Массаж лингама: как делать бережно и с удовольствием (18+)
Привет, девчонки!
Наконец-то! Мы на полпути к собственному жилью.
По этому вопросу обращались во Владис. Сегодня пойдем смотреть квартиры. Расскажите как себя вести при просмотре, как торговаться? Сколько можно сторговать???
И еще вопрос, если мы сами найдем квартиру и у нас есть юрист, который поможет с оформлением документов, можем в таком случае не пользоваться услугами Риелтола от Владиса, а только взять ипотеку через них?
И можеткто-то продает двушку в добром, во Владимире???
Комментарии
4У нас было так, мы сами искали квартиры в интернете, находили приличные, звонили, где-то отвечал собственник на звонок, где-то агентство, если собственник, то он за работу деньги не берет, только за стоимость квартиры, а если отвечает агенство, то оно само называет сумму своих услуг, т.е сумма за квартиру + сумма за услуги агента (сбор документов, работа с банком и т.д.). Мы попали на агента, который просил за квартиру сверху 70 тысяч, муж офигел, сказал, давайте 40? Она говорит, нет, 50 тысяч и точка иначе не работаем. Мы согласились, потому что квартира офигенная, в итоге мы Ее купили, заплатили за квартиру и агенству 50 тысяч рублей, не смотря на то, что у нас тоже был знакомый риэлтор, от его услуг пришлось отказаться и воспользоваться услугами агенства. Но агенство работает оперативно и уже через пару недель мы стали собственниками квартиры :)
Агентство не будет вам бесплатно что-то делать, обычно у них комиссия 50-150 тыс к первоначальной стоимости квартиры, ту которую собственник устанавливает. Смотрите по состоянию жилья, можно попросить скинуть на ремонт, окна и т.д. Главное не стесняйтесь просить скидку, можно скинуть 50-100 тыс. Но не забывайте про доп расходы при оформлении и аренде банковского ячейки, это все можете узнать у своего юриста или менеджера в банке
В зависимости от договора. Например, при продаже квартиры мы не могли обойти Владис и продать сами, иначе бы платили им неустойку. Главное, не стесняйтесь и задевайте самые интересующие вас вопросы, а также понаблюдайте, какие соседи, не пахнет ли перегаром на этаже в подъезде, чтоб исключить алкашей, если крайние этажи, особенно верхние, нет ли подтеков от протечки крыши, нет ли неприятного запаха ( для первого этажа), нет ли племени. Всего, конечно, не увидишь, то обращайте внимание на все мелочи
* плесени