Девочки, у кого схожая ситуация?! Дело в том, что хочу купить небольшую студию в Питере и сдать её на длительный срок, но сама я живу в 350 км от Питера. Сдёргивать ребёнка из д/c нет никакого резона и желания т.к. с местами в детских садах в Санкт-Петербурге очень сложно, да и за студией надо присматривать как-то, ведь квартиранты всякие бывают. Как это всё увязать пока не знаю… Поделитесь как выходите из такого положения?
Договор вам в помощь и возвратный депозит за порчу имущества.
Спасибо за совет!)
купить можно, а сдавать или через знакомы, тем же студентам. или через фирму с договором
Вот в том-то и вопрос, что у меня нет на столько близких друзей, есть знакомые...
Да, это очевидно)
Ну начнём с того, что в детский сад вы же не вечно будете ходить, дальше школа, а в Питере все таки выбор их побольше и образование качественнее, если конечно вы живёте не в Эстонии или Финляндии( как раз Таллинн и Хельсинки на этом расстоянии от Питера находятся). Как раз к этому моменту и денег на студии заработаете и будет куда переезжать, потом у ребёнка институт и опять же есть где жить. Деть вам только спасибо за это скажет. По поводу присмотра, вы же не каждую неделю будете ездить, может раз в месяц, а может и реже, так можно один раз и скататься. Соседями познакомится надо, пусть пишут, звонят вам если что. Я вообще всегда так настроена, сио если сдавать, то надо быть готовым к тому, что надо будет после делать ремонт.
Вот как раз к школе я и хочу с ребёнком переехать на пмж в Питер. По поводу порчи имущества, я тоже опасаюсь, но можно подстраховаться залогом, если всё оки, то его можно возвратить и прописать всё в договоре. У меня есть знакомый риэлтор, но не хочу грузить этими проблемами(она мама двух маленьких детей)
не понятно, что с чем вы хотите увязывать и причем здесь ребенок и его детский сад.
сдавайте квартиру через агентство недвижимости, они, кстати, за % могут и присматривать, и отзванивать, если что, через них и страховую решаются возможные проблемы.не хотите агента, 350 км — это дело одного дня, если ехать одной, и суток, если с ребенком. приехали на день, посмотрели, переночевали где-нибудь и уехали. ну и современные технологии никто не отменял: скайп, вотсап, фото, видео.
хозяева нашей квартиры живут в Мурманске или в Хабаровске… я даже не знаю
у них заключен договор с агенством. каждый месяц к нам приходит риэлтор, мы ей даем 1000 рублей. она снимает показания счетчиков и отправляет их в ук. ну и как бы следит за нами)
Да никак, только самой периодически мотаться, да проверять квартиру и платежки. Через агентство можно, конечно, но если только вы сами будете хоть раз в месяц наведываться туда, потому что в агентстве вам могут сказать, что квартирантов нет, а сами будут посуточно сдавать вашу квартиру, деньги себе в карман, конечно. Полно таких случаев.