Сдавали помещение под детский клуб, подали в суд на арендатора за неуплату. Расторгли договор в одностороннем порядке в октябре, просрочки у нее с 1 июня-15000, остальные 3 месяца- 17000, за октябрь не оплачивала. В итоге задолженность 133000. Арендатор подала на нас встречный иск на 980000- типа упущенная выгода. Хотя летние месяца оплачивала 55 вместо 72, ссылаясь что ходит мало детей. Может ли суд удовлетворить ее иск?
И еще, порекомендуйте проверенного юриста.
не удовлетворят. Судьи люди неглупые
В ГК РФ срок расторжения 30 дней, но мы максимум уменьшали до 10 дней, прописывали в договоре. Обязательно доп. соглашение и вручали лично с подписью под нашим экземпляром или заказным письмом, у себя хранили квитанции, в суде все предоставляли.
советую вам собрать все бумаги, которые могут подтвердить ваши слова, иск ваш и встречный, договор и сходить на консультацию к юристу, у нас в городе их очень много, по судебным спорам и взысканию задолженности, он подскажет, что лучше сделать и возможно юридическое сопровождение не потребуется. Не видя документов можно только заочно проконсультировать.
я работала в юр. отделе в организации, они не консультируют. А мои знакомые юристы в других сферах. Выберите так, чтобы именно на этом специализировался юрист, с практикой они все нюансы знают.
и чем вы нарушили? в октябре вы не дали арендатору там работать в связи с задолженностью? в тексте встречного иска она должна указать причину.
т.е. направили доп.соглашение о расторжении.
а так каждый месяц им направляли. ну то, что у вас перед ними задолженность это, конечно, круто.
тем, что она могла заработать, продолжая вести свою хозяйственную деятельность, если бы ее права в качестве арендатора были не нарушены.
чем поясняет упущенную выгоду?