Застройщик просрочил выдачу ключей. Дом сдан. Сейчас идет передача ключей. Наша квартира еще не доделана (нет стекол на балконе, надо заменить одну металлоконструкцию, стеклопласт треснутый, ну и по мелочи. Да и по благоустройству дома тоже есть претензии). Когда они все это доделают, надо будет подписывать АПП. Там есть пункт об отсутствии претензий по срокам сдачи и материальных претензий. Но эти претензии есть.
Написали претензию застройщику об изменении АПП и готовности принять квартиру конкретного числа, пока тишина. Возможно скоро пригласят на приемку. Я не хочу подписывать такой АПП, т.к. планирую получить с них пени за просрочку (это указано в договоре). Что делать?
Если в ручную поставить исправления, то его может не подписать застройщик, а потом может не принять Россреестр и придется через суд собственность получать.
Да кстати мне дали копию претензии со входящим номером, а оригинал оставил менеджер застройщика себе. Но это копия, а не оригинал и печать со входящим номером тоже является копией. Этот нормально, или пойти поставить на копию цветную печать о приемки претензии?
У нас еще есть 2 смотровых листа с недостатками, но они подписаны менеджерами, которые не ходили с нами на приемку и скорее всего доверенности от застройщика не имеют.
Спасибо:)
а не писала на сайты юристов? сейчас же у них есть бесплатные консультации, мы так ходили в два места. они тебе документы бесплатно, конечно, не составят, но может для тебя самой станет что-то яснее. только вот сколько таких юристов надо будет пройти, не знаю… к первым мы ходили дважды, никакой конкретики, воду льют (ну и на подписание договора разводят). Вторые получше, но тоже не особо
Удачи вам!
Да вот муж завтра пойдет на такую бесплатную консультацию. На просмотр не позвали, так что еще неделя есть. Еще попробую через власть имущих решить вопрос. Но это если очень повезет.
Ради интереса сделайте 2 копии претензий: одну им, другую вам с номером входящего и печатью. Но, думаю, и ч/б вариант пойдет как доказательство. Читайте договор, пишите письма, прописывая претензии, исходя и согласно пунктов Договора.
Послушаю. Что-то меня терзают смутные сомнения, что мне эта информация пригодится… Это не Девятый Вал у вас случаем?
В Вашей ситуации лучше обратиться к юристу, который будет вести всю ситуацию от подписания акта до суда по неустойке. А совет без просмотра всех документов Вам может боком выйти потом.
нет денег на юриста(((