициатива, а не хозяина. Если Вам не нравилась квартира, зачем вообще в неё заезжали, Вы же не бомж, как Вы тут пишете) На счёт того, что хозяин не предупредил о повышении, то тут да, соглашусь. На счёт остального уже высказала своё мнение)
Сами врятли, если только с адвокатом. А за адвоката вы еще денег выложите кучу. А вообще я вот тоже вас не понимаю, вы когда собирались снимать, сразу обговорили бы этот вопрос на с чет туалета. И она вам честно говоря ничего не должна.
Да чё за агрессия то? Не пойму. Я как бы тоже не должна им ремонт делать. Просто говорю если она начнет отказываться я могу пойти в суд. Как думаете. Я не говорю что она мне что то должна, ч своё только хочу забрать. Мне чужого не надо
Да почему агрессия, я сказала свое мнение и вообще без каких либо наездов. Так и не делали бы, сейчас это только ваши проблемы.