тут прочитала, что землю купить за маткапитал нельзя. мол, за дом платите маткапиталом, а землю оплачиваете отдельно. это мне не очень понятно. это как выглядит в практическом смысле?
тут прочитала, что землю купить за маткапитал нельзя. мол, за дом платите маткапиталом, а землю оплачиваете отдельно. это мне не очень понятно. это как выглядит в практическом смысле?
У нас шло, что дом стоит как капитал, а земля копейки (по кадастровой стоимости), хотя было совсем наоборот) договор составлялся один, но прописана стоимость земли и дома отдельно. Нам все делал риелтор, мы вообще не заморачивались.
Что за бред.мои родители брали участок с небольшим развалившимся домом, который и домом то не назовешь.считай чисто участок
Указали в договоре цена дома -мат. кап, земля -10 тыс. Правда перед этим с продавцом конечно договорились что это просто на бумаге, вот и все
Но у нас один договор купли продажи. Но прописано что дом столько стоит, земля столько
Мы сейчас покупаем.
В реале правильно вам говорят.
Дом это дом земля это земля. Если одна бумажка не прописан на сумма земли или дома, то пфр не пропустит
Мы не покупали, конечно. Но у нас на дом свои документы на собственность, на участок свои.
Можно одним договором. Это уже как кому удобней.
Ничего сложного нет, нам в агентстве помогали с оформлением договора купли продажи, и мы всего 2 т отдали
Сестра ждала месяц, отдавала деньги, но за этот срок они купили квартиру уже. А так бегатни много+ждать сертификат месяц только.
Вообще ничего сложного
Блин мужу тут напели, что почти нереально самому!
Почему нереально. Звоните в ПФ. Вам там объясняют какие документы. Половину можно недорого через мфц
Спасибо! Нужно занятая этим вопросом
ничего сложного
Если второму ребенку не исполнилось 3 года, можно вложить маткапитал только с использованием ипотеки. Если 3 есть, то он оформляется очень быстро: сначала идете в пенсионный и подаете заявление на выдачу сертификата маткапитала. Они там рассматривают где то месяц, вы его забираете и идете туда где приобретаете дом или взяли ипотеку — там вам должны дать справку об остатке долга, превышающем маткапитал (то есть больше 450 000р), дальше идете (идет тот из вас на кого документы собственности или договор купли-продажи будет) к нотариусу и пишите(пишет нотариус, вы подписываете, стоимость 1500) что обязуетесь выделить супругу (ге) и всем детям доли через полгода после совершения сделки. С этим обязательством идете снова в пфр и пишите заявление на распоряжение маткаптталом. и через месяц с хвостиком перечисляют они сразу деньги туда куда надо (покупателю или в банк за ипотеку)
О круто! Только блин сыну 1.4??♀️
получается, и мужу можно ровно как и жене?
а если уже получен сертификат на жену? или без разницы?
Его может получить как мать, так и отец. Его вообще ещетназывают «семейным капиталом»
так а если уже сертификат получила жен, муж им тоже может распоряжаться?
Да может
Если дети у вас с супругом общие и вы получили маткапитал, то все, мужу больше не дадут. Вы когда распоряжаетесь маткапиталом пишете обязательство что при покупке жилья обязуетесь выделить доли всем своим детям и родившимся и которые появятся за то время оформления вот этого всего. И на мужа долю. Может не так как то ваш вопрос поняла?)
Зачем его обязательно тратить на недвижимость? оставьте на образование, например
Нет, принципиально на недвижимость.Образование и так оплатим, если будет необходимость и не поступим на бесплатное
Ну купить развалюшку в деревне это так себе вложение.
+++
Я бы уж 200т.р накопила?
Если есть квартира большая)то взяла бы ипотеку для детей, что бы потом продать и разделить.
Тоже вариант)
Цель -не дом, а земля под ним.
Так и копите.Кто ж против?!
Ипотеку не рассматриваем
Хех)Мне не нужна рухлять в деревне, что бы на нее копить))На дачу да, накоплю, но не в деревни точно)
Так каждому свое.Я ж не спрашивала Ваши желания, а задавала конкретную ситуацию для рассмотрения.
Это я у вас не спрашивала копить мне или нет? ♀️а вы создали пост, на который я ответила в конкретной ситуации! Не вижу смысла тратить мат.капитал на рухлять в деревне, на который можно накопить! Так вам более понятен мой ответ??
Вы про развалюшку из собственных желаний выводы сделали? Если уж пишите ответы на пост, хотя бы комментарии других читайте: дом в деревне приобретать не с целью развалюшки, а для приобретения участка, на маткапитал просто землю нельзя приобрести.
ВАм не одобрят мифический на бумагах дом или развалюшку.
Вот об это и уточняю, не знаю подробностей.Но слышала, что главное, чтобы по документам все было красиво, а по факту не важно
Я читаю пост! А не чужие коментарии.? ♀️я сделала выводы из рынка недвижимости! за 200т.р не купишь хороший дом?
А на мат.капитал должно быть какие ни какие условия для проживания детей, с выделением долей.
мы купили студию в ипотеку, чтоб было. Ее потом проще продать, чем домик в деревне. Достроится дом- будем сдавать и гасить ипотеку
про образование. На днях с коллегой разговаривали, у нее дочка отличница, поступила на бюджет, позвонили- она 32 на 35 бюджетных мест, поехала в Питер сдавать документы, за сутки появились другие кандидаты и льготники, она 38! С бюджетом пролетела, поступила платно, 220 тыс. в год, на 2 года хватит МК, дальше надеется или перевестись на бюджет или брать ученический кредит. Образование нынче очень дорогое
Не хотим брать никакие ипотеки, а свободных больших средств, чтобы добавить, нет.Поэтому и в думах.А просто оставлять бумажку в нашей стране нельзя
для покупки дома в деревне надо еще поискать вариант- и чтоб земля в собственности, и чтоб дом в хорошем состоянии. ПФ не любую сделку еще одобрит...
Когда я искала подходящий вариант, то нашла коттеджный поселок под Ярославлем, ну все супер, только земля там в аренде, ПФ не дали одобрение....
Да? Я слышала, что никто не выезжает на место и не проверяет состояние дома.Нам и нужен участок в хорошем месте, а дома в идеале чтоб вообще не было уже, только по документам чтоб числился
выезжают часто
Спасибо, будем думать
Я купила 2-х комнатную за 1млн в райцентре Волгоградской обл (там родители живут) Хотела однушку и подешевле, но ничего подходящего на момент отпуска не было. Пусть будет.
А цель на квартиру какая: жить, потом продать, детям оставить? Или вы в ней останавливаетесь, когда к родителям ездите?
Продать, наверно, попозже. А пока в отпуск ездить )))
Тоже думаю, что оставлять бумажку в нашей стране не стоит.
Как же все не просто!!!
Знакомые квартиру взяли за мат.кап
Не подскажу. Мы брали одним договором дом и землю.а потом готовую ипотеку спустя пару лет оплатили капиталом
Имеется в виду, что одну землю без строения купить нельзя. И дом-халупу без газа и воды тоже не купить. Поэтому на земле должен быть дом с удобствами
Да, все правильно.Каждый регион устанавливает нормы жилья пригодного к покупке за маткапитал.
Мы покупали. Очень просто, платили только сертификатом, а в договоре землю оформили как покупку за 50 рублей.