Жилищный вопрос подскажите!!!

Девченки подскажите! 

Вот живу сейчас с родителями и братом в 3-ке,90кв.м у каждого своя комната, но это уже не выносимо, постоянно соримся, решили уже 2месяц что надо разъезжатся, т.е продавать эту квартиру! 

Тут прописанны я, дочь(1.7!) мама, отчим, брат и все!

Вот встал вопрос о риелторе и продаже остро! Риелтор сказал что в дочке которая несовершеннолетняя проблема будет, т.к очень тяжело продать кв где маленький ребенок прописан! Квартира не приватизированна, а мама соглашается ее приватизировать только на себя и на дочь! чтоб ни дай бог кто нибудь не захотел свою долю (комнату продать).Так вот вопрос: Надо ли ребенка выписывать и прописывать например у свекрови??? И еще говорят надо в попечилестве брать соглашение у них, типа ребенок уедет в условия хорошии....


Алина
027372

Комментарии

Пожалуйста, будьте вежливы и доброжелательны к другим мамам и соблюдайте
правила сообщества
Пожаловаться
Элли

Подскажите, вы выписали ребёнка из квартиры при продаже и прописывали ли в другое место?

Пожаловаться
Лариса
мама не может выбирать на кого делать приватизацию, в ней будут участвовать все прописанные на тот момент люди за исключением тех кто напишет письменный отказ от приватизации. продать доли вряд-ли кто из вас может потому что для начала нужно предложить всем долевым собственникам а если они откажутся то на рынке такая доля будет стоить 40% от реальной стоимости. Про проблемы с выпиской ребенка ваш риэлтор просто набивает цену есть определенная процедура прописки ребенка но это не трудность совсем. Так что приватизируйтесь и садитесь за стол переговоров.
Пожаловаться
Алина

ну насчет приватизации, она сказал чтоб мы написали письменный отказ, а на другие условия она не идет

Т.е если мы захотим продать свою комнату, то она будет стоить на 40% меньше от общей стоимости?? 

Ну простая процедура, это просто ребенка прописать к папе или свекрови на время или сделать ей регистрацию временную!?

Пожаловаться
Лариса
письменный отказ лишает вас права собственности, т.е о какой продаже комнаты будет идти речь если у данной комнаты другие хозяева, выписывание ребенка с последующей приватизацией тоже лишает права собственности в этой квартире вашего ребенка (говорю вам приватизируется поровну на прописанных на тот момент- если ребенок выписан то соответственно никакой его доли нет) Про 40% да это правда потому что у вас не коммунальная квартира с вменяемыми соседями (т.е для черных риэлторов добивающих котиков ваша квартира не интересна).
Пожаловаться
Алина
т.е не идти на мамины условия а приватизировать на маму и ребенка? но тогда будет проблема кв продать?! как нам поступить?
Пожаловаться
Лариса
вам нужно либо не приватизировать квартиру и участвовать в программе льготного кредитования для молодой семьи (там необходимо будет доказывать справками то что в собственности ни у вас ни у ребенка нет жилья), либо приватизировать квартиру ни в коем случае никого не вписывая и не отказываясь от приватизации и садиться за стол переговоров всем вместе продавать квартиру и делить деньги согласно долям по итогам приватизации. Квартира как я понимаю московская так что на полноценные однушки в области наскребете. Помните прописка не дает вам никаких прав в квартире у которой другой собственник. Если вы собственником оформите маму то она вполне может делать со своей квартирой что захочет подписать к примеру все на вашего брата или отчима, подарить кому-нибудь или просто продать и уехать на багамы выписать она будучи собственником может кого угодно кроме ребенка вникуда!
Пожаловаться
Алина
спасибо большое! вот сейчас все решили))) вроде сошлись в мнениях! Для начало выписываем дочь к свекрови а потом приватизация
Пожаловаться
Ксения

правильно вам риелтор говорит)

Пожаловаться
Алина
а скажи еще пожалуйста, вот если получится разъехаться, мы продадим эту и купим себе муж, я идочь 2-ку, то естественно с дочкой будем там прописыватся, то справку тоже надо от попечительства?
Пожаловаться
Mary Malta
по моему ничего не надо нигде брать. просто прописываете и все. главное чтоб там либо вы либо отец ребенка был прописан. детей только к одному из родителей можно прописать. мы с мелким тоже собираемся перепрописываться и ни у кого никаких разрешений брать не собираемся.
Пожаловаться
Алина
а я могу к сестре???? муж прописан у свекрови!
Пожаловаться
Ксения
ну это вы не собираетесь, как пойдете прописывать так справку и попросят, это закон
Пожаловаться
Алина
жесть…
Пожаловаться
Mary Malta
первый раз слышу о таком законе и в инете ничего не нашла. да и в паспортном столе ничего про это не сказали
Пожаловаться
Ксения

с одной стороны, жесть, а с другой правильно

чтоб ушлые родители детей из нормальных условий в сараи не выселяли, всякие люди бывают...

Пожаловаться
Mary Malta
так я вообще то вместе с ним и выселюсь. и отец там его не прописан.
Пожаловаться
Алина
аа ну да, как я не догодалась, все правильно тогда!
Пожаловаться
Mary Malta

«это всё имеет значение, если ребёнок является собственником продаваемой квартиры
если он просто там зарегистрирован, то это никакого значения не имеет и никаких согласований с органами опеки не требуется»

Пожаловаться
Алина
спасибо!
Пожаловаться
Leka Sind
так если мама отказывается продавать, что делать будете? а так да, надовыписывать, и получать бумажку о хороших условиях
Пожаловаться
Алина
нет она согласна! нас 3детей ее уговариваем давно! просто очень хорошая квартира 2туалета,2балкона и 90кв.м жалко!
Пожаловаться
Чучундра
Я только по последнему могу точно сказать, что надо брать справку эту, а продать можно все, если захотеть ))
Пожаловаться
Алина
спасибо!
Пожаловаться
ну да… все так
Пожаловаться
Алина
а с ребенком почему тяжело продать??
Пожаловаться
потому что малолетний, продать то можно конечно, только это более заморочено…
Пожаловаться
Алина
спасибо!!!
Предыдущая статья
Ну вот я дурочка, так хотела с мужем 2суток в кровати побыть…
Следующая статья
Опрос! Кто за кого будет голосовать??
Актуальные посты
режим дня 4мес
цветок похожий на пальму название